Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству от 15 марта 2007 г. на проект федерального закона N 388150-4 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий", внесенный депутатами Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации В.В. Володиным, В.В. Гребенниковым, В.С. Груздевым, Д.В. Ереминым, П.В. Крашенинниковым, B.C. Мокрым, В.А. Пехтиным (в части обеспечения реализации мер по развитию массового малоэтажного жилищного строительства) (не действует)

Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству от 15 марта 2007 г.
на проект федерального закона N 388150-4 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий", внесенный депутатами Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации В.В. Володиным, В.В. Гребенниковым, В.С. Груздевым, Д.В. Ереминым, П.В. Крашенинниковым, B.C. Мокрым, В.А. Пехтиным (в части обеспечения реализации мер по развитию массового малоэтажного жилищного строительства)

Досье на проект федерального закона

Проект федерального закона N 388150-4 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий" (далее - Законопроект) направлен на реализацию положений национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и предусматривает определение правовых основ для развития в Российской Федерации малоэтажного жилищного строительства.

Действующее законодательство регулирует отношения, возникающие между собственниками помещений в многоквартирных домах и не учитывает специфику правоотношений по строительству и управлению малоэтажными домами, все большее значение приобретающих на практике. Законопроектом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", направленные на урегулирование отношений, возникающих при малоэтажном строительстве, в том числе при участии в строительстве определенных форм объединений граждан, а также в управлении территориями, на которых осуществляется малоэтажная жилищная застройка.

В Законопроекте определяются

- дополнительные организационно-правовые формы некоммерческих объединений граждан, участвующих в малоэтажной жилищной застройке территорий;

- правовые, экономические и организационные основы деятельности таких объединений, в том числе их правовое положение, права и обязанности их членов, порядок создания, реорганизации и ликвидации таких объединений;

- формы содействия органов государственной власти и органов местного самоуправления развитию малоэтажной жилищной застройки территорий;

- особенности создания жилищных некоммерческих объединений граждан при содействии органов государственной власти и органов местного самоуправления;

- гарантии защиты прав и законных интересов членов жилищных некоммерческих объединений граждан, иных граждан, участвующих в приобретении жилья в малоэтажной жилищной застройке;

- правовой режим общего имущества собственников земельных участков, расположенных в пределах территории малоэтажной жилищной застройки;

- способы управления территорией малоэтажной жилищной застройки.

Исходя из вышеизложенного, Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству рекомендует Государственной Думе принять проект федерального закона N 388150-4 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий", внесенный депутатами Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации В.В. Володиным, В.В. Гребенниковым, В.С. Груздевым, Д.В. Ереминым, П.В. Крашенинниковым, B.C. Мокрым, В.А. Пехтиным.

Председатель Комитета

П.В. Крашенинников