Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2011 г. N 09АП-6232/11

г.Москва

Дело N А40-90182/10-16-768

N 09АП-6232/2011-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "13" апреля 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "20" апреля 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановской Е.Н., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Нефедовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Феллини-Шоп"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от "07" февраля 2011 года

принятое судьей Махалкиным М.Ю.

по делу N А40-90182/10-16-768

по иску ОАО "РЖД" (ОГРН 1037739877295)

к ответчику ЗАО "Феллини-Шоп" (ОГРН 1037700242942),

с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Москве, ТУ Росимущества по Москве, ООО "Предприятие "ЭЛАКом",

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

и по встречному иску о признании договора аренды недействительным,

при участии в судебном заседании:

от истца: Мельникова Е.В. по доверенности от 21.12.2010г.;

от ответчика: Сорсоров Р.И. по доверенности от 05.07.2010г., Черных Н.С. по доверенности от 25.03.2010г.;

от третьих лиц: от ТУ Росимущества по Москве: Казимирчак Ю.А. по доверенности от 26.08.2010г.; от иных: неявка, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "РЖД" обратилось с иском к ЗАО "Феллини-Шоп" (с учетом принятия судом первой инстанции изменения иска - Т. 3, л.д. 98-100), об обязании в 15-дневный срок со дня вступления в силу решения суда освободить земельный участок, расположенный в границах красных линий платформы "Дмитровская" Рижского направления Московской железной дороги по ходу возрастания пикетажа от крайнего рельса 1 главного пути на расстоянии 7м и на расстоянии 22м, а также слева по ходу пикетажа от крайнего рельса 2 главного пути на расстоянии 7м площадью 132кв.м., от возведенных на нем трех торговых павильонов, принадлежащих Ответчику, с предоставлением Истцу права в случае неисполнения решения суда в установленный срок освободить земельный участок путем с последующим возложением расходов на Ответчика.

ЗАО "Феллини-Шоп" обратилось с иском к ОАО "РЖД" о признании Договора аренды от 16.10.2008г. N Д-30/169-з земельного участка, заключенного между ОАО "РЖД" и ТУ Росимущества по Москве, недействительным в части занимаемого Ответчиком земельного участка.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от "07" февраля 2011 года (Т. 3, л.д. 109-11) иск ОАО "РЖД" удовлетворено, в удовлетворении иска ЗАО "Феллини-Шоп" отказано.

На состоявшееся Решение ЗАО "Феллини-Шоп" подана апелляционная жалоба (Т. 3, 123-127), мотивированная несоответствием обстоятельствам дела выводов суда, изложенных в обжалуемом решении, и неправильным применением судом норм материального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал; ОАО "РЖД" и ТУ Росимущества по Москве заявили о несогласии с требованиями и доводами жалобы; Управления Росреестра по Москве, ООО "Предприятие "ЭЛАКом" не явились, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства (Т. 3, л.д. 135, 141-143).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены, а именно, установлено, что:

- на дату обращения ОАО "РЖД" с настоящим иском у ЗАО "Феллини-Шоп" не имелось установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований использовать земельный участок, расположенный в границах красных линий платформы "Дмитровская" Рижского направления Московской железной дороги по ходу возрастания пикетажа от крайнего рельса 1 главного пути на расстоянии 7м и на расстоянии 22м, а также слева по ходу пикетажа от крайнего рельса 2 главного пути на расстоянии 7м площадью 132кв.м. (далее - земельный участок, об истребовании которого заявлен иск);

- земельный участок, об истребовании которого заявлен иск, является частью земельного участка с кадастровым N 77:09:04023:046 общей площадью 65,4774га, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и на праве аренды ОАО "РДЖ" на основании Договора аренды от 16.10.2008г. N Д-30/169-з, заключенного с ТУ Росимущества по Москве, условия которого соответствуют требованиям законов и иных правовых актах;

- ЗАО "Феллини-Шоп" использует земельный участок, об истребовании которого заявлен иск, под эксплуатацию возведенных на нем трех торговых павильонов;

- торговые павильоны, об освобождении от которых земельного участка заявлен иск, являются некапитальными строениями, не относящимися к созданным в установленном порядке объектам недвижимого имущества;

- торговые павильоны, об освобождении от которых земельного участка заявлен иск, находятся в собственности ЗАО "Феллини-Шоп";

- в добровольном порядке ЗАО "Феллини-Шоп" отказалось выполнить требование ОАО "РЖД" освободить земельный участок, об истребовании которого заявлен иск, от возведенных на нем трех торговых павильонов.

Указанные установленные судом первой инстанции обстоятельства основываются на полно и объективно исследованных судом первой инстанции доказательствах, которым дан подробный анализ в соответствии со ст.ст. 68, 69 АПК РФ и правильная оценка в соответствии со ст. 71 АПК РФ, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.

Основываясь на указанных обстоятельствах суд первой инстанции, правильно применив нормы материального права, пришел к законному и обоснованному выводу о наличии установленных ст.ст. 301, 622 ГК РФ оснований для удовлетворении иска ОАО "РЖД" и отсутствии установленных ст.ст. 168, 606, 607 ГК РФ оснований для удовлетворения иска ЗАО "Феллини-Шоп".

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к ссылкам на уже исследованные и оцененные надлежащим образом судом первой инстанции доказательства и обстоятельства.

В частности, судом первой инстанции в опровержение доводов ЗАО "Феллини-Шоп", аналогичных его доводам, изложенным в апелляционной жалобе, установлено, что:

- объект, в отношении которого в ЕГРП внесена запись о праве собственности на него ЗАО "Феллини-Шоп" и впоследствии совершены сделки о его отчуждении в собственность третьим лицам, - расположен на земельном участке ином, нежели земельный участок, об истребовании которого заявлен иск;

- торговые павильоны, об освобождении от которых земельного участка заявлен иск, находятся во владении ЗАО "Феллини-Шоп", которым не представлено доказательств отчуждения их в собственность третьим лицам.

Оснований полагать указанные установленные судом первой инстанции обстоятельства не соответствующими обстоятельствам дела судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не свидетельствуют о необоснованности обжалуемого судебного акта.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, влекущих отмену обжалуемого судебного акта, - судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от "07" февраля 2011 года по делу N А40-90182/10-16-768 оставить без изменения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий:

Е.Е.Кузнецова

Судьи

Е.Н.Барановская Т.Я.Сумарокова