Статья 5

Статья 5

Внести в Федеральный закон от 2 января 2000 года N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 2, ст. 149; 2006, N 27, ст. 2881) следующие изменения:

1) в статье 14:

абзац шестой пункта 2 после слова "описание" дополнить словом "местоположения";

дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Для описания земельного участка как объекта недвижимого имущества необходимы и достаточны следующие сведения государственного земельного кадастра:

кадастровый номер;

местоположение земельного участка;

однозначное местоположение границы земельного участка;

площадь земельного участка;

категория земель;

вид разрешенного использования земельного участка или цель его предоставления.

При этом сведения о местоположении границы земельного участка признаются однозначными при условии, что местоположение его границы определено с нормативной точностью межевания для земель соответствующего целевого назначения и согласовано со всеми заинтересованными лицами.";

2) в статье 19:

дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1. Государственный кадастровый учет земельных участков проводится в случае:

образования новых земельных участков;

изменения отдельных характеристик учтенных земельных участков (государственный кадастровый учет текущих изменений).";

в пункте 2:

слова "документы о межевании земельных участков" заменить словами "описания земельных участков, а также предусмотренные Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" документы, подтверждающие согласование местоположения границ земельных участков"

дополнить абзацами следующего содержания:

"Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, вновь образуемых в результате осуществления раздела или объединения земельных участков, учтенных в государственном земельном кадастре (далее - исходные земельные участки), по решению их собственника, представление правоустанавливающих документов на вновь образуемые земельные участки не требуется.

Государственный кадастровый учет земельных участков, образуемых в результате проведения обязательного формирования в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве", проводится по заявке исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении обязательного формирования.

К указанной заявке прикладываются акт исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления и описание земельных участков.

Для проведения государственного кадастрового учета текущих изменений лица, указанные в абзаце первом пункта 2 настоящей статьи, подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки и документы, подтверждающие изменение отдельных характеристик учтенных земельных участков.

Государственный кадастровый учет текущих изменений, связанных с уточнением сведений о местоположении границ земельных участков, проводится на основании заявки, описания земельных участков и документов, подтверждающих согласование местоположения границ земельных участков.

К заявке о проведении государственного кадастрового учета текущих изменений прикладывается справка о составе документов, необходимых для уточнения сведений государственного земельного кадастра, выданная органом, осуществляющим государственный кадастровый учет земельных участков.";

пункт 3 дополнить предложением следующего содержания: "Требования к оформлению заявок о проведении государственного кадастрового учета и описаний земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно-правовое регулирование в области земельных отношений.";

пункт 5 после слов "земельных участков" дополнить словами "и о проведении государственного кадастрового учета текущих изменений";

пункт 6 дополнить абзацем следующего содержания:

"При проведении государственного кадастрового учета текущих изменений кадастровые номера земельных участков остаются неизменными.";

3) в пункте 3 статьи 20:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"отсутствуют предусмотренные Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" документы, подтверждающие согласование местоположения границ земельных участков, либо в указанных документах содержатся обоснованные возражения по поводу местоположения границы земельного участка. Исключение из указанного правила составляют случаи учета частей земельных участков и характеристик земельных участков, не связанных с местоположением их границ, а также случаи, когда местоположение границы земельного участка (участков границы) в ходе территориального землеустройства осталось неизменным;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"в описании земельных участков отсутствуют сведения о том, что землеустроительная документация, на основании которой оно оформлено, принята в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Исключение из указанного правила составляют случаи, когда для оформления описания земельных участков разработка землеустроительной документации не требуется.";

4) в статье 21:

пункт 1 дополнить словами "или после получения заявления в письменной форме об ошибке в записях государственного земельного кадастра от любого заинтересованного лица по решению должностного лица органа, осуществляющего государственный кадастровый учет земельных участков";

пункт 3 дополнить абзацами следующего содержания:

"Исправление технической ошибки, касающейся местоположения границы земельного участка, допущенной при проведении территориального землеустройства, осуществляется на основании решения суда либо заявления заинтересованного в таком исправлении лица с приложением описания земельных участков и документов, подтверждающих согласование местоположения границы земельного участка.

Любое заинтересованное лицо, включая должностное лицо органа, осуществляющего государственный кадастровый учет земельных участков, вправе обратиться в суд с заявлением об исправлении технической ошибки.";

5) в статье 22:

пункт 1 дополнить словами "в течение 10 рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления";

дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. По земельным участкам, учтенным в порядке, действовавшем до вступления в силу настоящего Федерального закона, выдается удостоверенная в установленном порядке кадастровая карта (план), в которой указываются реквизиты документа, явившегося основанием для проведения кадастрового учета.

В случае, если сведения, содержащиеся в кадастровой карте (плане), нуждаются в уточнении и не могут быть использованы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в кадастровой карте (плане) делается отметка об этом. Одновременно правообладателю земельного участка выдается справка о составе документов, необходимых для уточнения сведений государственного земельного кадастра по данному земельному участку.".