Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2011 г. N 20АП-4118/11

г. Тула

05 октября 2011 г.

Дело N NА23-1643/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 28 сентября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 октября 2011 года

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сентюриной И.Г.,

судей Токаревой М.В., Дайнеко М.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмалий Т.М.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Корнеевское" на решение Арбитражного суда Калужской области от 15 июля 2011 года по делу N А23-1643/2011 (судья Бураков А.В.), по иску Министерства лесного хозяйства Калужской области (ОГРН 1074004001983, г.Калуга, ул.Плеханова, 45), к обществу с ограниченной ответственностью "Корнеевское" (ОГРН 1074004001983, г. Обнинск Калужской области, проспект Маркса, д. 46) о понуждении зарегистрировать договор аренды,

при участии в судебном заседании 21.09.2011:

от истца: Левовой И.В. - представителя по доверенности б/н от 06.07.2011,

от ответчика: Балакаева Р.В. - представителя по доверенности N 06/9 от 11.05.2009,

в судебном заседании 21.09.2011 был объявлен перерыв до 28.09.2011,

при участии в судебном заседании 28.09.2011:

от истца: Левовой И.В. - представителя по доверенности б/н от 06.07.2011,

от ответчика: Балакаева Р.В. - представителя по доверенности N 06/9 от 11.05.2009,

установил: Министерство природных ресурсов Калужской области обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Корнеевское" (далее - ООО "Корнеевское") о понуждении зарегистрировать договор аренды лесного участка N 49 от 30.07.2010.

До принятия решения, в связи с произошедшим изменением наименования истца, судом произведена соответствующая замена наименования истца с Министерства природных ресурсов Калужской области на Министерство лесного хозяйства Калужской области.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 15 июля 2011 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с такой позицией суда первой инстанции, ООО "Корнеевское" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения, просит его отменить и принять новый судебный акт.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Калужской области от 05.08.2011 проверены в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на нее, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения судебного акта.

Судом первой инстанции установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калужской области от 06.05.2009 по делу N А23-170/09Г-17-8 суд обязал Министерство природных ресурсов Калужской области заключить с обществом с ограниченной ответственностью "Корнеевское" договоры аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, общей площадью 1 786 га, расположенных в границах сельскохозяйственного производственного кооператива "Корнеевский", Медынского района Калужской области, ранее предоставленных в постоянное бессрочное пользование товариществу с ограниченной ответственностью "Артер-Лен" на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю серии IX 40:14:09:00:00:00 N 406461 от 20.10.1996, на предусмотренные в установленном порядке для соответствующих участков виды лесопользования, направив обществу с ограниченной ответственностью "Корнеевское" в течение 1 месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу проекты договоров аренды.

Во исполнение решения Арбитражного суда Калужской области от 06.05.2009 N А23-170/09Г-17-8 Министерство природных ресурсов письмом от 27.09.2009 направило в адрес ООО "Корнеевское" проект договора аренды лесного участка N 179 от 26.08.2009, который был подписан ответчиком с протоколом разногласий от 23.09.2009 согласно письму от 24.09.2009.

Письмом от 22.10.2009 истец сообщил ответчику об отклонении заявленных разногласий.

В связи с недостижением согласия с истцом по условиям договора, ответчик обратился в суд с иском об урегулировании разногласий по договору аренды лесного участка от 26.08.2009 N 179.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калужской области по делу N А23-5471/09Г-17-261 от 03.02.2010 судом были разрешены разногласия по пунктам 4, 5, 7, 7.1, подпункту "в" пункта 9, подпунктам "в" (в части, не признанной ответчиком), "д", "з", "л", "м" пункта 11, пунктам 13, 14, 15, 16, 24, 26, по приложениям к договору аренды N 3, 4, 5, 6, пояснениям на плане лесного участка.

Впоследствии, ссылаясь на исполнение указанного выше решения Арбитражного суда Калужской области по делу N А23-5471/09Г-17-261 от 03.02.2010, ответчик ввиду необходимости государственной регистрации договора аренды лесных участков N 179 от 26.08.2009 письмом от 15.07.2010 N 028 обратился к истцу с просьбой о заключении нового договора либо заключении дополнительного соглашения к договору N 179 от 26.08.2009 в соответствии с вышеназванным решением суда, приложив к нему новый договор и дополнительное соглашение.

