Статья 74. Подготовка торгов судебным приставом-исполнителем

Статья 74. Подготовка торгов судебным приставом-исполнителем

1. Торги недвижимым имуществом, ценными бумагами и имущественными правами организуются и проводятся организаторами торгов, с которыми подразделениями территориальных органов Федеральной службы судебных приставов заключен соответствующий договор.

2. Ценные бумаги, допущенные к торгам на рынке ценных бумаг организаторами торгов, подлежат продаже профессиональным участником рынка ценных бумаг, допущенным к торгам, проводимым соответствующим организатором торгов, на основании комиссионного договора, заключенного им с подразделением территориального органа Федеральной службы судебных приставов.

3. Организатор торгов проводит торги по заявке судебного пристава-исполнителя, к которой прилагаются документы, необходимые для проведения торгов.

4. К заявке судебного пристава-исполнителя на проведение торгов недвижимым имуществом прилагаются:

1) копия исполнительного документа;

2) копия акта о наложении ареста на имущество должника;

3) документы, характеризующие объект недвижимости;

4) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания.

5. К заявке судебного пристава-исполнителя на проведение торгов имущественными правами прилагаются:

1) копия исполнительного документа;

2) копия постановления о наложении ареста на имущественные права, принадлежащие должнику.

6. При продаже права долгосрочной аренды к заявке судебного пристава-исполнителя на проведение торгов в дополнение к указанным в части 4 настоящей статьи документам прилагаются:

1) копия договора аренды, прошедшего государственную регистрацию в установленном федеральным законом порядке;

2) копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя, если указанное право было получено арендатором в результате торгов.

7. При продаже права на объект незавершенного строительства к заявке судебного пристава-исполнителя на проведение торгов в дополнение к указанным в части 4 настоящей статьи документам прилагаются:

1) копия решения об отводе земельного участка;

2) копия разрешения органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления на строительство.