Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля 2011 г. N 09АП-7047/11

г. Москва

Дело N А40-21449/10-54-126

25 апреля 2011 г.

N 09АП-7047/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 апреля 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи В.В. Попов

судей В.Р. Валиев, Н.В. Лаврецкая

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чернышевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамент имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.01.2011 г. по делу N А40-21449/10-54-126, принятое судьей Голоушкиной Т.Г.

по иску ГУ культуры г. Москвы "Центральная библиотечная система N 1 Северного административного округа"

к Департаменту имущества города Москвы, Департамент имущества города Москвы (ИНН 7707058720, ОГРН 1027700149410)

3- лицо: ГУП г. Москвы "Дирекция единого заказчика района Восточное Дегунино САО"

об обязании передать на баланс помещения

при участии в судебном заседании:

от истца Антипов В.В. по доверенности от 24.06.2010 г.;

от ответчика Медушевская Т.В. по доверенности от 22.02.2011 г.;

третьего лица не явился, извещен

УСТАНОВИЛ

Государственное учреждение культуры г. Москвы "Централизованная библиотечная система N 1 Северного административного округа" обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту имущества города Москвы об обязании оформить акты приема-передачи с оформлением авизо на помещения, переданные в оперативное управление истцу, на основании Распоряжения Мэра Москвы N 1244-РМ от 11.12.1998 г., расположенные по адресам:

- г. Москва, ул. Дубнинская, д.6, корп. 1, (1 этаж, помещение 1 (комнаты 1-32) общей площадью 824,4 кв.м., согласно контракту N 02-1260/99 от 26.10.1999 г.

- г. Москва, ул. Дубнинская, д.16, корп. 1, (1 этаж, помещение 1 (комнаты 1-16, 18-27, 29, 5а) общей площадью 714,7 кв.м. и помещение 1а (комнаты 28, 28а, 28б, 28г, 28д, 28ж) площадью 202,8 кв.м., общей площадью 917,5 кв.м., согласно контракту N 2-1652/2000 от 06.06.2000 г.

- г. Москва, Керамический проезд, д. 71, корп.1 (1 этаж, кв.193, (комнаты 1-5, 5а, 5б,) площадью 39,4 кв.м. и кв. 194 (комнаты 1-6,6а) площадью 52,1 кв.м.) общей площадью 91,5 кв.м., согласно контракту N 02-1234/1999 от 25.10.1999 г.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 31.01.2011 г. исковые требования удовлетворены полностью.

Не согласившись с принятым решением, Департамент имущества города Москвы подал апелляционную жалобу, в которой просит решение Арбитражного суда г. Москвы отменить и в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца в судебном заседании возражал против доводов апелляционной жалобы, письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, проверив все доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец осуществляет право оперативного управления в отношении помещений, находящихся по адресам: г. Москва, Дубниская ул., д.6, Керамический проезд, д.71, Дубнинская ул., д. 16., на основании контрактов на право оперативного управления N 02-1260/99 от 26.10.1999г., N 02- 1234/99 от 25.10.1999г., N 2-1652/2000 г.

Пункты 3.1 и 3.2 контрактов на право оперативного управления предусматривает, что передача имущества в оперативное управление производится по акту приемки-передачи с оформлением справки авизо между заинтересованными юридическими лицами. Акт передачи помещения оформляется в соответствии с действующими нормативными документами, регистрируется в Департаменте имущества, заверяется сторонами и хранится в деле по оформлению контракта. Данное нежилое помещение учитывается на балансе учреждения.

В связи с тем, что помещения числились на балансе третьего лица на основании выписки из паспорта БТИ, истец 07.11.2007г. обратился к третьему лицу с просьбой о передаче помещений на баланс.

07.02.2008г. истец получил ответ от последнего, с указанием на то, что ГУП г. Москвы "Дирекция единого заказчика района Восточное Дегунино САО" балансодержателем помещений не является.

В соответствии с Приложением 6 к Постановлению Правительства Москвы от 26.06.2010 г. N 540-ПП "Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы" исключительно для целей государственной регистрации права оперативного управления составляется Акт приема-передачи объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы, казенному предприятию или государственному учреждению города Москвы на праве оперативного управления; согласно п. 1.6.4. Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 29.06.2010 N 540-ПП "Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы" Департамент имущества города Москвы в сфере управления нежилым фондом осуществляет полномочия собственника (города Москвы) в соответствии с Положением о нем, а также иные полномочия, предусмотренные настоящим Положением и иными актами законодательства Российской Федерации и города Москвы.

Истцу необходимо зарегистрировать права оперативного управления на уже переданные ему в соответствии с Распоряжением Мэра Москвы N 1244-РМ от 11 декабря 1998 года и согласно контрактам N 02-1260/99 от 26.10.1999, N 02-1234/1999 от 25.10.1999, N 2-1652/2000 от 06.06.2000 нежилые помещения по адресам: ул. Дубнинская, д. 6, корп. 1, ул. Дубнинская д. 16, корп. 1, Керамический проезд д. 71, корп. 1, находящиеся в собственности города Москвы, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ недопустим отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Очередность погашения требований об уплате санкций действующим законодательством не определена, в силу чего, стороны вправе определить такую очередность соглашением.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно и обоснованно удовлетворил искровые требования.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что помещения, расположенные по адресу: г. Москва, Керамический проезд д. 71, корп. 1, является жилым помещением, поэтому ответчик не имеет права распоряжаться данными помещениями, не принимается, поскольку противоречит заключенным контрактам на право оперативного управления N 02-1260/99 от 26.10.1999г., N 02- 1234/99 от 25.10.1999г., N 2-1652/2000 г.

На дату заключения контрактов, в соответствии с Положением о Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы, утвержденного распоряжением Мэра Москвы от 10.09.1998 г. N 925-РМ, ответчик как правопреемник данного Департамента (пункт 1 постановления Правительства Москвы от 16.07.2002 г. N 559-ПП) распоряжался недвижимым имуществом, в том числе жилыми помещениями.

На основании изложенного, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что Арбитражный суд г. Москвы полно, всесторонне и объективно установил и рассмотрел обстоятельства дела, правильно применил нормы материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Департамента имущества города Москвы.

Руководствуясь ст. ст. 266-268, п.1 ст.269, ст.271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.01.2011 г. по делу N А40-21449/10-54-126 оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента имущества города Москвы - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:

В.В. Попов

Судьи

В.Р. Валиев Н.В. Лаврецкая