Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 мая 2011 г. N 12АП-1268/11

г. Саратов

Дело N А12-7333/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 10 мая 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 мая 2011 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,

судей Волковой Т.В., Телегиной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Богатыревым А.С.,

рассмотрев исковое заявление администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Волгоградская область, г. Котельниково к обществу с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок", Волгоградская область, Котельниковский район, х. Майоровский о возврате неосновательно полученного имущества и встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок", Волгоградская область, Котельниковский район, х.Майоровский к администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Волгоградская область, г. Котельниково об обязании выполнения необходимых действий для государственной регистрации договоров аренды,

УСТАНОВИЛ:

в арбитражный суд Волгоградской области обратилась Администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области с иском (с учетом уточнений) к обществу с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок" (далее - ООО "Южный зерновой рынок") об обязании ответчика возвратить по актам приема-передачи имущество, составляющее неосновательное обогащение, а именно: земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:483, площадью 128,8 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140003:481, площадью 238,7 га пашни, в том числе 55 га пашни орошаемой и 183,7 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:15, площадью 206,4 га пашни, в том числе 105,0 га пашни орошаемой, 101,4 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:14, площадью 58,7 га пашни орошаемой, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:17, площадью 23,3 га пашни орошаемой, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:10, площадью 37,6 га пашни орошаемой, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140003:492, площадью 72,6 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 10 км юго-западнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 735,3 га пашни, в том числе 680,3 га пашни орошаемой, 55,0 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, для производства сельскохозяйственной продукции.

ООО "Южный зерновой рынок" в порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) предъявило встречный иск к администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области об обязании администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области выполнить необходимые действия для регистрации договоров аренды N N 6-15 от 09.09.2004 и NN 46,47 от 09.06.2003, а также для передачи в распоряжение ООО "Южный зерновой рынок" всех необходимых для регистрации документов.

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 06.08.2010 исковые требования администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области удовлетворены, ООО "Южный зерновой рынок" обязано возвратить по актам приема-передачи администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области имущество, составляющее неосновательное обогащение, в удовлетворении встречного иска ООО "Южный зерновой рынок" отказано.

Общество с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок 1" (далее - ООО "Южный зерновой рынок 1") обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на указанное решение суда. В обоснование апелляционной жалобы общество указало, что судом первой инстанции был вынесен судебный акт о правах лиц, не привлеченных к участию в деле, так как обязал передать по актам земельные участки, которые не находятся во владении ответчика, что является бесспорным основанием для отмены решения арбитражного суда Волгоградской области от 06 августа 2010 г..

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2010 производство по апелляционной жалобе прекращено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа определение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03 ноября 2010 года по делу N А12-7333/2010 отменено и дело направлено на новое рассмотрение в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.

На основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" апелляционный суд принял определение о переходе к рассмотрению дела N А12-7333/2010 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок 1".

Дело в арбитражном суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии с требованиями, установленными для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

До рассмотрения спора по существу, администрацией в порядке ст.49 АПК РФ, заявлено ходатайство об обязании ООО "Южный зерновой рынок 1" возвратить имущество, составляющее неосновательное обогащение. Уточнения приняты судом.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2011 г.. отказано в удовлетворении ходатайства администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области о замене ненадлежащего ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок" на общество с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок 1", которое привлечено в качестве соответчика по первоначальному иску.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что на основании постановления главы Администрации Котельниковского района Волгоградской области от 09.08.2004 N 623 "О предоставлении земельного участка в аренду" (в редакции постановления от 17.11.2009 N1374) между истцом и ответчиком был подписан договор аренды от 09.08.2004 N 9 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009).

Согласно пункта 1.1 указанного договора аренды истец сдает, а ответчик принимает во временное пользование, на условиях аренды, земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:483, площадью 128,8 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур. Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается актом приема-передачи.

Срок действия договора аренды от 09.08.2004 N 9 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009) был установлен с 09.08.2004 по 08.08.2053.

В соответствии с пунктами 1.2., 3.2 договора аренды договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Обязанность по осуществлению государственной регистрации договора возложена на арендатора. Государственная регистрация договора аренды земельного участка не производилась.

