Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 января 2011 г. N 11АП-14111/2010.

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 января 2011 г. N 11АП-14111/2010

31 января 2011 г.

Дело N А65-17324/2010

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2011 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 31 января 2011 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Терентьева Е.А., судей Балакиревой Е.М., Лукьяновой Т.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Александровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 января 2011 г. в зале N 6 помещения суда апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Охотниковой Ольги Викторовны

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 ноября 2010 года об обеспечении исполнения решения этого же суда от 28.10.2010 г., принятое по делу N А65-17324/2010, судья Юшков А.Ю.,

по иску индивидуального предпринимателя Егорова Игоря Юрьевича (ОГРН 304165034401736 , ИНН 165018137020), Республика Татарстан, г.Набережные Челны,

к обществу с ограниченной ответственностью "Реклама-Центр" (ОГРН 1031616014066, ИНН 1650008231), Республика Татарстан, г.Набережные Челны,

и к индивидуальному предпринимателю Охотниковой Ольге Викторовне (ОГРН 304165017700050, ИНН 165001271934), Республика Татарстан, г.Набережные Челны,

о признании права на долю в незавершенном строительстве,

с участием:

от ИП Егорова Игоря Юрьевича - не явились, уведомлены надлежащим образом,

от ООО "Реклама-Центр" - Нестерова И.А., представитель по доверенности от 09.12.2010г.,

от ИП Охотниковой Ольги Викторовны - Карпов Е.А., представитель по доверенности от 04.12.2009г.,

установил:

Индивидуальный предприниматель Егоров И.Ю. обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Реклама-Центр" и индивидуальному предпринимателю Охотниковой О.В. о признании права на долю в незавершенном строительстве нежилого помещения в размере 120/1000 или в процентном соотношении 11,99% общей площадью 534,8 кв.м., номера помещений: с 1 по 11, по поэтажному плану в осях 0-6а/А-Г на третьем этаже объекта - здания редакции газеты "ЧЕЛНЫ ЛТД", назначение: нежилое, площадь застройки 1407,0 кв.м., общая площадь объекта незавершенного строительства 4591,5 кв.м., инв. N 3196, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, Новый город, проспект Сююмбике, 61/2.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 октября 2010 года иск удовлетворен.

За ИП Егоровым И.Ю. признано право на долю в незавершенном строительстве нежилого помещения в размере 120/1000 или в процентном соотношении 11,99% общей площадью 534,8 кв.м., номера помещений: с 1 по 11, по поэтажному плану в осях 0-6а/А-Г на третьем этаже объекта - здания редакции газеты "ЧЕЛНЫ ЛТД", назначение: нежилое, площадь застройки 1407,0 кв.м., общая площадь объекта незавершенного строительства 4591,5 кв.м., инв. N 3196, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, Новый город, проспект Сююмбике, 61/2.

25 ноября 2010 года ИП Егоров И.Ю. обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета на осуществление регистрационных действий на незавершенный строительством объект: "здание редакции газеты "ЧЕЛНЫ ЛТД", назначение: нежилое, площадь застройки 1407 кв.м., общая площадь объекта незавершенного строительства 4591,5 кв.м., инв. N 3196, лит. А, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр. Сююмбике, д.61/2, кадастровый N 16:52:05 03 04:0074:0040, зарегистрированный за ИП Охотниковой О.В.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 ноября 2010 года заявление ИП Егорова И.Ю. удовлетворено. Управлению ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан запрещено осуществлять регистрационные действия на незавершенный строительством объект: "здание редакции газеты "ЧЕЛНЫ ЛТД", назначение: нежилое, площадь застройки 1407 кв.м., общая площадь объекта незавершенного строительства 4591,5 кв.м., инв. N 3196, лит. А, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр. Сююмбике, д.61/2, кадастровый N 16:52:05 03 04:0074:0040, зарегистрированный за ИП Охотниковой О.В.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Самарской области судебным актом, ИП Охотникова О.В. обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит "вынести определение об отмене обеспечительных мер, принятых Арбитражным судом РТ 29.11.2010 г. по делу N А65-17324/2010 по ходатайству (заявлению) ИП Егорова И.Ю.".

