Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2010 г. N 19АП-1553/10

29 апреля 2010 г.

Дело N А48-3663/08-1

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 23.04.2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 29.04.2010 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мокроусовой Л.М.,

судей: Поротикова А.И.,

Федорова В.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Правдик А.Н.,

при участии:

от конкурсного управляющего ОАО "Северный рынок": Сотникова Т.В., представитель по доверенности б/н от 15.01.2010 г.; Грачева М.Ю., представитель по доверенности б/н от 15.01.2010 г.;

от УМИЗ администрации г. Орла: Тишина Е.В., представитель по доверенности N 7/12680 от 02.10.2009 г.;

от МУ "Управление коммунальным хозяйством г. Орла" представитель не явился, сведения о надлежащем извещении имеются в материалах дела;

от УФРС по Орловской области представитель не явился, сведения о надлежащем извещении имеются в материалах дела;

от ОГУП Орловский центр "Недвижимость" представитель не явился, сведения о надлежащем извещении имеются в материалах дела;

от ОАО "Орёл-Лада" представитель не явился, сведения о надлежащем извещении имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Северный рынок" на решение Арбитражного суда Орловской области от 17.12.2009 года по делу N А48-3663/08-1 по иску УМИЗ администрации г. Орла к конкурсному управляющему ОАО "Северный рынок", при участии в качестве третьих лиц МУ "Управление коммунальным хозяйством г. Орла", УФРС по Орловской области, ОГУП Орловский центр "Недвижимость", ОАО "Орёл-Лада", о признании недействительной государственной регистрации права собственности и признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества и по встречному иску конкурсного управляющего ОАО "Северный рынок" к УМИЗ администрации г. Орла о признании недействительным зарегистрированного права собственности муниципального образования г. Орёл на объект недвижимого имущества

и на определение Арбитражного суда Орловской области от 09.02.2009 года об исправлении опечатки в решении Арбитражного суда Орловской области от 17.12.2009 года по делу N А48-3663/08-1 (судья Короткова Л.В.),

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Северный рынок" о признании недействительной государственной регистрации права собственности ОАО "Северный рынок" от 30.06.2004 года N 57:01/01-37/2004-300 на объект права: замощение литер I , II общей площадью 18 794,2 кв.м, кадастровый номер 57:25:040309:03:15671/I/II, адрес: Орловская область, г. Орел, ул. Рощинская, д. 4, а также признании права муниципальной собственности на объект: замощение асфальто-бетонная площадка, общая площадь 5 441,3 кв.м, лит. А, адрес объекта: Орловская область, г. Орел, ул. Рощинская, 2.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 23.03.2009 года иск оставлен без удовлетворения.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2009 года решение Арбитражного суда Орловской области от 23.03.2009 года оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 01.09.2009 года решение Арбитражного суда Орловской области от 23.03.2009 года и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2009 года по делу N А48-3663/08-1 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Орловской области.

При новом рассмотрении истец уточнил исковые требования и просил признать недействительной государственную регистрацию права собственности ОАО "Северный рынок" от 30.06.2004 года N 57:01/01-37/2004-300 на объект права: замощение, литер I, II общей площадью 18794,2 кв.м, кадастровый номер 57:25:040309:03:15671/I/II, адрес: Орловская область, г. Орел, ул. Рощинская, д.4, а также признать право собственности на объект: замощение асфальтобетонная площадка, общая площадка 5441,3 кв.м., лит. А, адрес объекта: Орловская область, г. Орел, ул. Рощинская, 2.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 18.11.2009 года принято для рассмотрения совместно с первоначальным иском встречное исковое заявление ОАО "Северный рынок" к Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании недействительным зарегистрированного права собственности муниципального образования г. Орел на замощение асфальто-бетонная площадка, общей площадью 5 441,30 кв.м, литер А, по адресу: Орловская область, город Орел, ул. Рощинская, д. 2, удостоверенное свидетельством о государственной регистрации права от 28.11.2002 года серия 57 АА N 106873.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 17.12.2009 года исковые требования удовлетворены: признана недействительной государственная регистрация права собственности ОАО "Северный рынок" от 30.06.2004 года N 57:01/01-37/2004-300 на объект права: замощение, литер I, II общей площадью 18 794,2 кв.м., кадастровый номер 57:25:040309:03:15671/I/II, адрес: Орловская область, г. Орел, ул. Рощинская, д. 4, признано право муниципальной собственности на объект асфальтобетонная площадка, общая площадка 5 441,3 кв.м., лит. А, адрес объекта: Орловская область, г. Орел, ул. Рощинская, 2. В удовлетворении встречного иска отказано (с учетом определения об исправлении опечатки от 09.02.2010 года).

ОАО "Северный рынок", согласившись с состоявшимся судебным актом, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение Арбитражного суда Орловской области от 17.12.2009 года отменить и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявленных требований.

Ответчиком была подана также апелляционная жалоба на определение Арбитражного суда Орловской области от 09.02.2010 года об исправлении опечатки в решении от 17.12.2009 года.

Апелляционные жалобы на решение Арбитражного суда Орловской области от 17.12.2009 года и на определение об исправлении опечатки от 09.02.2010 года были рассмотрены в одном судебном заседании в соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума ВАС РФ N 36 от 28.05.2009 года "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", согласно которому по результатам рассмотрения апелляционной жалобы на несколько судебных актов по одному делу не исключается принятие одного судебного акта.

В судебном заседании представитель ОАО "Северный рынок" доводы апелляционных жалоб поддержал по изложенным в них основаниям.

Представитель Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла доводы апелляционных жалоб отклонил и, указав на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, просил оставить их без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Муниципальное учреждение "Управление коммунальным хозяйством г. Орла", УФРС по Орловской области, ОГУП Орловский центр "Недвижимость", ОАО "Орёл-Лада" явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Учитывая, что суд располагает доказательствами надлежащего извещения третьи лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие их представителей в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав пояснения истца и ответчика, судебная коллегия не нашла оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, 26.08.1994 года администрацией г. Орла принято постановление N 878 "Об отводе места для организации уличной торговли непродовольственными товарами по Московскому шоссе, 173" об организации на территории АО "Орел-Лада" торговли непродовольственными товарами частными и юридическими лицами, автостоянки по адресу: г. Орел, Московское шоссе, 173 с последующим отводом земель в установленном порядке с целью расширения АО "Орел-Лада" за счет прилегающей территории.

Постановлением администрации г.Орла от 19.01.1995 года N 47 "О предоставлении земельного участка АО "Орел-Лада" под организацию рынка по торговле непродовольственными товарами в районе Московского шоссе, 173", в аренду АО "Орел-Лада" предоставлен земельный участок 4 га за счет прилегающей территории для проектирования и строительства торгового рынка непродовольственных товаров.

Пунктами 3-3.5 вышеуказанного постановления от 19.01.1995 года N 47 предписано АО "Орел-Лада" условия пользования земельным участком оформить договором в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Орла; в соответствии с архитектурно-планировочным заданием, выданным Управлением архитектуры и градостроительства, разработать проект организации рынка и благоустройства территории; согласовать со всеми заинтересованными службами в установленном порядке; обеспечить подъездные пути с устройством стоянки автотранспорта; по границе территории установить ограждение; к строительству приступить после окончания разработки проектно-сметной документации.

Распоряжением мэра г. Орла от 31.08.1995 года N 367 акционерному обществу "Орел-Лада" выделено 500 млн. рублей для строительства городского вещевого рынка с условием возврата до 01.10.1996 года. В целях своевременного возврата указанной суммы заведующей финансового отдела администрации города Коробовой А.Н. поручено заключить с АО "Орел-Лада" договор.

Как видно из материалов дела, ОАО "Орел-Лада" в 1995 году начало строительство Северного рынка хозспособом на полученные из городского бюджета денежные средства.

В целях расширения потребительского рынка в городе и вывода вещевого рынка из центральной части, 12.05.1996 года принято постановление администрации города Орла N 498 "О создании закрытого акционерного общества "Северный рынок".

В связи с созданием ЗАО "Северный рынок" и в целях завершения строительства рынка по Московскому шоссе администрацией города Орла принято постановление от 02.09.1996 года N 949/1, согласно которому акционерному обществу закрытого типа "Северный рынок" в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью 4 га, из них: 15 000 кв.м - для эксплуатации вещевого рынка, 25 000 кв.м - для завершения проектирования и строительства рынка по торговле непродовольственными товарами в районе Московского шоссе, 173 в Железнодорожном районе города.

Пунктом 2.3 вышеуказанного постановления предписано произвести компенсацию затрат АО "Орел-Лада", произведенных на проектные, изыскательские и строительные работы согласно постановлению от 19.01.1995 года N 47 "О предоставлении земельного участка АО "Орел-Лада" под организацию рынка по торговле непродовольственными товарами в районе Московского шоссе, 173".

Пунктом 3 постановления от 02.09.1996 года N 949/1 признано утратившим силу постановление от 19.01.1995 года N 47 "О предоставлении земельного участка АО "Орел-Лада" под организацию рынка по торговле непродовольственными товарами в районе Московского шоссе, 173".

30.01.1998 года АО "Орел-Лада" обратилось в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Орла и указало, что вещевой рынок с первых дней эксплуатируется ЗАО "Северный рынок". ОАО "Орел-Лада" не имеет возможности погасить выданный ему кредит в сумме 500 мил. рублей, в связи, с чем просит рассмотреть вопрос о зачете кредита путем передачи площадки рынка в муниципальную собственность.

13.03.1998 года постановлением администрации г. Орла N 387 "О передаче асфальтовой площадки по торговле непродовольственными товарами" Комитету по управлению муниципальным имуществом предписано оформить передачу асфальтовой площадки по торговле непродовольственными товарами, расположенной по адресу: г. Орел, Московское шоссе, 173-а в муниципальную собственность в установленном порядке; управлению коммунальным хозяйством принять на свой баланс указанную площадку, а также Комитету по управлению муниципальным имуществом внести указанный объект в Реестр муниципальной собственности г. Орла с последующей передачей в долгосрочную аренду ЗАО "Северный рынок".

В связи с отсутствием денежных средств на возмещение кредита финуправлению г. Орла собрание акционеров ОАО "Орел-Лада" принято решение о передаче в муниципальную собственность фонду имущества г. Орла площадку с твердым покрытием для рынка по торговле непродовольственными товарами, что подтверждается выпиской из протокола собрания акционеров ОАО "Орел-Лада" от 18.03.1998 года N 1.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом было принято распоряжение о закреплении в составе муниципальной собственности г. Орла асфальтовой площадки под торговлю непродовольственными товарами в районе Московского шоссе, 173-а.

Пунктами 2, 3 данного распоряжения предписано ОАО "Орел-Лада" передать по акту на баланс муниципального предприятия "Управление коммунальным хозяйством" асфальтовую площадку под торговлю непродовольственными товарами, общей площадью 7 485 кв.м.

Материалами дела подтверждается начало строительства асфальтово-бетонной площадки Северного рынка ОАО "Орел-Лада" за счет бюджетного кредита, а также продолжение и завершение строительства за счет средств ЗАО "Северный рынок".

05.06.1998 года ОАО "Орел-Лада" и ЗАО "Северный рынок" подписали соглашение об установлении долей в праве собственности на асфальтово-бетонную площадку рынка по Московскому шоссе, 173-а, пунктом 6 которого была предусмотрена регистрация соглашения в ГУП "Недвижимость".

Однако соглашение об установлении долей в праве собственности на асфальтово-бетонную площадку по адресу: г. Орел, Московское шоссе, д.173-а регистрацию не проходило.

Согласно материалам инвентаризации земель Железнодорожного района г. Орла, при проведении инвентаризации в 1998 году землепользователем земельного участка N 57:25:040309:04, сформированного под спорную площадку, указано ОАО "Орел-Лада", а ОАО "Северный рынок" указано землепользователем смежного участка N 57:25:040309:03. Между ОАО "Орел-Лада" и ЗАО "Северный рынок" были согласованы акты установления (восстановления) границ.

На основании пункта 2.2 постановления администрации г. Орла от 08.06.1999 года N 1220 ЗАО "Северный рынок" получило в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок N 5725:040309:03.

Пунктом 2.3 данного постановления предусмотрено, что ЗАО "Северный рынок" предоставляется во временное пользование, сроком на два года, земельный участок N 5725:040309:04 (смежный с территорией Северного рынка) площадью 8 368,2 кв.м для эксплуатации асфальто-бетонной площадки и организации на ней парковки автомобильного транспорта.

Однако, договор временного пользования в соответствии с пунктом 2.3 указанного постановления с ЗАО "Северный рынок" не оформлялся.

