Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 7 мая 2007 г. N КГ-А40/3575-07
(извлечение)
По данному делу см. также постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 26 февраля 2008 г. N КГ-А40/725-08-П
Общество с ограниченной ответственностью "Ресурс" (далее - ООО "Ресурс") обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к гаражно-строительному кооперативу ГСК "Байконур" (далее - ГСК "Байконур") с иском о нечинении препятствий в пользовании электрической энергией в нежилом помещении, расположенном по адресу: Москва, пр. Сигнальный, д. 9А, стр. 1 и принадлежащем истцу на праве собственности.
Исковые требования мотивированы тем, что ГСК "Байконур"отключил электроснабжение нежилого помещения, что создает истцу препятствие в пользовании имуществом.
В качестве 3-его лица к делу привлечено ОАО "Мосэнерго".
Решением суда от 27.02.2007 г. исковые требования удовлетворены.
В апелляционном порядке дело не рассматривалось. Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ГСК "Байконур" обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение отменить как незаконное. Заявитель жалобы ссылается на то, что истец никогда не имел договорных отношений по поставке электроэнергии ни с ОАО "Мосэнерго", ни с ГСК "Байконур". ООО "Ресурс" на протяжении длительного времени самовольно пользовалось электрической энергией, получаемой ГСК "Байконур" на основании договора с энергоснабжающей организацией.
Отзыв на жалобу не поступил.
В заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя поддержала доводы, изложенные в жалобе. Представитель истца возражал против удовлетворения жалобы и просил отставить решение суда без изменения.
ОАО "Мосэнерго", извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило.
Обсудив доводы жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, проверив в порядке ст. 286 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Судом установлено, что между ООО "Форма эксперт" и ООО "Ресурс" 12.04.2004 г. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N 32-У, в рамках которого ООО "Форма эксперт" передало в собственность истцу, а последний принял часть здания - нежилое помещение площадью 174,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, пр. Сигнальный, д. 9А, стр. 1. Актом приема-передачи помещений от 10.06.2004 г. ООО "Форма эксперт" передало истцу указанное нежилое помещение вместе с электрической сетью, подключенной к электросети ГСК "Байконур" (п. 2 акта приема-передачи помещений).
В сентябре 2004 г. ГСК "Байконур" прекратил подачу электрической энергии в помещения, занимаемые ООО "Ресурс", в связи с чем последний обратился в суд с настоящим иском.
Принимая решение об удовлетворении иска, суд со ссылкой на ст. 304 ГК РФ признал неправомерными действия ответчика по отключению электроэнергии.
Суд кассационной инстанции находит указанные выводы не соответствующими обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
Материалами дела установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Сигнальный пр-д, д. 9А.
6 октября 1997 г. между ГСК "Байконур" и ОАО "Мосэнерго" был заключен договор энергоснабжения, согласно которому ОАО "Мосэнерго" обязалось подавать электрическую энергию ГСК "Байконур" по адресу: г. Москва, Сигнальный пр-д, д. 9А, а ГСК "Байконур", в свою очередь, обязался оплачивать принятую энергию. Свои обязательства по данному договору стороны выполняют надлежащим образом.
По смыслу ст. 539 ГК РФ право на получение энергии от энергоснабжающей организации возникает у абонента в связи с заключением договора энергоснабжения.
В соответствии с ч. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.
Разрешая спор, суд не дал оценку указанным обстоятельствам, не проверил, имелись ли у истца либо у его правопредшественника договорные отношения с ОАО "Мосэнерго" или с ГСК "Байконур", на каком основании поставлялась электрическая энергия правопредшественнику истца и имеются ли законные основания для обязания ГСК "Байконур" поставлять электроэнергию в помещения, принадлежащие ООО "Ресурс" на праве собственности. Суд также не выяснил, имеется ли у истца возможность самостоятельного заключения договора энергоснабжения.
Руководствуясь ст.ст. 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:
решение от 27 февраля 2007 года Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-79758/06-105-604 отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 7 мая 2007 г. N КГ-А40/3575-07
Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Московского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве
Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника
Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании