Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 ноября 2007 г. N 17АП-7770/07

г. Пермь

21 ноября 2007 г.

Дело N А60-7403/2007

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Е.Е. Васевой

судей М.С. Крымджановой, В.А. Няшина

при ведении протокола секретарем судебного заседания Н.О. Саттаровой

при участии в судебном заседании

от истца: Захаров Д.Н. - дов. от 12.09.2007 г..

от ответчика: Котенко С.Н. - дов. от 21.11.2007 г..

от третьих лиц 1. не яв., заявил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя

2.Котенко С.Н. - дов. от 14.11.2007 г..

3.не яв., извещен надлежащим образом

рассмотрев в заседании апелляционные жалобы ответчика,

Администрации Муниципального образования городской округ Верхняя Пышма, и третьего лица,

Дехты Петра Валерьевича,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 13 сентября 2007 года

по делу N А60-7403/2007,

принятого судьей И.А.Краснобаевой

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс"

к Администрации Муниципального образования городской округ Верхняя Пышма

третьи лица 1.Управление федеральной регистрационной службы по Свердловской области

2.Дехта Петр Валерьевич

3.Производственно-сельскохозяйственный кооператив "Агрофирма "Балтым"

о признании права собственности на недвижимое имущество

установил: Общество с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации Муниципального образования городской округ Верхняя Пышма о признании права собственности ООО "Агрокомплекс" на тепличный комбинат - имущественный комплекс, расположенный по адресу Свердловская область, г.Верхняя Пышма, п. Балтым, ул.Феофанова, истец также просил обязать зарегистрировать переход права собственности на тепличный комбинат - имущественный комплекс, расположенный по адресу Свердловская область, г.Верхняя Пышма, п.Балтым, ул. Феофанова к ООО "Агрокомплекс".

В соответствии со ст.49 АПК РФ истец уточнил заявленные требования в части места расположения имущества - Свердловская область, г.Верхняя Пышма, ул.Феофанова и отказался от иска в части требований об обязании зарегистрировать переход права собственности в отношении имущественного комплекса тепличный комбинат.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13 сентября 2007 года по делу N А60-7403/2007, принятым судьей И.А. Краснобаевой, признано право собственности общества с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс" на недвижимое имущество: Тепличный комбинат - имущественный комплекс, расположенный по адресу Свердловская область г.Верхняя Пышма ул. Феофанова; производство по делу в части требования об обязании произвести государственную регистрацию права собственности общества с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс" на недвижимое имущество: тепличный комбинат - имущественный комплекс, расположенный по адресу Свердловская область Г.Верхняя Пышма, ул. Феофанова прекращено.

В апелляционной жалобе ответчик, Администрация Муниципального образования городской округ Верхняя Пышма, просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, полагает, что является ненадлежащим ответчиком по заявленному иску, поскольку объекты и земельный участок, на котором они расположены, не находились в муниципальной собственности, спор по вопросу о принадлежности тепличного комбината между истцом и ответчиком отсутствует, в качестве ответчиков должны быть привлечены правопреемники и правопредшественники ПСХК "Агрофирма "Балтым".

В апелляционной жалобе третье лицо - Дехта Петр Валерьевич - просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, полагает, что на момент предъявления иска являлся собственником земельного участка, на котором расположен имущественный комплекс, должен был участвовать в деле в качестве ответчика, Администрация муниципального образования является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спор с истцом о принадлежности имущества отсутствует, истец получил имущество в июле 2003 года, переход права собственности не был зарегистрирован в установленном порядке, имущество последовательно передавалось в 2003 году ООО "Сельскохозяйственная компания", ООО "Сельскохозяйственная фирма "Балтым", право собственности указанных лиц не было зарегистрировано в установленном порядке, следовательно, не возникло.

Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области в ходатайстве от 16.11.2007 г.. просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, сообщило, что не оспаривает чьих-либо прав на недвижимое имущество, правовую оценку требований оставляет на усмотрение суда.

Общество с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс" в письменном отзыве считает апелляционные жалобы не подлежащими удовлетворению, полагает, что приватизацию совхоза "Верхепышминский" осуществляли органы местного самоуправления, объекты, не подлежащие приватизации передавались в муниципальную собственность, в случае не установления собственника на имущество, оно может поступить в муниципальную собственность в силу п.3 ст.225 ГК РФ, следовательно, иск предъявлен к надлежащему ответчику, правопритязания третьих лиц на имущество отсутствуют, участники сделки и правопредшественники истца исключены из Единого государственного реестра юридических лиц, истец не имеет возможности иным способом решить вопрос о регистрации права, кроме обращения с иском о признании права собственности.