На основании постановления главы Администрации Котельниковского района Волгоградской области от 09.08.2004 N 624 "О предоставлении земельного участка в аренду" (в редакции постановления от 17.11.2009 N1370) между истцом и ответчиком был подписан договор аренды от 09.08.2004 N10 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009).

Согласно пункта 1.1 указанного договора аренды истец сдает, а ответчик принимает во временное пользование, на условиях аренды, земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140003:481, площадью 238,7 га пашни, в том числе 55 га пашни орошаемой и 183,7 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур. Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается актом приема-передачи.

Срок действия договора аренды от 09.08.2004 N 10 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009) был установлен с 09.08.2004 по 08.08.2053.

На основании постановления главы Администрации Котельниковского района Волгоградской области от 09.08.2004 N 625 "О предоставлении земельного участка в аренду" (в редакции постановлений от 31.12.2004 N1163, от 17.11.2009 N1368) между истцом и ответчиком был подписан договор аренды от 09.08.2004 N11 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009).

Согласно пункта 1.1 указанного договора аренды истец сдает, а ответчик принимает во временное пользование, на условиях аренды, земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:15, площадью 206,4 га пашни, в том числе 105,0 га пашни орошаемой, 101,4 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур. Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается актом приема-передачи.

Срок действия договора аренды от 09.08.2004 N 11 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009) был установлен с 09.08.2004 по 08.08.2053.

09 августа 2004 года между Администрацией Котельниковского муниципального района Волгоградской области и ООО "Южный зерновой рынок" на основании постановления главы Котельниковского муниципального района Волгоградской области N 626 от 09 августа 2004 года заключен договор N12 аренды земельного участка с кадастровым N34:13:140004:14 площадью 58,7 га пашни орошаемой, расположенного по адресу: в 3 км восточнее х. Майоровский, на территории Майоровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области для выращивания зерновых и зернобобовых культур. По акту приема-передачи указанный земельный участок был передан ответчику.

Условиями п.1.2 договора установлен срок его действия - с 09.08.2004 по 08.08.2053. Государственная регистрация договора аренды земельного участка не производилась.

На основании постановления главы Администрации Котельниковского района Волгоградской области от 09.08.2004 N 627 "О предоставлении земельного участка в аренду" (в редакции постановления от 17.11.2009 N1372) между истцом и ответчиком был подписан договор аренды от 09.08.2004 N13 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009).

Согласно пункта 1.1 указанного договора аренды истец сдает, а ответчик принимает во временное пользование, на условиях аренды, земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:17, площадью 23,3 га пашни орошаемой, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур. Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается актом приема-передачи.

Срок действия договора аренды от 09.08.2004 N 13 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, 17.11.2009) был установлен с 09.08.2004 по 08.08.2053.

На основании постановления главы Администрации Котельниковского района Волгоградской области от 09.08.2004 N 628 "О предоставлении земельного участка в аренду" (в редакции постановления от 17.11.2009 N 1367) между истцом и ответчиком был подписан договор аренды от 09.08.2004 N14 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009).

Согласно пункта 1.1 указанного договора аренды истец сдает, а ответчик принимает во временное пользование, на условиях аренды, земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:10, площадью 37,6 га пашни орошаемой, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур. Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается актом приема-передачи.

Срок действия договора аренды от 09.08.2004 N 14 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009) был установлен с 09.08.2004 по 08.08.2053.

На основании постановления главы Администрации Котельниковского района Волгоградской области от 09.08.2004 N 629 "О предоставлении земельного участка в аренду" (в редакции постановления от 17.11.2009 N1371) между истцом и ответчиком был подписан договор аренды от 09.08.2004 N15 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009).

Согласно пункта 1.1 указанного договора аренды истец сдает, а ответчик принимает во временное пользование, на условиях аренды, земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140003:492, площадью 72,6 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 10 км юго-западнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур. Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается актом приема-передачи.

Срок действия договора аренды от 09.08.2004 N 15 (в редакции дополнительных соглашений от 27.02.2006, от 17.11.2009) был установлен с 09.08.2004 по 08.08.2053.

