Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему, сдает внаем собственное недвижимое имущество. Облагается ли указанное имущество налогом на имущество физических лиц? ("Московский налоговый курьер", N 11, июнь 2007 г.)

Индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему, сдает внаем собственное недвижимое имущество. Облагается ли указанное имущество налогом на имущество физических лиц?

В соответствии с Законом РФ от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

На основании пункта 3 статьи 346.11 НК РФ индивидуальные предприниматели, перешедшие в установленном порядке на упрощенную систему, освобождаются от исполнения обязанностей по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности).

Таким образом, индивидуальные предприниматели, применяющие УСН и являющиеся собственниками имущества, используемого для осуществления своей предпринимательской деятельности, в отношении такого имущества, независимо от его типа, не являются плательщиками налога на имущество физических лиц.

В целях реализации предоставленного главой 26.2 НК РФ права на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц индивидуальные предприниматели представляют в налоговые органы заявление, а также документы, подтверждающие использование имущества для осуществления предпринимательской деятельности.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УФНС России по г. Москве исх. N 18-12/3/24078@ от 13 марта 2007 г., подписанного заместителем руководителя Управления ФНС России по г. Москве советником государственной гражданской службы РФ 1-го класса А.Г. Луканиной