Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2011 г. N 13АП-20453/2010.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2011 г. N 13АП-20453/2010

г. Санкт-Петербург

07 февраля 2011 г.

Дело N А56-39730/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 февраля 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20453/2010) ООО "Торговый дом "СВ" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.10.2010г. по делу N А56-39730/2010 (судья Иванилова О.Б.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО "Торговый дом "СВ"

о выселении

при участии:

от истца: Светловой Е.Н. по доверенности от 29.12.2010г. N 36270-42,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о выселении ответчика - Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "СВ" с земельного участка площадью 92 кв.м, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, город Колпино, ул. Братьев Радченко, уч. 7 (у дома 7/25а, лит. А).

Решением суда от 11.10.2010г. исковые требования удовлетворены.

ООО "Торговый дом "СВ" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. Податель жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции не учтен факт расположения на спорном земельном участке объекта, принадлежащего Обществу на праве собственности.

Представитель КУГИ Санкт-Петербурга в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ООО "Торговый дом "СВ", извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Обращаясь с настоящим иском в суд, КУГИ ссылается на незаконное использование ООО "Торговый дом "СВ" земельного участка площадью 92 кв.м, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, город Колпино, ул. Братьев Радченко, уч. 7 (у дома 7/25а, лит. А).

Данный факт подтвержден представленным в материалы дела актом проверки использования объекта недвижимости от 08.06.2010г., а также актом от 01.10.2010г.

08.06.2010г. КУГИ направил в адрес ответчика претензию N 2424/35-06 с требованием об освобождении земельного участка, которое ответчиком не исполнено.

ООО "Торговый дом "СВ" своего представителя в суд первой инстанции не направило, возражений относительно иска КУГИ от него не поступало.

Требование истца о выселении ответчика с занимаемого земельного участка обоснованно удовлетворено судом первой инстанции на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, поскольку доказательства законности использования земельного участка ответчиком в материалы дела не представлены.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО "Торговый дом "СВ" является собственником объекта, расположенного на сорном участке, а также довод о том, что КУГИ не исполнены требования, предусмотренные Распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга N 150-р от 17.11.2009г. "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до 3-х лет под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости", отклоняются апелляционным судом, поскольку в нарушение п.1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтверждены.

Поскольку суд первой инстанции всесторонне и полно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку взаимоотношениям сторон, правильно применил нормы материального и процессуального права, основания для отмены обжалуемого решения отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.10.2010г. по делу N А56-39730/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова Е.В. Жиляева