Письмом от 09.08.2010 истец направил ответчику для подписания и регистрации проект договора аренды лесного участка от 30.07.2010 N 49.

Письмом от 31.08.2010 ответчик, изучив представленный проект договора аренды лесного участка от 30.07.2010 N 49 на предмет соответствия его условий решению Арбитражного суда Калужской области по делу N А23-5471/09Г-17-261 от 03.02.2010 об урегулировании разногласий по договору N 179 от 26 августа 2009 года, просил направить в его адрес также в качестве приложения к договору акт осмотра лесного участка от 22.01.2010 с учетом принятой судом редакции п.24 договора.

Письмом от 09.09.2010 истец повторно направил ответчику для подписания и регистрации проект договора аренды лесного участка от 30.07.2010 N 49.

Данный договор N 49 от 30.07.2010 с приложениями N 1-6 подписан обеими сторонами без каких-либо возражений.

Договор аренды лесного участка от 30.07.2010 N 49 включает в себя условия, по которым у сторон не имелось разногласий из договора N 179 от 26.08.2010, в т.ч. соглашение по которым было достигнуто в ходе судебного разбирательства по делу N А23-5471/09Г-17-261, и условия спорных пунктов в соответствии с решением суда по делу N А23-5471/09Г-17-261 от 03.02.2010.

29 декабря 2010 года ООО "Корнеевское" еще раз обратилось в Арбитражный суд Калужской области с требованиями к министерству внести изменения в пункт 22 договора аренды лесного участка. Решением Арбитражного суда Калужской области по делу N А23-113/2011 в удовлетворении требований ООО "Корнеевское" отказано.

Из материалов дела следует, что подписанный сторонами договор N 49 от 30.07.2010 на государственную регистрацию предоставлен не был.

Ссылаясь на уклонение ответчика от государственной регистрации договора аренды N 49 от 30.07.2010, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 93 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Аналогичное положение содержится в абз. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статьи 26 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества

В качестве уклонения от государственной регистрации сделки может рассматриваться, в частности, непредставление одной из сторон сделки в регистрирующий орган заявления на государственную регистрацию, документов, необходимых для совершения регистрационных действий в соответствии с Законом о государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калужской области от 18.04.2011 по делу N А23-113/2011 по иску ООО "Корнеевское" к Министерству природных ресурсов Калужской области об обязании изменить условия договора установлено, что договор N 49 от 30.07.2010 с приложениями N 1-6 подписан обеими сторонами без каких-либо возражений.

В силу ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Однако, после вступления в законную силу решений Арбитражного суда Калужской области по вышеуказанным искам, ответчик уклоняется от государственной регистрации договора аренды лесного участка N 49 от 30.07.2010.

На основании изложенного суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, в силу п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, об удовлетворении требований истца о государственной регистрации договора аренды лесного участка N 49 от 30.07.2010, заключенного между Министерством лесного хозяйства Калужской области и обществом с ограниченной ответственностью "Корнеевское".

Обосновывая незаконность данного судебного акта заявитель апелляционной жалобы ссылается на то обстоятельство, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-8224/2010 установлено, что земельный участок площадью 1786 га, расположенный в границах СПК "Корнеевский" Медынского района Калужской области относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Указанное обстоятельство по мнению заявителя свидетельствует о том, что у Российской Федерации отсутствует право собственности на лесной участок, указанный в договоре аренды N 49 от 30.07.2010,в связи с чем договор аренды земельного участка лесного фонда является незаключенным из-за отсутствия в нем предмета договора и регистрации не подлежит.

Указанный довод ответчика об отсутствии права собственности Российской Федерации на лесной участок, указанный в договоре аренды N 49 от 30.07.2010, судом не принимается, как противоречащий обстоятельствам, установленным вышеназванными решениями Арбитражного суда Калужской области, вступившими в законную силу и состоявшимися ранее решения Арбитражного суда Брянской области.

С учетом изложенного судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции и отклоняет доводы заявителя о незаконности и необоснованности судебного акта.

Обстоятельствам дела, исследованным судом первой инстанции, и взаимоотношениям сторон дана правильная правовая квалификация.

Неправильного применения судом норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом второй инстанции не установлено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат отнесению на ответчика - ООО "Корнеевское".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Калужской области по делу N А23-1643/2011 от 15 июля 2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий

И.Г. Сентюрина

Судьи

М.В. Токарева М.М. Дайнеко