Вопрос: Организация сдает в аренду торговые помещения аккредитованному представительству иностранного юридического лица (Британские Виргинские острова). Вправе ли организация применять положения пункта 1 статьи 149 НК РФ? ("Московский налоговый курьер", N 1-2, январь 2007 г.)

Организация сдает в аренду торговые помещения аккредитованному представительству иностранного юридического лица (Британские Виргинские острова). Вправе ли организация применять положения пункта 1 статьи 149 НК РФ?

В соответствии с пунктом 1 статьи 149 НК РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) НДС предоставление арендодателем в аренду на территории РФ помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в РФ.

Положения данного пункта применяются в случаях, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении граждан РФ и российских организаций, аккредитованных в этом иностранном государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором (соглашением) РФ.

Перечень иностранных государств, в отношении граждан и (или) организаций которых применяются нормы пункта 1 статьи 149 НК РФ, определяется федеральным органом исполнительной власти в сфере международных отношений совместно с Минфином России.

С 1 августа 2004 года полномочия по установлению указанного перечня предоставлены МИД России совместно с Минфином России Федеральным законом от 29.06.2004 N 58-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с осуществлением мер по совершенствованию государственного управления". В настоящее время МИД России осуществляет подготовку информации для составления и утверждения указанного перечня государств.

До 1 августа 2004 года перечень государств определялся МИД России совместно с МНС России и был утвержден приказом МИД России и МНС России от 13.11.2000 N 1347/БГ-3-06/386. Кроме того, письмом МНС России от 24.01.2001 N ВГ-6-06/62 налогоплательщикам рекомендовано использовать перечень, установленный письмом Госналогслужбы России от 13.07.94 N ЮУ-6-06/80н.

Согласно статье 78 Закона N 58-ФЗ нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, принятые до вступления в силу данного закона, действуют впредь до признания их утратившими силу или принятия соответствующих нормативных правовых актов уполномоченными федеральными органами исполнительной власти.

Таким образом, до переиздания МИД России совместно с Минфином России перечня соответствующих иностранных государств следует применять перечни, установленные указанным выше приказом МИД России и МНС России от 13.11.2000 N 1347/БГ-3-06/386, с учетом письма МНС России от 24.01.2001 N ВГ-6-06/62.

Следовательно, учитывая, что Британские Виргинские острова поименованы в действующем на данный момент перечне иностранных государств, применение освобождения от НДС оплаты за аренду служебных (офисных) и жилых помещений правомерно.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УФНС России по г. Москве исх. N 19-11/077553 от 4 сентября 200 г., подписанного руководителем Управления ФНС России по г. Москве советником государственной гражданской службы РФ 1-го класса Н.В. Синиковой