Апелляционная жалоба второго ответчика принята к производству суда апелляционной инстанции определением от 22.12.2010 г.

В отзыве на апелляционную жалобу ИП Егоров И.Ю. просил об оставлении определения суда первой инстанции без изменения.

Законность и обоснованность судебного определения, принятого по делу Арбитражным судом Республики Татарстан, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель заявителя апелляционной жалобы Карпов Е.А. на ее удовлетворении настаивает по основаниям, указанным в жалобе.

Представитель первого ответчика (ООО "Реклама-Центр") Нестерова И.А. против удовлетворения апелляционной жалобы возражает, полагает, что обжалуемое определение является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

В соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, который о месте и времени судебного заседания судом апелляционной инстанции был уведомлен надлежащим образом, явку в суд своих представителей не обеспечил.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о необходимости изменения определения суда первой инстанции по следующим основаниям.

В силу положений статьи 100 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правила об обеспечении иска, предусмотренные главой 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации применяются при обеспечении исполнения судебных актов.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в качестве обеспечительной меры может быть применено запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Предметом иска, как следует из искового заявления и решения суда первой инстанции от 28.10.2010 г. является право на долю в незавершенном строительстве нежилого помещения в размере 120/1000 или в процентном соотношении 11,99% общей площадью 534,8 кв.м., номера помещений: с 1 по 11, по поэтажному плану в осях 0-6а/А-Г на третьем этаже объекта - здания редакции газеты "ЧЕЛНЫ ЛТД", назначение: нежилое, площадь застройки 1407,0 кв.м., общая площадь объекта незавершенного строительства 4591,5 кв.м., инв. N 3196, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, Новый город, проспект Сююмбике, 61/2.

При этом права Охотниковой О.В. на иные помещения в указанном выше объекте недвижимости в рамках рассматриваемого дела сторонами не оспаривались.

В связи с указанными обстоятельствами принятие судом первой инстанции судебного акта, запрещающего Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять регистрационные действия в отношении части незавершенного строительством объекта - доли в незавершенном строительстве нежилого помещения в размере 120/1000 или в процентном соотношении 11,99% общей площадью 534,8 кв.м., номера помещений: с 1 по 11, по поэтажному плану в осях 0-6а/А-Г на третьем этаже объекта - здания редакции газеты "ЧЕЛНЫ ЛТД", назначение: нежилое, площадь застройки 1407,0 кв.м., общая площадь объекта незавершенного строительства 4591,5 кв.м., инв. N 3196, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, Новый город, проспект Сююмбике, 61/2 - являются законными и обоснованными и определение суда в указанной части отменен либо изменению не подлежит.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 г. N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения. В определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.

В связи с этим, при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько требуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

В силу указанного, возложение на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запрета осуществлять регистрационные действия в отношении всего объекта незавершенного строительства - не соответствует заявленным требованиям, несоразмерно решению суда, в обеспечение которого приняты обеспечительные меры, а поэтому основанию не может быть признано обоснованным.

В силу изложенного определение суда первой инстанции подлежит изменению, в части, указанной в мотивировочной части данного постановления.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 ноября 2010 года, принятое по делу N А65-17324/2010, изменить, принять по делу в указанной части новый судебный акт.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан осуществлять регистрационные действия на часть незавершенного строительством объекта - долю в размере 120/1000 или 12%, общей площадью 534,8 кв.м., номера помещений с 1 по 11, по поэтажному плану в осях 0-6а/А-Г на третьем этаже в незавершенном строительством объекте - "здание редакции газеты "Челны ЛТД", назначение нежилое, площадь застройки 1407 кв.м., общая площадь объекта незавершенного строительства 4591,5 кв.м., инв. N 3196, литера А, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр. Сююмбике, д. 61/2, кадастровый номер 16:52:050304:0074:0040.

В остальной части в удовлетворении заявления об обеспечении исполнения решения индивидуальному предпринимателю Егорову Игорю Юрьевичу - отказать.

В остальной части определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.11.2010 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Охотниковой Ольги Викторовны оставить без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Охотниковой Ольге Викторовне из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1000 руб., уплаченную платежным поручением N 399 от 01.12.2010 г.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.А. Терентьев

Судьи

Е.М. Балакирева Т.А. Лукьянова