Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 сентября 2011 г. N 13АП-11922/11

г. Санкт-Петербург

19 сентября 2011 г.

Дело N А56-1432/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 сентября 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Медведевой И.Г., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Желубовской В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11922/2011) Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.05.2011 по делу N А56-1432/2011 (судья Томпакова Г.Н.), принятое

по иску (заявлению) ТСЖ "Уют"

к Санкт-Петербургскому ГУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга"

о взыскании 174 339 руб. 57 коп.

при участии:

от истца (заявителя): Жуковой И.А., паспорт, протокол N 5

от ответчика (должника): Бат-Очир О.С., доверенность от 11.01.2011 N 101

установил:

Товарищество собственников жилья "Уют" (далее ТСЖ) обратилось в арбитражный суд с иском к Санкт-Петербургскому государственному учреждению "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" (далее - ГУЖА) о взыскании 174339 руб. 57 коп. долга по договору на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и пустующие нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг от 06.03.2008 N 8-д за период 01.01.2008-31.12.2009.

ТСЖ в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявило ходатайство об увеличении размера долга до суммы 183454 руб. 24 коп.

Ходатайство удовлетворено судом.

Решением от 19.мая 2011 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального кодекса, ГУЖА просит решение отменить и в иске отказать.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Между сторонами заключен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и пустующие нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг от 06.03.2008 N 8-д N 8-д (далее договор).

В соответствии с п.1.1 договора ГУЖА (заказчик) поручает, а ТСЖ (исполнитель) принимает на себя обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: СПб, пр. Обуховской обороны, 144, предоставлению коммунальных услуг, а заказчик обязуется возмещать расходы исполнителя.

Заявленная сумма представляет собой платежи за радио за период с 01.01.2008 по 31.12.2009, приходящиеся на жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма.

ТСЖ надлежащим образом исполнил взятое на себя обязательство.

Отказ в возмещении расходов по оплате за радио в сумме 183454 руб. 24 коп. за период с 01.01.2008 по 31.12.2009, явился основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно п. 3.1 договора ГУЖА ежемесячно обеспечивает внесение платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом , содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг на основании выставленных ТСЖ счетов, документов, подтверждающих выполнение работ.

В соответствии с пунктами 3.2, 3.3.1 договора платежи нанимателей перечисляются в ГУП "ВЦКП ЖК" на расчетный счет ТСЖ.

Пунктом 3.11 договора установлено, что поступившие в ГУП "ВЦКП ЖК" платежи за радио, телеантенну, газ, перечисляются ГУП "ВЦКП ЖК" поставщикам данных услуг либо ТСЖ в случае наличия договоров между ТСЖ и поставщиками данных услуг, представленный в ГУП "ВЦКП ЖК".

Как пояснили представители сторон, жилой дом оснащен радиоточками.

На предоставление соответствующих услуг Товариществом заключен договор с поставщиком услуг. Прямые договоры между собственниками (нанимателями) отсутствуют.

ТСЖ перечисляет платежи за радио поставщику таких услуг в размере 100%. Данный факт стороны не оспаривают.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Эта же обязанность собственника определена статьи 39 ЖК РФ.

Статьей 155 ЖК РФ определен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено внесение нанимателями денежных средств за, коммунальные услуги организации, управляющей жилым домом.

ГУЖА в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса не представило доказательства возмещения расходов ТСЖ по оплате за радио в сумме 183454 руб. 24 коп. за период с 01.01.2008 по 31.12.2009. приходящихся на долю жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма.

В деле отсутствуют доказательства двойной оплаты услуг за один и тот же период.

Письмо ФГУП "Радиотрансляционная сеть Санкт - Петербурга" от 27.06.2011 N 22-11-2898 не подтверждает отсутствие задолженности, а лишь сообщает о перечислении неких платежей за 2009 год.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 2000 руб. оставлены за подателем жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.05.2011 по делу N А56-1432/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

И.Г. Медведева Н.М. Попова