Распоряжение Правительства Москвы от 15 декабря 2004 г. N 2512-РП "О проектировании и строительстве многофункционального технопарка по адресу: Варшавское шоссе, вл. 47, корп. 3 с размещением в его составе НП "Центр развития предпринимательства Южного административного округа г. Москвы"

В целях дальнейшего развития объектов инфраструктуры поддержки предпринимательства в Южном административном округе города Москвы, в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 01.07.2003 N 510-ПП "О Комплексной программе развития и поддержки малого предпринимательства в городе Москве на 2004-2006 гг.", от 18.12.2001 N 1141-ПП "О создании общегородской системы центров развития предпринимательства в г. Москве", от 10.02.2004 N 78-ПП "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы" и протоколом N 120 от 02.10.2004 выездного совещания, проведенного Мэром Москвы Лужковым Ю.М. при посещении ООО "НПО ИТЭЛМА":

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА" о строительстве на инвестиционной основе в 2004-2006 гг. многофункционального технопарка общей площадью 20,4 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,82 га по адресу: Варшавское шоссе, вл. 47, корп. 3 с размещением в его составе НП "Центр развития предпринимательства Южного административного округа г. Москвы" и обеспечением в стилобатной части расчетными машиноместами за счет рельефа участка.

2. Принять к сведению, что исходно-разрешительная документация от 23.06.2004 N 254-31/764-2004 на строительство многофункционального технопарка разработана и выкуплена за счет средств общества с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА" по поручению префектуры Южного административного округа города Москвы и Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы.

3. Учитывая значимость выпускаемой обществом с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА" продукции, в том числе высокотехнологичных устройств для применения в городском хозяйстве, а также то, что сдерживающим фактором дальнейшего развития предприятия является недостаток производственных и технологических помещений, предназначенных для размещения его инженерно-конструкторских подразделений, возложить на него функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1).

4. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с префектурой Южного административного округа города Москвы подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы инвестиционный контракт с обществом с ограниченной ответственностью НПО "ИТЭЛМА", в котором предусмотреть:

4.1. Соотношение раздела недвижимого имущества по итогам реализации инвестиционного контракта в пропорции:

- 40% общей площади объекта, включая машиноместа - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% общей площади объекта, включая машиноместа - в собственность инвестора-застройщика - общества с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА".

4.2. Использование всех помещений, переходящих по условиям инвестиционного контракта в собственность инвестора и города (п. 4.1), под цели создания технопарка как единого комплекса производственных, офисных и складских помещений с централизованной системой управления.

4.3. Обеспечение технопарком полной технологической инфраструктуры специализированного центра по созданию и производству современных изделий электронной техники с учетом практического опыта организации производства Обществом с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА" в качестве прообраза создаваемого технопарка.

4.4. Размещение на всех производственных площадях технопарка (п. 4.2) субъектов малого предпринимательства, работающих в области высокотехнологичного, экологически чистого производства продукции микроэлектроники и создания микропроцессорных систем управления технологическими процессами.

4.5. Использование части помещений, переходящих по условиям инвестиционного контракта в собственность города, под следующие цели:

- все помещения 1-го этажа общей площадью 1656,7 кв. м - для размещения объектов торговли, общественного питания и социальной сферы для обслуживания арендаторов технопарка и жителей близлежащих микрорайонов;

- помещения в офисном блоке "В" общей площадью не менее 2,0 тыс. кв. м для размещения НП "Центр развития предпринимательства Южного административного округа г. Москвы" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.12.2001 N 1141-ПП "О создании общегородской системы центров развития предпринимательства в г. Москве";

- оставшиеся площади - для создания технопарка и последующей сдачи их в аренду субъектам малого предпринимательства.

4.6. Использование помещений, переходящих по условиям инвестиционного контракта в собственность общества с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА", под цели расширения собственного производства, в том числе по выпуску систем противопожарной и охранной сигнализации, приборов учета потребления воды, тепла, электроэнергии и др.

4.7. После сдачи объекта в эксплуатацию оформление акта о результатах реализации инвестиционного проекта и представление его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку Ю.В.

5. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов после заключения инвестиционного контракта с инвестором-застройщиком осуществить его регистрацию в установленном порядке.

6. Обществу с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА":

6.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

6.2. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта:

8.1. Внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади, являющиеся городской долей (п. 4.1).

8.2. Передать в аренду помещения общей площадью не менее 2,0 тыс. кв. м НП "Центр развития предпринимательства Южного административного округа г. Москвы" и установить величину ставки арендной платы в установленном порядке.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Егорова Е.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков