Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2010 г. N 09АП-10916/2010

г. Москва

Дело N А40-146443/09-40-1117

N 09АП-10916/2010-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2010 года

Постановление изготовлено в полном объеме 07 июня 2010 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.В. Лаврецкой,

судей В.В. Попова, Н.И. Левченко,

при ведении протокола судебного заседания председательствующим,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущества города Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.03.2010 по делу N А40-146443/09-40-1117 по иску

ЗАО "СУ-155"

к ЗАО "Энерготехпром ИнвестСтрой"

третьи лица: Правительство Москвы, Департамент имущества Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании права собственности.

при участии в судебном заседании:

от истца: Иващенко П.Н. (по доверенности от 12.10.2009; паспорт серия 2503 N 040232)

от ответчика: Яжлева М.А.(по доверенности от11.01.2010; паспорт серия 2408 N 376255)

от третьих лиц: Департамента имущества Москвы - Егоричев Р.В (по доверенности от 22.12.2009;

удостоверение N 24027); Правительство Москвы - Егоричев Р.В (по доверенности от 25.06.2009;

удостоверение N 24027); Правительство Москвы - Юраков В.А.(по доверенности от 15.01.2010;

от третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - извещено, представители не явились,

УСТАНОВИЛ

Закрытое акционерное общество "Строительное управление -155" (ЗАО "СУ-155") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к закрытому акционерному обществу "Энерготехпром ИнвестСтрой" (ЗАО "Энерготехпром ИнвестСтрой" ) с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц Правительства Москвы, Департамента имущества Москвы, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании права собственности на следующие объекты (квартиры):

Почтовый адрес

Этаж

Кол-во комнат

N по БТИ

Общая площадь по БТИ г.Москва, Высоковольтный пр

д1 1.11

, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д1.1

, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр

д1.1

, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д1.

, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр

д.1

, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр

д.1

, корп.6

4

99,7 г.Москва, Высоковольтный пр

,д1.1

, корп.6

3

78,8 г.Москва, Высоковольтный пр

д1

, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр

д.1

, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр

д1.1

, корп.6

2

55,9 г.Москва, Высоковольтный пр

Д1.

, корп.6

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр

д.1

, корп.6

2

55,3 г.Москва, Высоковольтный пр

д.1

, корп.6

3

75,5

Почтовый адрес

Этаж

Кол-во комнат

N по БТИ

Общая площадь поБТИ г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76

-

Почтовый адрес

Этаж

Кол-во комнат

N по БТИ

Общая площадь по БТИ г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

35,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75.7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

35,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

54,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

37,2

[Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

22

30.

[Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

31.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6

33.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,8

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

37 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

37,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

37 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 35

[Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3 36 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55.8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,5

48.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,6

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

37,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,4 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6

г.Москва. Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3 64

7,.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 j 67

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,9

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корн.6

3

76

1 Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56,2

1,Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56,3 г Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

1

36,9

[.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,7

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,6

1 Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

4

99,7

[.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

58,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

78,7

[Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

4

99,6

i Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 88 58,2

i Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

99,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

99,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

78,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

99,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

99,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

78,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

100,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

99,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

100 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

78,5

[708.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

100,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58,2

ПО

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

78,4 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

100,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58

ИЗ

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

78,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

100,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

57,7

Г116.

[Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

78,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

126

118.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

57,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

78,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

99,5

|121.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

78,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

99,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

78.5

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

99,9

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.б

3

78,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

99,5

Г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп 6

2

58,1

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

79

Г 133.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

4

99.7

| 134.

г.Москва. Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

58.1 78,9

I Москва. Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

54,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

76,2

[139.

[Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

54,5

[Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

53,8

i Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

76 г Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

55,9

[.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

2

55,7 г Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.б

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 165

152.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 166

153.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3 \ 168

154.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3 171

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3 172 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 173

55,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 174 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3 175

159. г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3 176

160.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

7578 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

*~ 12

76,5 55.6

171. [ 172.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

| 173. | г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,3

| 174. 1 175.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,5

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76 76,1

14

196

14

75,7

15

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 | 202

| 180.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 2

55,8

183 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,7

17

209

187.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 75,8 г Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

IS1"

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3 212

190

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 213

191. ' г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,4 76

192. г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

i г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,6 76,1

i Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56

I98

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,5

.200

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56

21

227

203.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56.2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

56.1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,2

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

54,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

54,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,6

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

54,4 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп 6

3

76,2

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,4 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 254

228.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55.8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., л. 1, корп.6

И

271

244.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.6

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,4 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76

i Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75.9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,4 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 55,5

[.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,2

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.6

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,4 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

7578" г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,3

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,8

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,5

272.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,4

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,6

Г 274.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

2

55,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

3

75,9

Почтовый адрес

Этаж

Кол-во комнат

N по БТИ

Общая площадь по БТИ г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

53,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

53,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

53,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

2

53,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,2

П.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

ПО

28.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7

[Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

И

122

40.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9

| 47.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55

| 55.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9

\ 57

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76.2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75.7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75.7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

53,4 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

53,9

Г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

53,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

53,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

И

92.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,6 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1

ПО.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,2

HI.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,7

: 116.

г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,5 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8

I 128.

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,3 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7

Почтовый адрес

Номер помещения

Плошадь по БТИ

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

Помещение N Х1

Помещение N ХИ

Помещение N ХШ

Помещение N XVI

Помещение N IV

Помещение N 111

Помещение N 11

Итого:

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

Помещение N V

Помещение N IV

Помещение N III

Помещение N II

Итого:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2010 в производство в части признания собственности на следующие объекты прекращено:

Почтовый адрес

Этаж

Кол-во комнат

N по БТИ

Общая площадь по БТИ г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.

, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

4

99,7 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

3

78,8 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,8

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7

Почтовый адрес

Номер помещения

Плошадь по БТИ

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

Помещение N Х1

Помещение N ХИ

Помещение N ХШ

Помещение N XVI

Помещение N IV

Помещение N 111

Помещение N 11

Итого:

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

Помещение N V

Помещение N IV

Помещение N III

Помещение N II

Итого:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2010 в производство в части признания собственности на следующие объекты прекращено:

Почтовый адрес

Этаж

Кол-во комнат

N по БТИ

Общая площадь по БТИ г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.

, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

4

99,7 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

3

78,8 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,8

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7

Почтовый адрес

Номер помещения

Плошадь по БТИ

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

Помещение N Х1

Помещение N ХИ

Помещение N ХШ

Помещение N XVI

Помещение N IV

Помещение N 111

Помещение N 11

Итого:

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

Помещение N V

Помещение N IV

Помещение N III

Помещение N II

Итого:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2010 в производство в части признания собственности на следующие объекты прекращено:

Почтовый адрес

Этаж

Кол-во комнат

N по БТИ

Общая площадь по БТИ г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.

, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

4

99,7 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

3

78,8 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

3

76 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,9 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,2 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

75,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

55,1 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,7

Почтовый адрес

Номер помещения

Плошадь по БТИ

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

Помещение N Х1

Помещение N ХИ

Помещение N ХШ

Помещение N XVI

Помещение N IV

Помещение N 111

Помещение N 11

Итого:

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

Помещение N V

Помещение N IV

Помещение N III

Помещение N II

Итого:

Почтовый адрес

Номер помещения

Плошадь по БТИ

г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.6

Помещение N Х1

Помещение N ХИ

Помещение N ХШ

Помещение N XVI

Помещение N IV

Помещение N 111

Помещение N 11

Итого: г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

Помещение N V

Помещение N IV

Помещение N III

Помещение N II

Итого:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2010 в производство в части признания собственности на следующие объекты прекращено:

Почтовый адрес

Этаж

Кол-во комнат

N по БТИ

Общая площадь по БТИ г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

1

36,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.

, корп.6

3

75,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

4

99,7 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

3

78,8 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,8 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,5 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,9 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

3

75,7 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

2

55,3 г.Москва, Высоковольтный пр

,д.1

, корп.6

3

75,5

i

Почтовый адрес

Этаж

Кол-во комнат

N по БТИ

Общая площадь поБТИ г.Москва, Высоковольтный пр., д. 1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

2

54,8 г.Москва, Высоковольтный пр., д.1, корп.5

3

76

На оставшиеся объекты право собственности признано за истцом.

Суд первой инстанции сослался на то, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Суд первой инстанции принял во внимание, тот факт, что ответчик до вынесения решения по существу признал исковые требования в полном объеме.

Не согласившись с принятым решением, третье лицо - Департамент имущества г. Москвы подал апелляционную жалобу, в которой просил состоявшийся по делу судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

Податель апелляционной жалобы указал на то, что к участию в деле он был привлечен только 18.02.10. Ответчик распорядился имуществом, находящимся в общей долевой собственности, без согласия города Москвы. Иск сформулирован как требование о признании права собственности, при этом в качестве основания заявленного требования указано на нарушения обязательств сторон по договору об инвестировании.

Оспариваемое решение, по мнению заявителя апелляционной жалобы, затрагивает права Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, не привлеченного к участию в деле, что является безусловным основанием для отмены решения.

Обратил внимание на то обстоятельство, что согласно распоряжению Правительства Москвы от 01.09.06 N 1717-РП распределение площади между инвестором и городом осуществляется только при условии выполнения инвестором обязательств по перечислению в бюджет города компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

Представитель Департамента имущества г. Москвы доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении иска отказать.

Представитель истца возражал против доводов, изложенных в жалобе, просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель ответчика возражал против доводов, изложенных в жалобе, просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель Правительства г. Москвы доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого решения проверены Девятым арбитражным апелляционным судом в судебном заседании в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив доводы жалобы и материалы дела в соответствии с главой 34 АПК РФ, выслушав объяснения представителей сторон, апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы на основании следующего.

Из материалов дела следует, что 04.04.2005 г. между ЗАО "СУ-155" и ЗАО "Энерготехпром ИнвестСтрой" был заключен договор инвестирования N 1/В, в соответствии с которым ЗАО "Энерготехпром ИнвестСтрой" приобрело право требования на получение в собственность квартиры и нежилые помещения в жилых домах по адресам: г. Москва, СВАО, Высоковольтный проезд, вл. 1, корп. 1 и г.Москва, СВАО, Высоковольтный проезд, вл. 1, корп. 2.

Инвестиционный взнос ЗАО "Энерготехпром ИнвестСтрой", подлежащий внесению за право приобретения в будущем в собственность спорных объектов, был определен суммой в 1 142 509 660 (один миллиард сто сорок два миллиона пятьсот девять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей, в том числе: по 1-ому инвестиционному объекту - 769 457 500 (семьсот шестьдесят девять миллионов четыреста пятьдесят семь тысяч) рублей, исходя из расчета общей площади инвестируемых квартир, соответствующей 21 054,60 кв.м, полезной площади нежилых помещений, соответствующей 929,9 кв.м.. и инвестиционной стоимости одного квадратного метра жилых и нежилых помещений, равной 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей; по 2-ому инвестиционному объекту - 373 052 160 (триста семьдесят три миллиона пятьдесят две тысячи сто шестьдесят) рублей, исходя из расчета общей площади инвестируемых квартир, соответствующей 11 246,50 кв.м, полезной площади нежилых помещений, соответствующей N 4,7 кв.м., и инвестиционной стоимости одного квадратного метра жилых и нежилых помещений, равной 31 800 (тридцать одна тысяча восемьсот) рублей (пункт п.4.1 договора).

Обязательства по внесению инвестиционного взноса ЗАО "Энерготехпром ИнвестСтрой" были исполнены в полном объеме.

Пунктом п.6.2.2 договора ЗАО "СУ-155" приняло на себя обязательства подтвердить участие ЗАО "Энерготехпром ИнвестСтрой" в реализации инвестиционного проекта путем его включения в документ, закрепляющий распределение общей площади в инвестиционном объекте, при условии внесения инвестиционного взноса своевременно и в полном объеме. Стороны обязались подписать акт о результатах реализации договора при условии внесения инвестиционного взноса своевременно и в полном объеме (п. 6.2.5).

Согласно пункту 5.1 договора оформление имущественных прав ЗАО "Энерготехпром ИнвестСтрой" должно производиться в установленном законом порядке после ввода инвестиционных объектов в эксплуатацию и формирования ЗАО "СУ-155" пакета документов, необходимых для регистрации имущественных прав в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанные документы до настоящего момента ЗАО "Энерготехпром ИнвестСтрой" не получены.