Кроме того, 09 июня 2003 года между Администрацией Котельниковского муниципального района Волгоградской области и ООО "Южный зерновой рынок" на основании постановления главы Котельниковского муниципального района Волгоградской области N 1182 от 30 декабря 2002 года заключен договор N 47 аренды земельного участка площадью 735,3 га, в том числе 680,3 га пашни орошаемой и 55 га пашни богарной, расположенного по адресу: в границах земель Майоровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области для выращивания зерновых и зернобобовых культур. По акту приема-передачи указанный земельный участок был передан ответчику.

Условиями п.1.2 договора установлен срок его действия - с 09.06.2003 по 08.06.2052. Государственная регистрация договора аренды земельного участка не производилась.

В целях урегулирования в досудебном порядке спора по возврату земельных участков (неосновательно полученного имущества) Администрацией Котельниковского муниципального района Волгоградской области в адрес ООО "Южный зерновой рынок" были направлены претензии от 20.01.2010 N 104, от 21.01.2010 N 112, которые оставлены ответчиком без ответа.

ООО "Южный зерновой рынок" 09.07.2010 обратилось в Управление Росреестра по Волгоградской области с заявлением о проведении государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 34:13:140004:10, а 03.08.2010 - договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами

34:13:140004:14 и 34:13:140003:492.

Согласно сообщению Котельниковского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области от 05.08.2010 N 34/2971 государственная регистрация договора аренды земельного участка с кадастровым номером 34:13:140004:10 приостановлена.

Согласно пункту 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, применяя в правовом единстве нормы пункта 1 статьи 164, пункта 3 статьи 433 ГК РФ, статьи 609 и пункта 2 статьи 651 ГК РФ, следует признать, что договоры аренды земельного участка от 09.08.2004 N 6, N 7, N 8, N 9, N 10, N 11, N 12, N 13, N 14, N 15, от 09.06.2003 N 47, не прошедшие государственную регистрацию, считаются незаключенными.

Согласно ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации под землепользователями понимаются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования, а землевладельцами - на праве пожизненного наследуемого владения.

Ни собственником земельного участка, ни арендатором, ни субъектом права постоянного (бессрочного) пользования ответчик - ООО "Южный зерновой рынок" не является.

Между тем, согласно договорам субаренды от 06.08.2007 N 9-15,47, заключенным между ООО "Южный зерновой рынок" и ООО "Южный зерновой рынок 1" и актам приема-передачи к указанным договорам субаренды, спорные земельные участки находятся в пользовании на условиях аренды у ООО "Южный зерновой рынок 1".

Таким образом, земельные участки фактически находятся во владении и пользовании ООО "Южный зерновой рынок 1", привлеченного в качестве соответчика.

Факт нахождения у ООО "Южный зерновой рынок 1" имущества (земельных участков) без достаточных оснований по закону, договору или обычаю, подтверждается тем, что указанные участки ответчику были переданы по актам приема-передачи.

Государственная собственность на указанный земельный участок не разграничена.

Согласно абзацам 2,3 п.10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Следовательно, Администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области вправе распоряжаться спорными земельными участками.

Поскольку договоры аренды земельного участка от 09.08.2004 N 6, N 7, N 8, N 9, N 10, N 11, N 12, N 13, N 14, N 15 и от 09.06.2003 N 47 являются незаключенным, то они не порождают каких-либо прав и обязанностей у лиц, заключивших его, и, соответственно, недействительными являются договоры субаренды.

Доводы ООО "Южный зерновой рынок" о том, что право пользования земельным участком приобретено им на основании торгов, результаты которых никем не оспорены, отклоняется судом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 22, пунктом 1 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, за исключением изъятых из оборота, могут быть предоставлены их собственниками в аренду физическим и юридическим лицам в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

ООО "Южный зерновой рынок" в нарушение положений ст. 65 АПК РФ не представлено договоров аренды земельных участков, зарегистрированных в установленном законом порядке, то есть не представлено доказательств правомерности использования спорных земельных участков.

