Вопрос: Объясните порядок начисления амортизации по объектам жилищного фонда, принадлежащих организации на праве хозяйственного ведения, в налоговом и бухгалтерском учете ("Практическая бухгалтерия", N 6, июнь 2007 г.)

Объясните порядок начисления амортизации по объектам жилищного фонда, принадлежащих организации на праве хозяйственного ведения, в налоговом и бухгалтерском учете.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Налогового кодекса амортизируемым имуществом в целях налогообложения прибыли признается имущество, которое находится у налогоплательщика на праве собственности, используется им для извлечения дохода, и стоимость которого погашается путем начисления амортизации.

Напомним, что амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10 000 рублей. Таким образом, для целей исчисления налога на прибыль по имуществу, принадлежащему организации на праве хозяйственного ведения (объекты жилищного фонда и производственные объекты), амортизация не начисляется. В результате, налогооблагаемая прибыль на сумму данных отчислений не уменьшается. Иными словами для целей исчисления амортизации в налоговом учете имеет значение, по какому праву организация использует имущество в ходе ведения своей деятельности.

Порядок начисления амортизации по объектам жилищного фонда в бухгалтерском учете зависит в большей степени от того, используется ли данный объект для удовлетворения непроизводственных нужд организации на бесплатной или платной основе (например, услуги общежитий и т.д.) (п. 4 ПБУ 6/01).

Если услуги непроизводственной сферы оказываются на бесплатной основе, то по объектам жилищного фонда (жилые дома, общежития, квартиры) стоимость не погашается, то есть ам