Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 марта 2011 г. N 13АП-22109/2010.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 марта 2011 г. N 13АП-22109/2010

г. Санкт-Петербург

02 марта 2011 г.

Дело N А26-6247/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 22 февраля 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 марта 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Мельниковой Н.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Куклиной Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

(регистрационный номер 13АП-22109/2010)

ЗАО "Кей Форест"

на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 18.10.2010г.

по делу N А26-6247/2010 (судья Шалапаева И.В.), принятое

по иску Закрытого акционерного общества "Кей Форест"

к 1) Министерству лесного комплекса Республики Карелия, 2) Обществу с ограниченной ответственностью "Норд Интер Хауз-Э"

о применении последствий недействительности ничтожной сделки

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчиков: 1) не явился, извещен, 2) Тельтевская Ю.А. доверенность от 07.09.2010г., паспорт, генеральный директор Садовский С.В. выписка от 02.09.2010г., паспорт

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Кей Форест" (далее - ЗАО "Кей Форест") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Министерству лесного комплекса Республики Карелия, Обществу с ограниченной ответственностью "Норд Интер Хауз-Э" (далее - ООО "Норд Интер Хауз-Э") с учетом уточнения требований о применении последствий недействительности ничтожной сделки - дополнительного соглашения от 30.12.2009г. к договору аренды лесного участка от 11.12.2008г. N 31-з путем обязания ООО "Норд Интер Хауз-Э" возвратить Министерству лесного комплекса Республики Карелия арендованный лесной участок.

Решением суда от 18.10.2010г. в иске отказано.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой истец просит решение от 18.10.2010г. отменить, исковые требования ЗАО "Кей Форест" удовлетворить.

Податель апелляционной жалобы не согласен с выводом суда первой инстанции о незаинтересованности истца в применении последствий недействительности ничтожной сделки. По мнению подателя апелляционной жалобы, продление срока действия договора аренды оспариваемым дополнительным соглашением по сравнению с первоначально установленным сроком действия договора до его переоформления в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, действующим с 01.01.2007г., совершено сторонами в нарушение норм Лесного кодекса Российской Федерации без проведения торгов, в связи с чем нарушены права истца как смежного лесопользователя на получение в пользование по результатам торгов спорного лесного участка.

Ответчик - ООО "Норд Интер Хауз-Э" считает, что дополнительное соглашение от 30.12.2009г. заключено в соответствии с нормами Лесного кодекса Российской Федерации, просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства Министерство лесного комплекса Республики Карелия, ЗАО "Кей Форест" своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Судом первой инстанции установлены следующие обстоятельства, которые подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии с протоколом о результатах лесного конкурса по передаче в аренду участков лесного фонда по Республике Карелия от 20.08.2004г. (т.2 л.д.7-10) между ФГУ "Сортавальский лесхоз" и ООО "Норд Интер Хауз-Э" заключён договор от 20.12.2004г. на передачу в аренду участков лесного фонда на территории Сортавальского лесхоза на общей площади 3 796 га для заготовки древесины по главному пользованию и проведении лесохозяйственных работ (т.1 л.д.116-132).

Пунктом 2.1 договора срок его действия определён с 1 января 2005 г. по 31 декабря 2009 года.

Государственная регистрация сделки совершена 28.12.2004г.

01.01.2007г. в действие вступил новый Лесной кодекс Российской Федерации.

В порядке приведения договора аренды от 20.12.2004г. в соответствие с новым ЛК РФ путём переоформления договора Министерством и ООО "Норд Интер Хауз-Э" заключён договор N 31-з от 11.12.2008г. аренды того же лесного участка сроком действия по 31.12.2009г. (т.1 л.д.95-115).

Государственная регистрация сделки совершена 27.02.2010г. С указанной даты договор аренды в предыдущей редакции утратил силу в соответствии с пунктом 8.3 договора.

30.12.2009г. сторонами договора подписано дополнительное соглашение к нему (т.1 л.д.114-115), изменившее срок действия договора по 28 декабря 2024 года.

Раздел 8 дополнен пунктом 8.12 об отсутствии у арендатора преимущественного права на заключение договора аренды лесного участка на новый срок.

Государственная регистрация соглашения совершена 27.02.2010г.

В соответствии с частью 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.

Согласно пункту 5 статьи 4 ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" арендатор, заключивший договор аренды участка лесного фонда на срок до десяти лет, после приведения этого договора в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации по истечении срока действия этого договора не вправе заключить договор аренды лесного участка на новый срок в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации.

Истец считает, что увеличив дополнительным соглашением срок договора, стороны нарушили установленный частью 1 статьи 50 Лесного кодекса Российской Федерации запрет на недобросовестную конкуренцию.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из отсутствия заинтересованности истца в предъявлении требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки (пункт 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации) и невосстановления прав истца, нарушенных по его мнению, в результате удовлетворения иска.

Вывод суда первой инстанции об отказе в иске о применении последствий недействительности ничтожной сделки - односторонней реституции в виде обязания ООО "Норд Интер Хауз-Э" возвратить Министерству лесного комплекса Республики Карелия арендованный участок лесного фонда апелляционный суд находит правильным, поскольку даже в случае признания дополнительного соглашения от 30.12.2009г. ничтожной сделкой арендованный ООО "Норд Интер Хауз-Э" участок лесного фонда не подлежит возврату арендодателю, так как в этом случае догов ор аренды от 11.12.2008г. N 31-з следует признать возобновленным на неопределенный срок после 31.12.2009г. в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 18 октября 2010 года по делу N А26-6247/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Н.А. Мельникова Н.С. Полубехина