Нарушенное право на земельный участок в силу статьи 60 Земельного кодекса российской Федерации подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных, предусмотренных федеральными законами случаях.

Статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г.. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Таким образом, требования Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области к ООО "Южный зерновой рынок 1" подлежат удовлетворению.

В части исковых требований администрации к ООО "Южный зерновой рынок" суд считает необходимым в удовлетворении отказать.

В то же время требования ООО "Южный зерновой рынок" по встречному иску удовлетворению не подлежат в силу следующего.

В соответствии с п.4.2 договоров аренды земельных участков от 09.08.2004 N 6, N 7, N 8, N 9, N 10, N 11, N 12, N 13, N 14, N 15 и от 09.06.2003 N 47 арендодатель обязан содействовать по заявке арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству.

Согласно пункту 2 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.

Материалами дела подтверждается и ООО "Южный зерновой рынок" не отрицается, что в ответ на обращение конкурсного управляющего ООО "Южный зерновой рынок" Малюкова О.И. Администрацией Котельниковского муниципального района Волгоградской области оказывалось содействие в проведении землеустроительных работ.

Так, письмами от 05.06.2009 N 874, от 15.06.2010 N 1404 в адрес ООО "Южный зерновой рынок" направлены правоустанавливающие документы на земельные участки, в том числе кадастровые выписки, кадастровые паспорта, кадастровые планы.

Кроме того, ООО "Южный зерновой рынок" в лице конкурсного управляющего Малюкова О.И. обратилось в Администрацию Котельниковского района Волгоградской области за оказанием содействия в проведении землеустроительных работ только в 20092010 годах, хотя договоры аренды спорных земельных участков подписаны сторонами еще в 2003-2004 годах. Истцом по встречному иску не представлено суду доказательств обращения к арендодателю за содействием в проведении землеустроительных работ и получению отказа.

Учитывая вышеизложенное, доводы ООО "Южный зерновой рынок" об уклонении Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области от государственной регистрации договоров аренды спорных земельных участков опровергаются материалами дела.

Суд также учитывает, что истцом по встречному иску не конкретизировано, какие действия должна осуществить и какие документы для регистрации договоров аренды должна передать Администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области.

Судебные расходы подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Поскольку истец - Администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 4000 руб. подлежит взысканию с ООО "Южный зерновой рынок" и ООО "Южный зерновой рынок 1" в федеральный бюджет в равных долях (по 2000 рублей).

Кроме того, при принятии встречного иска ООО "Южный зерновой рынок" к Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области истцу по встречному иску предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. На этом основании государственная пошлина в размере 4 000 руб. подлежит взысканию с ООО "Южный зерновой рынок" в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение арбитражного суда Волгоградской области от 06 августа 2010 года по делу N А12-7333/2010 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Иск администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок 1" удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок 1" возвратить по актам приема-передачи администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области следующее имущество:

-земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:483, площадью 128,8 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур;

-земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140003:481, площадью 238,7 га пашни, в том числе 55 га пашни орошаемой и 183,7 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур;

-земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:15, площадью 206,4 га пашни, в том числе 105,0 га пашни орошаемой, 101,4 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур;

-земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:14, площадью 58,7 га пашни орошаемой, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур;

-земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:17, площадью 23,3 га пашни орошаемой, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур;

-земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140004:10, площадью 37,6 га пашни орошаемой, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 3 км восточнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур;

-земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:13:140003:492, площадью 72,6 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, 10 км юго-западнее х. Майоровский, для выращивания зерновых и зернобобовых культур;

-земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 735,3 га пашни, в том числе 680,3 га пашни орошаемой, 55,0 га пашни богарной, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский район, в границах земель Майоровского сельского поселения, для производства сельскохозяйственной продукции.

В удовлетворении исковых требований администрации к обществу с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок" отказать.

В удовлетворении встречного иска общества с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок" отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок" в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Южный зерновой рынок 1" в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение, в порядке, предусмотренном статьями 275-276 АПК РФ.

Председательствующий

А.Ю. Самохвалова

Судьи

Т.В. Волкова
Т.Н. Телегина

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.