В связи с указанными обстоятельствами ЗАО "Энерготехпром ИнвестСтрой" обратилось с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что правовым основанием для строительства жилых домов по строительному адресу: г. Москва, Высоковольтный проспект, вл.1, корп.1. корп.2 стало распоряжение Правительства Москвы N 1848-РП от 16.09.2004 года. В соответствии с данным распоряжением ответчик, являющийся собственником объектов недвижимости на земельном участке по адресу объекта и имеющий договор долгосрочной аренды указанного земельного участка, принял на себя обязательства за счет собственных и привлеченных средств осуществить освобождение строительной площадки, проектирование и строительство объекта с последующим оформлением имущественных прав на него.

Строительство домов осуществлено на земельном участке, отведенном ответчику в соответствии с договором о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договором аренды земли) N М-02- 122816 от 13.09.2004г. с дополнительным соглашением к нему от 29.12.2005г.

Жилые дома введены в эксплуатацию, что подтверждается разрешениями на ввод объекта в .эксплуатацию N RU77175000-001041, выданными Мосгосстройнадзором 03.07.2008г. и N RU77175000-001271 и Мосгосстройнадзором 30.09.2008г.

Факт участия Истца в финансировании создания Объекта подтверждается соглашениями о зачете встречных однородных требований от 02.11.2009г. и от 10.11.2009г.

Суд обоснованно пришел к выводу о том, что права на квартиры и нежилые помещения в объекте возникли у ответчика с момента предоставления земельного участка в аренду для целей проектирования и строительства и утверждения исходно-разрешительной документации на объекты, поскольку ответчик назван в распоряжении N 1717-РП единственным заказчиком-застройщиком и инвестором строительства объектов.

В соответствии с п.1 статьи 218 ГК РФ для возникновения права на вновь созданный объект недвижимости необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта, получение разрешения па строительство, соблюдение градостроительных, строительных, природоохранных и других норм, установленных законодательством при возведении объекта, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25.02.1999 отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 6 ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", закреплено право инвесторов на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В совокупности с положениями статьи 309 ГК РФ о надлежащем исполнении обязательств, статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997г. N 122 - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", определившей вступившие в законную силу судебные акты как одно из оснований для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также наличие доказательств надлежащего исполнения истцом обязательств по инвестиционному договору, исковые требования истца признаны подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд принял во внимание, тот факт, что ответчик до вынесения решения по существу признал исковые требования в полном объеме.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия считает правомерным решение суда первой инстанции о признании за ответчиком права собственности на указанные квартиры.

В части исковых требований о признании права собственности на квартиры и нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, Высоковольтный проезд, д.1, корп.5, г. Москва, Высоковольтный проезд, д.1,корп.6, а также г. Москва, Высоковольтный проезд, д.1, корп.6, кв. 92, истцом было заявлено об отказе от иска, который был рассмотрен в порядке статьи 49 АПК РФ и принят судом. Производство по делу в этой части прекращено.

Довод апелляционной жалобы о том, что оспариваемое решение, по мнению заявителя апелляционной жалобы, затрагивает права Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, не привлеченного к участию в деле, что является безусловным основанием для отмены решения, рассмотрен судебной коллегией и отклонен. Поскольку права города Москвы в настоящем деле представляли Правительство Москвы и Департамент имущества Москвы, оснований утверждать, что решение принято о правах и обязанностях не привлеченного к участию в деле лица нет.

То обстоятельство, что Правительство Москвы и Департамент имущества Москвы были привлечены к участию в деле только 18.02.10 не может служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Довод жалобы о том, что распоряжением Правительства Москвы от 01.09.06 N 1717-РП определено распределение площади между инвестором и городом только при условии выполнения инвестором обязательств по перечислению в бюджет города компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, не признается препятствием к рассмотрению данного спора. Указанным распоряжением определено, что 100% жилых площадей передается в собственность инвестора, из чего следует, что права города удовлетворением рассматриваемого иска не нарушены.

Судебная коллегия пришла к выводу, что оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалобы, а также безусловных оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2010 по делу N А40-146443/09-40-1117 оставить без изменения, апелляционную жалобу -без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Лаврецкая

Судьи

Н.И. Левченко В.В. Попов