Распоряжение Правительства Москвы от 24 сентября 2004 г. N 1889-РП "Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству высотного объекта по адресу: Семеновский переулок, вл. 21 (Восточный административный округ) в рамках программы "Новое кольцо Москвы"

В целях реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 02.02.99 N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и от 30.12.2003 N 1095-ПП "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 02.02.99 N 80":

1. Принять к сведению, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией (итоговый протокол от 19.08.2004 N 5) инвестором для реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству высотного объекта административно-делового назначения (п.2) определено ОАО "Инвестиционная компания "ВИКАИНВЕСТ".

2. Осуществить в 2004-2008 гг. проектирование и строительство 30-этажного высотного объекта административно-делового назначения (административный центр с объектами торговли и комбинатом бытового обслуживания) и 3-уровневой подземной частью по адресу: Семеновский переулок, вл. 21 общей площадью 31522 кв.м, в том числе подземной части 6210 кв.м.

3. Установить, что реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п. 2) осуществляет инвестор на следующих условиях:

3.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.2) с дооборудованием подземной части защитным сооружением гражданской обороны (ГО), выплата компенсации затрат и вознаграждения ОАО "Новое кольцо Москвы", благоустройство и озеленение прилегающей территории и компенсационное озеленение участка площадью 1,1 га по адресу: ул. Щербаковская, вл. 36 осуществляется инвестором.

3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры денежные средства в сумме 9400000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в соответствии со следующим графиком:

- 1-я часть денежных средств - 20% от суммы перечисляется инвестором на специальный счет в Московском городском казначействе в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- 2-я часть денежных средств - 80% от суммы перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с первого рабочего дня I квартала 2005 г. по IV квартал 2005 г. включительно. График платежей оформляется приложением к заключенному инвестиционного контракту.

3.3. Инвестор выплачивает ОАО "Новое кольцо Москвы" сумму компенсации затрат и вознаграждения за предынвестиционную подготовку объекта (п.2) и сопровождение программы "Новое кольцо Москвы" в объеме 2% от затрат инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п.2), включая затраты инвестора по выплате компенсации городу (п.3.2) в размере эквивалентном 9400000 долларов США.

3.4. По окончании строительства объекта (п.2) распределение общей площади объекта установить в следующем соотношении:

3.4.1. Общая нежилая площадь 100% в собственность инвестора.

3.4.2. Площадь машиномест и площадь общего пользования в подземном гараже:

- 880 кв.м площади подземной части в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для размещения объекта ГО;

- 100% машиномест и площади общего пользования за исключением площади для размещения защитного сооружения ГО;

- 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01.01 "Стоянки легковых автомобилей" в собственность инвестора.

3.5. Проектирование, строительство и финансирование защитного сооружения ГО осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 15.05.2001 N 444-ПП "О порядке планирования, финансирования, проектирования и строительства защитных сооружений гражданской обороны в г.Москве".

3.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

4. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы:

4.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором и ОАО "Новое кольцо Москвы" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.2).

4.2. После сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.2).

5. Принять к сведению обязательства инвестора:

5.1. Заключить инвестиционный контракт с Правительством Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вручения инвестору выписки из итогового протокола аукциона о признании его победителем.

5.2. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.2).

5.3. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Семеновский переулок, вл. 21 площадью 0,483 га в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

5.4. Оформление и регистрация имущественных прав на законченный строительством объект и оформление в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовых отношений будут выполнены в установленном порядке.

5.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии подготовить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п.4.2.) и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2008 годах проектирование и строительство объекта (п.2) за счет средств инвестора в полном объеме.

7. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка, осуществить в 2004-2005 годах в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства оформить в собственность города Москвы и внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы площадь машиномест и площадь общего пользования в подземном гараже (п.3.4.2), являющуюся городской долей.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков