Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 апреля 2011 г. N 19АП-405/11

22 апреля 2011 г.

Дело N А35-4491/2010

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 апреля 2011 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мокроусовой Л.М.,

судей Шеина А.Е.,

Суховой И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Усовой Н.Н.,

при участии:

от Курской области в лице Комитета по управлению имуществом Курской области: 1) Половинкин И.Л. - представитель по доверенности N 04.1пр-01-20/02 от 01.01.2011года; 2) Мироненко С.А. - представитель по доверенности N 04.1пр-01-20/02 от 01.01.2011года

от ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ": представитель не явился, извещено надлежащим образом;

от МО "Город Курск" в лице Земельного комитета г. Курска: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Комитета по управлению имуществом Курской области и Земельного комитета города Курска администрации города Курска на решение Арбитражного суда Курской области от 13.12.2010 года по делу N А35-4491/2010 (судья Клименко Т.А.) по иску общества с ограниченной ответственностью кафе "СТАРЫЙ ДОМ" (ОГРН 1024600951352, ИНН 4629026321) к муниципальному образованию "город Курск" в лице земельного комитета города Курска (ОГРН 1084632006876, ИНН 4632095477), Курской области в лице комитета по управлению имуществом Курской области о взыскании 307 768 руб. 36 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью кафе "СТАРЫЙ ДОМ" (ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ", истец) обратилось в Арбитражный суд Курской области с требованием о взыскании с администрации города Курска в порядке применения последствий недействительности соглашения от 13.04.2007 года о вступлении в договор аренды N 70029ф от 04.08.2004 года нового арендатора неосновательно полученной арендной платы в сумме. 307 768 руб. 35 коп. и 15 284руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2009 года по 26.04.2010 год, а всего 331 603 руб. 30 коп. (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Определением суда от 26.10.2010 года прекращено производство по делу в части требования о взыскании 15 284 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнений) в связи с отказом истца от иска в данной части.

До принятия решения по делу истец заменил ответчика по делу на муниципальное образование "город Курск" в лице Земельного комитета города Курска и Курскую область в лице Комитета по управлению имуществом Курской области и уточнил исковые требования: просит взыскать с муниципального образования "город Курск" в лице Земельного комитета города Курска 211 687 руб. 44 коп. и с Курской области в лице Комитета по управлению имуществом Курской области 96 080 руб. 92 коп. неосновательно полученной арендной платы.

Решением Арбитражного суда Курской области от 13.12.2010 года заявленные исковые требования ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ" удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, об отказе в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению имуществом Курской области.

Земельный комитет города Курска администрации города Курска также, не согласившись с принятым судебным актом, обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представители Курской области в лице Комитета по управлению имуществом Курской области доводы апелляционной жалобы поддержали, просили ее удовлетворить, принять по делу новый судебный акт.

ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ", МО "Город Курск" в лице Земельного комитета г. Курска, извещенные надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционные жалобы были рассмотрены в отсутствие их представителей в соответствии с частью 5 статьи 156, статьей 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела с учетом доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости решение Арбитражного суда Курской области от 13.12.2010 года изменить в части взыскания с муниципального образования Курской области в лице Комитета по управлению имуществом Курской области за счет средств казны Курской области в пользу общества с ограниченной ответственностью кафе "СТАРЫЙ ДОМ" (ОГРН 1024600951352, ИНН 4629026321) неосновательное обогащение в сумме 96 080 руб.92 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3 459 руб. 94 коп.

Как усматривается из материалов дела 04.08.2004 года администрацией города Курска заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора N 70029ф в отношении земельного участка из земель поселений площадью 1226, 0 кв.м. с кадастровым номером N 46:29:1 02 330:0004 по адресу: г. Курск, ул. Ленина, 95 сроком с 30.07.2004 года по 30.07.2019 года.

Соглашением от 13.04.2007 года в договор вступил новый арендатор - ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ".

24.05.2007 года соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области.

Пунктом 2.1. договора предусмотрена уплата арендатором арендной платы на счет Управления Федерального казначейства по Курской области (администратор поступлений в бюджет - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Курска).

Исходя из изложенного, арендодатель - Администрация города Курска не является получателем арендной платы.

За период с 17.05.2007 года по 03.11.2009 года ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ" уплатило по договору аренды земельного участка N 70029ф от 04.08.2004 года 307 768 руб. 36 коп. арендной платы, что подтверждено материалами дела и письмом Управления Федерального казначейства по Курской области за N 02-25/2448 от 08.09.2010 года.

Согласно указанному письму Управление Федерального казначейства по Курской области в соответствии с нормативами отчислений, установленными статьями 57 и 62 Бюджетного кодекса РФ, поступившие денежные средства распределены и перечислены: в 2007 году в бюджет Курской области в размере 50 %, в бюджет города Курска в размере 50%, в 2008 году-2009 году в размере 20% и 80 % соответственно.

Таким образом, в бюджет муниципального образования "город Курск" поступило 211 687 руб. 44 коп., уплаченной истцом арендной платы, в бюджет Курской области - 96 080 руб. 92 коп.

Решением Ленинского районного суда города Курска от 16.04.2009 года по делу N 2-895/11-2009 договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора N 70029ф от 04.08.2004 года и соглашение от 13.04.2007 года о вступлении в договор нового арендатора - ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ" признаны недействительными (ничтожными).

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского Кодекса РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Учитывая указанную норму права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости возврата ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ" всей суммы арендных платежей, выплаченных во исполнение договора аренды N 70029ф от 04.08.2004 года.

Однако суд апелляционной инстанции не может согласиться с обжалуемым судебным актом в части взыскания в пользу ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ" части платежей с Комитета по управлению имуществом Курской области.

Согласно условиям договора аренды N 70029ф от 04.08.2004 года, администратором платежей по арендной плате за землю по спорному договору аренды является Земельный комитет города Курска.

Тот факт, что Управление Федерального казначейства по Курской области в соответствии с Порядком учета поступлений в бюджетную систему РФ и их распределения между бюджетами бюджетной системы РФ распределяло поступающие арендные платежи между бюджетами различных уровней, не может являться основанием для привлечения в качестве ответчика по делу Комитета по управлению имуществом Курской области, не являющегося стороной гражданско-правовых отношений между ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ" и Земельным комитетом города Курска.

Кроме того, судом первой инстанции сделан правомерный вывод об отсутствии пропуска истцом срока исковой давности.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает, что все уплаченные обществом суммы должны быть взысканы с Земельного комитета города Курска за счет средств казны муниципального образования город Курск, а в иске о взыскании сумм с Комитета по управлению имуществом области за счет средств казны Курской области следует отказать.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В данном случае, учитывая положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с муниципального образования город Курск в лице земельного комитета города Курска в пользу ООО кафе "СТАРЫЙ ДОМ" подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при подаче иска в сумме 11 083 руб. 17 коп.

Вопрос о распределении расходов по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционных жалоб судом не рассматривается, поскольку в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ, Комитет по управлению имуществом Курской области и Земельный комитета города Курска администрации города Курска освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 13.12.2010 года по делу N А35-4491/2010 изменить в части взыскания с муниципального образования Курской области в лице Комитета по управлению имуществом Курской области за счет средств казны Курской области в пользу общества с ограниченной ответственностью кафе "СТАРЫЙ ДОМ" (ОГРН 1024600951352, ИНН 4629026321) неосновательное обогащение в сумме 96 080 руб.92 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3 459 руб. 94 коп.

Взыскать с муниципального образования город Курск в лице земельного комитета города Курска (ОГРН 1084632006876, ИНН 4632095477) за счет средств казны муниципального образования город Курск в пользу общества с ограниченной ответственностью кафе "СТАРЫЙ ДОМ" (ОГРН 1024600951352, ИНН 4629026321) неосновательное обогащение в сумме 307 768 руб. 36 коп. и 11 083 руб. 17 коп. расходов по оплате госпошлины.

В иске к муниципальному образованию Курской области в лице Комитета по управлению имуществом Курской области отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья

Л.М. Мокроусова

Судьи

А.Е. Шеин И.Б. Сухова