27.04.2001 года администрация г. Орла, рассмотрев письмо ОАО "Северный рынок", с учетом проведенной работы по уточнению, изменению, установлению и приведению границ земельных участков в соответствие, приняла постановление N 1102 о признании утратившим силу пункта 2.3 постановления от 08.06.1999 года N 1220 о предоставлении ЗАО "Северный рынок" во временное пользование сроком на два года земельного участка N 5725:040309:04 площадью 8 368,2 кв.м для эксплуатации асфальто-бетонной площадки и организации на ней парковки автомобильного транспорта с момента вступления в силу, то есть с 08.06.1999 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, к моменту отчуждения спорной площадки в муниципальную собственность города Орла в силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ЗАО "Северный рынок" её собственником не являлось.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, за исключением обязательных случаев регистрации, предусмотренных пунктом 2 той же статьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 вышеуказанного закона государственная регистрация прав на объект, возникших до введения в действие Закона, является обязательной в случае государственной регистрации возникших после введения в действие закона ограничений (обременении) или иной сделки с объектом недвижимости.

Следовательно, когда распорядителем имущества выступает лицо, за которым право собственности не зарегистрировано, но в то же время права на недвижимое имущество возникли у данного лица до вступления в силу закона о государственной регистрации, отсутствуют основания для признания сделки по отчуждению такого имущества недействительной.

В данном случае подлежит регистрации только переход права собственности, таким образом, предварительная государственная регистрация за ОАО "Орел-Лада" права собственности, возникшего до введения в действие закона, не требовалась.

Правоустанавливающие документы на право муниципальной собственности не оспорены.

По акту приемки-передачи от 11.06.1998 года в счет погашения кредита, выданного финуправлением из городского бюджета по распоряжению мэра от 31.08.1995 года N 367 и на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Орла от 19.03.1998 года N 32 ОАО "Орел-Лада" передало спорную площадку с подъездными путями и пешеходными дорожками в муниципальную собственность.

Одновременно объект был закреплен на балансе МУ "Управление коммунальным хозяйством города Орла".

Таким образом, право оперативного управления муниципальной площадкой возникло у МУ "Управление коммунальным хозяйством города Орла" с момента передачи площадки в соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации.

02.07.1998 года акционерное общество "Орел-Лада" обратилось в ГУП Орловский областной центр "Недвижимость" с просьбой произвести инвентаризацию и выдать технический паспорт на площадку, расположенную по адресу: Московское шоссе, д.173, и передаваемую в муниципальную собственность.

ГУП Орловский областной центр "Недвижимость" изготовило технический паспорт на объект - замощение асфальтобетонное, инвентарный номер N 16517, общей площадью 5 441,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Орел, Железнодорожный район, Московское шоссе. В дальнейшем были внесены исправления в данный технический паспорт с указанием наименования улицы - ул. Рощинская, 2.

С июля 1998 года по настоящее время МУ "Управление коммунального хозяйства г. Орла" учитывает муниципальную площадку в составе остальных замощенных территорий (дорог) г. Орла, числится на балансе предприятия, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств от 30.07.1998 года N 20190 и оборотными ведомостями по товарно-материальным счетам.

Как следует из материалов дела, ОАО "Северный рынок" на основании договоров аренды от 01.10.1998 года N 98 CP, от 01.01.2004 года N 5682м, от 01.01.2005 года N 5801 МУ использовало муниципальную площадку.

Указанные обстоятельства подтверждаются также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Орловской области от 12.09.2008 по делу N А48-1645/08-11 по иску ОАО "Северный рынок" к МУ "Управление коммунальным хозяйством города Орла" о признании недействительной (ничтожной) сделки по передаче асфальто-бетонной площадки общей площадью 5 441,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Орел, ул. Рощинская, д. 2, в аренду на основании договора от 01.01.2004 года N 5682М и о применении последствий ее недействительности.

Кроме того, в материалы настоящего дела представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.06.2009 года N 01/024/2009-740, в соответствии с которой правообладателем земельного участка с кадастровым номером 57:25:0040309:0041 из земель населенных пунктов является муниципальное образование г. Орел.

Довод ответчика о том, что выписка из реестра муниципальной собственности не может быть признана достаточным доказательством, подтверждающим возникновение права муниципальной собственности, был правомерно отклонен судом первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.02.1998 года N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", документом, подтверждающим право собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Кроме того, право муниципальной собственности на площадку также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.11.2002 года серия 57АА N 106837.

Следовательно, муниципальное образование г. Орел является законным собственником объекта недвижимости - замощение асфальтобетонная площадка, общей площадью 5 441,3 кв.м, литер А, расположенный по адресу: г. Орел, ул. Рощинская, д. 2 в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании сделки с ОАО "Орел-Лада".

В 2002 году ГУП ООЦ "Недвижимость" изготовило для ОАО "Северный рынок" технический паспорт на объект - замощение, лит. I, II, III, IV по адресу: ул. Рощинская,4 площадью 18 794,3 кв.м., в состав которого необоснованно включило муниципальное замощение площадью 5441,30 кв.м, расположенное по адресу: ул. Рощинская, 2.

