Статья 5

Статья 5

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2004, N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122, 3128; 2006, N 1, ст. 17; N 23, ст. 2380; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412) следующие изменения:

1) в статье 30.1:

а) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предоставление земельного участка в собственность либо в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

Предоставление земельного участка в собственность либо в аренду для строительства объектов малоэтажного жилищного строительства, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации, может осуществляться на основании заявления жилищного некоммерческого объединения граждан, созданного в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, заинтересованного в предоставлении земельного участка.";

б) дополнить пунктами 4-6 в следующей редакции:

"4. В двухнедельный срок со дня получения заявления соответственно гражданина либо жилищного некоммерческого объединения граждан о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений граждан либо жилищных некоммерческих объединений граждан о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно Правительства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления соответственно от граждан либо от жилищных некоммерческих объединений граждан не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка в аренду соответственно гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта - для индивидуального жилищного строительства либо жилищному некоммерческому объединению граждан - для малоэтажного жилищного строительства. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином либо жилищным некоммерческим объединением граждан в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка соответственно от иных граждан либо от иных жилищных некоммерческих объединений граждан проводится аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.

5. В двухнедельный срок со дня получения заявления соответственно гражданина либо жилищного некоммерческого объединения граждан о предоставлении в собственность земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о проведении аукциона по продаже такого земельного участка.

6. Собственник или арендатор земельного участка, предоставленного для малоэтажного жилищного строительства, обязан разработать в границах указанного земельного участка проект межевания территории в соответствии с правилами землепользования и застройки.

7. Земельные участки для строительства объектов малоэтажного жилищного строительства предоставляются закрытым кооперативам малоэтажного жилья, учрежденным при содействии органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления, с учетом установленных Жилищным кодексом Российской Федерации особенностей предоставления указанных участков таким кооперативам.";

2) пункт 3 статьи 38.1 дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:

"Участниками аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства могут быть только граждане.

В случаях проведения аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для малоэтажного жилищного строительства, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 30.1 настоящего Кодекса, участниками аукциона могут быть только жилищные некоммерческие объединения граждан.".