Производственно-сельскохозяйственный кооператив "Агрофирма "Балтым" письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил, представитель в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в порядке ст. 266 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации. Из материалов дела установлено, тепличный комбинат - имущественный комплекс, расположенный по адресу Свердловская область, г.Верхняя Пышма ул. Феофанова построен совхозом "Верхнепышминский", акт приемки в эксплуатацию утвержден 23.05.1983г. (т.1 л.д.90-98). В 1986 году осуществлена реконструкция тепличного комбината, акт приемки утвержден 30.06.1986г. (т.1 л.д.101-107). Постановлением Главы Администрации г.Верхняя Пышма N 370 от 27.04.1992 г.., в соответствии с Указом Президента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства РФ "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" совхоз "Верхнепышминский" реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью "Верхнепышминское", товариществу переданы основные фонды на сумму 16141591р., часть имущества совхоза была принята в муниципальную собственность (т.1 л.д.114, 115). В 1992 году ТОО "Верхнепышминский" переименовано в ТОО "Агрофирма "Балтым" (постановление N 686). Постановлением Главы Муниципального образования "Верхняя Пышма" N 941 от 30.06.1998 г.. ТОО "Агрофирма "Балтым" преобразована в производственный сельскохозяйственный кооператив "Агрофирма "Балтым". ПСХК "Агрофирма "Балтым" 19.02.2003 г.. заключен учредительный договор о создании Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная фирма "Балтым", вкладом в уставный капитал общества ПСХК явились, в том числе объекты тепличного комбината (т.1 л.д.130-140). Переход права собственности в установленном порядке не был зарегистрирован. ПСХК "Агрофирма "Балтым" прекратило свою деятельность.

В результате реорганизации Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная фирма "Балтым" в форме выделения создано Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания", учредительный договор подписан 28.02.2003 г.., в состав имущества вновь создаваемого юридического лица включены объекты тепличного комбината. Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания" реорганизовано в форме присоединения к Обществу с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс", договор о присоединении от 21.07.2003 г.. Все указанные реорганизации отражены в Едином государственном реестре юридических лиц.

31.08.2005 г.. между Администрацией муниципального образования "Верхняя Пышма" и ООО "Агрокомплекс" подписано соглашение, в котором уточнен перечень объектов, вошедших в муниципальную собственность и объектов, находящихся на балансе ООО "Агрокомплекс". В соглашении в перечень имущества, принадлежащего ООО "Агрокомплекс" включен тепличный комбинат - имущественный комплекс, расположенный по адресу Свердловская область, г.Верхняя Пышма, ул. Феофанова.

Из анализа представленных в материалы дела документов следует, что право собственности ПСХК "Агрофирма "Балтым" на тепличный комбинат-имущественный комплекс возникло до вступления в законную силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Истец является правопреемником лица, получившего имущество при внесении в уставный капитал общества. Возможность реализации права, предусмотренного п.3 ст.551 ГК РФ утрачена в связи с прекращением деятельности ПСХК "Агрофирма "Балтым" и правопредшественников истца. Основания возникновения права собственности истца на имущественный комплекс, предусмотренные ст.218 ГК РФ, материалами дела подтверждены.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно признал право собственности истца на тепличный комбинат имущественный комплекс, расположенный по адресу Свердловская области г.Верхняя Пышма, ул. Феофанова.

Доводы заявителей апелляционных жалоб о том, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку имущество выбывало из государственной собственности в процессе приватизации по постановлению муниципального образования Верхняя Пышма, доказательства наличия правопритязаний каких-либо иных лиц в отношении тепличного комбината материалы дела не содержат.

На основании изложенного судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу ст.270 АПК РФ являются основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционным жалобам относятся на Администрацию Муниципального образования городской округ Верхняя Пышма - 1000 рублей и Дехту Петра Валерьевича - 1000 рублей.

Руководствуясь ст. ст.258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 13 сентября 2007 года по делу N А60-7403/2007 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Е.Е.Васева

Судьи

М.С.Крымджанова В.А.Няшин