В дальнейшем, в целях государственной регистрации права собственности ОАО "Северный рынок" представило технический паспорт от 17.04.2002 года в Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области.

Как установлено судом первой инстанции, ошибка в техническом паспорте позволила УФРС по Орловской области провести государственную регистрацию права собственности ОАО "Северный рынок" на объект права: замощение, литер I, II общей площадью 18794,2 кв.м., кадастровый номер 57:25:040309:03:15671/I/II, адрес: Орловская область, г. Орел, ул. Рощинская, д.4.

30.06.2004 года ОАО "Северный рынок" получило свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 57 АА N 207534 на вышеуказанный объект, в том числе и на муниципальную площадку площадью 5 441,3 кв.м.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право на обращение в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых интересов имеют заинтересованные лица. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и нарушения права истца именно ответчиком.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Порядок государственной регистрации прав на вновь создаваемые объекты недвижимого имущества регламентируется статьей 25 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которой право собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 года N 69-ФЗ).

Объект (замощение, литер I, II общей площадью 18794,2 кв.м., кадастровый номер 57:25:040309:03:15671/I/II, адрес: Орловская область, г. Орел, ул. Рощинская, д.4), представленный на регистрацию в Управление ФРС по Орловской области, находился частично на участке N 57:25:040309:03, а также частично площадью 5 441,3 кв.м. на участке N 57:25:040309:04.

Однако, ОАО "Северный рынок" на регистрацию были предоставлены фактически документы о праве только на земельный участок N 57:25:040309:03.

Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к правомерному выводу об обоснованности заявленных УМИЗ администрации г. Орла требований.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ОАО "Северный рынок" не привело установленных в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации правовых оснований приобретения им права собственности на спорное замощение, встречное исковое требование ОАО "Северный рынок" о признании недействительным зарегистрированного права собственности муниципального образования город Орел на замощение асфальто-бетонная площадка, общей площадью 5441,30 кв.м, литер А, по адресу: Орловская область, город Орел, ул. Рощинская, д.2, удостоверенное свидетельством о государственной регистрации права от 28.11.2002 года серия 57 АА N 106873, удовлетворению не подлежало.

Судебная коллегия пришла к выводу, что при принятии решения судом первой инстанции нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, не допущено, в связи с чем, апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Орловской области от 17.12.2009 года не подлежит удовлетворению.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, мотивировочная часть решения содержит оценку доказательств, послуживших основанием к признанию права муниципальной собственности. Заявитель жалобы, напротив, не ссылается на обстоятельства, которые в силу ст.218 ГК РФ свидетельствовали бы о наличии оснований считать ОАО "Северный рынок" собственником имущества, на которое он претендует.

Однако суд, принимая решение, в резолютивной его части не указал вывод об отказе в удовлетворении встречного искового требования. Принимая во внимание, что допущенная опечатка носит технический характер и не влечет изменения содержания решения, определением от 09.02.2010 года в резолютивную часть решения Арбитражного суда Орловской области от 17.12.2009 года были внесены соответствующие исправления, резолютивная часть дополнена выводом об отказе в удовлетворении встречного искового заявления ОАО "Северный рынок".

Мотивировочная часть решения от 17.12.2009 года содержит вывод об отсутствии оснований для удовлетворения встречного искового требования ОАО "Северный рынок" о признании недействительным зарегистрированного права собственности муниципального образования город Орел на замощение асфальто-бетонная площадка, общей площадью 5441,30 кв.м, литер А, по адресу: Орловская область, город Орел, ул. Рощинская, д. 2. Следовательно, доводы заявителя апелляционной жалобы об изменении судом содержания решения не могут быть приняты во внимание и отклоняются судом апелляционной инстанции.

В связи с тем, что определение от 09.02.2010 года вынесено с соблюдением требований части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют основания для его отмены.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на нарушение судом первой инстанции положений пункта 8 части 1 статьи 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым в определении должны быть указаны порядок и срок его обжалования, не может служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта. Согласно части 3 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены судебного акта в случае, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины относятся на ее заявителя и возврату или возмещению не подлежат.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 17.12.2009 года по делу N А48-3663/08-1 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение Арбитражного суда Орловской области от 09.02.2010 года по делу N А48-3663/08-1 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Председательствующий судья

Л.М. Мокроусова

Судьи

А.И. Поротиков В.И. Федоров