Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 марта 2010 г. N 09АП-689/2010

город Москва

Дело N А40-70040/09-41-672

N 09АП-689/2010-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 17.03.2010.

Постановление изготовлено в полном объеме 24.03.2010

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Барановской Е.Н., Панкратовой Н.И.

при ведении протокола судебного заседания председательствующим,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "РООСЫ"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 01.12.2009 по делу N А40-70040/09-41-672,

принятое судьей Нечаевым С.В.

по иску Департамента земельных ресурсов города Москвы,

Префектуры ЦАО города Москвы

к ООО "Лакт 2000"

об освобождении земельного участка

третьи лица: Управа Басманного района города Москвы,

ОАТИ города Москвы, ООО "РООСЫ", УВД по ЦАО города Москвы

при участии в судебном заседании:

от истцов:

ДЗРМ Осипов М.А. по дов. от 25.12.2009 N 33-И-3028,

Никоненко А.В. по дов. от 25.12.2009 N 33-И-3032/9

Префектуры ЦАО Токарев С.А. по дов. от 28.12.2009 N ОПЗ-2314/9

от ответчика Устинюк М.В. по дов. от 16.03.2010

от третьих лиц:

Управы Басманного района представитель не явился, извещен

ОАТИ представитель не явился, извещен

ООО "РООСЫ" Чигур Р.И. по дов. от 16.03.2010

УВД по ЦАО города Москвы Легецкая О.В. по дов. от 12.01.2010

УСТАНОВИЛ:

Департамент земельных ресурсов города Москвы (далее - ДЗРМ), Префектура ЦАО города Москвы обратились в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Лакт 2000" об обязании освободить земельный участок площадью 9330 кв.м, прилегающий к зданиям по Елизаветинскому пер., д.10/2, стр.2, 6, 9 путем демонтажа строений в двухнедельный срок со дня вступления в законную силу решения суда, с предоставлением Префектуре ЦАО города Москвы права, в случае неисполнения решения суда в течение двух недель с момента его вступления в законную силу, освободить земельный участок путем демонтажа строений с последующим отнесением расходов на ответчика.

Решением суда от 01.12.2009 исковые требования удовлетворены.

На указанное решение ООО "РООСЫ" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права.

Третьи лица Управа Басманного района города Москвы, ОАТИ города Москвы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании апелляционного суда представитель третьего лица ООО "РООСЫ" поддержал доводы жалобы, представители истцов против доводов жалобы возражали, представитель ответчика поддержал доводы жалобы по мотивам, изложенным в письменных объяснениях, при этом указал, что не имеет отношения ни к спорному земельному участку, ни к объектам, которые расположены на данном земельном участке, представитель УВД по ЦАО города Москвы поддержал позицию истцов.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, находит обжалуемое решение подлежащим отмене, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, на земельном участке площадью 9330 кв.м с адресными ориентирами: город Москва, ул.Елизаветинский пер, вл.10/2 и прилегающим к зданиям по Елизаветинскому пер., д.10/2, стр.3, 6, 9 размещены: асфальтированная площадка, шесть одноэтажных строений из БВК (далее - строения).

Право собственности на земельный участок, об освобождении которого от строений заявлен иск, в ЕГРП не зарегистрировано.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указанным земельным участком уполномочены распоряжаться органы государственной власти субъекта Российской Федерации, которые его на каком-либо из прав, предусмотренных гл. III, IV Земельного кодекса РФ, под возведение строений, не предоставляли.

Учитывая, что у ответчика отсутствует зарегистрированное право собственности на земельный участок, об освобождении которого от строений заявлен иск, установленных ст. 209 Гражданского кодекса РФ оснований для возложения на ответчика обязанности устранить нарушенное право на земельный участок не имеется.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, пришел к выводу о том, что объект о сносе которого заявлен иск, находится в пользовании ответчика, что предполагает, что именно ответчик возвел данный объект.

Апелляционный суд не соглашается с указанным выводом суда в связи со следующим.

Суду не представлено доказательств того, что строения, об освобождении от которых земельного участка заявлен иск, установлены, приобретены либо эксплуатируются ответчиком.

Представленный в материалы дела акт проверки объекта недвижимости Госинспекции по недвижимости от 09.04.2009 не является доказательством того, что строения об освобождении от которых земельного участка заявлен иск, эксплуатируются ответчиком, так как:

- составлен в одностороннем порядке без участия ответчика;

- в акте не указаны конкретные обстоятельства из которых суд мог бы установить, что проверяющие действительно имели возможность убедиться в том, что в строениях находится ООО "Лакт 2000" (так в акте не отражено, что на объекте была вывеска с фирменным наименованием ответчика или что проверяющие обозревали какие-либо находившиеся там документы, исходящие от ответчика).

В связи с чем, установленных п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ оснований для возложения на ООО "Лакт 2000" обязанности устранить нарушенное право на земельный участок также не имеется.

При таких обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу о необоснованности предъявленного иска, в связи с чем решение от 01.12.2009 подлежит отмене на основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с принятием по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 01.12.2009 по делу N А40-70040/09-41-672 отменить.

В иске отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Т.Ю. Левина

Судьи

Е.Н. Барановская Н.И. Панкратова