Вопрос: Организация, применяющая упрощенную систему с объектом налогообложения доходы минус расходы, арендует помещение. По договору аренды на организацию возложена обязанность производства текущего ремонта арендуемого помещения. Вправе ли организация учесть в составе расходов при исчислении единого налога затраты на текущий ремонт? ("Московский налоговый курьер", N 15, август 2007 г.)

Организация, применяющая упрощенную систему с объектом налогообложения доходы минус расходы, арендует помещение. По договору аренды на организацию возложена обязанность производства текущего ремонта арендуемого помещения. Вправе ли организация учесть в составе расходов при исчислении единого налога затраты на текущий ремонт?

Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В пункте 2 статьи 346.16 и пункте 2 статьи 346.17 НК РФ определено, что указанные в закрытом перечне расходы принимаются после их фактической оплаты и при условии их соответствия критериям, указанным в пункте 1 статьи 252 НК РФ, то есть они должны быть обоснованны, экономически оправданны, документально подтверждены, а также произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ предусмотрены расходы на ремонт основных средств (в том числе арендованных).

Таким образом, затраты на текущий ремонт арендованного помещения, понесенные арендатором согласно договору аренды, при условии их соответствия нормам пункта 1 статьи 252 НК РФ подлежат включению в состав расходов, учитываемых при исчислении налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УФНС России по г. Москве исх. N 18-11/3/054228@ от 8 июня 2007 г., подписанного заместителем руководителя Управления ФНС России по г. Москве советником государственной гражданской службы РФ 2-го класса Т.Л. Откиной