Комментарий к приказу Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 23.04.2007 N 131 "Об утверждении административного регламента Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами по предоставлению государственной услуги "Организация выдачи разрешений на строительство, а также получение технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения и осуществление передачи этих условий и разрешений на строительство индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию" ("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", N 7, июль 2007 г.)

Комментарий к приказу Министерства экономического развития и торговли
Российской Федерации от 23.04.2007 N 131
"Об утверждении административного регламента Федерального агентства по
управлению особыми экономическими зонами по предоставлению
государственной услуги "Организация выдачи разрешений на
строительство, а также получение технических условий присоединения
к сетям инженерно-технического обеспечения и осуществление передачи этих
условий и разрешений на строительство индивидуальным предпринимателям,
юридическим лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию"

Приказом Минэкономразвития РФ от 23.04.2007 N 131 утвержден Регламент по предоставлению государственной услуги "Организация выдачи разрешений на строительство, а также получение технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения и осуществление передачи этих условий и разрешений на строительство индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию" (далее - Административный регламент).

Данную государственную услугу предоставляет федеральный орган исполнительной власти - Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) и его территориальные органы. Ее предоставление в отношении объектов, организация и проведение государственной экспертизы проектной документации которых отнесены к полномочиям органов государственной власти РФ в соответствии с ГрК РФ или сметная стоимость строительства которых превышает 10 млн. руб. на момент утверждения проектной документации, осуществляется РосОЭЗ. В отношении остальных объектов капитального строительства - территориальными органами РосОЭЗ.

Порядок предоставления государственной услуги включает следующие административные процедуры:

- получение технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения и передача этих условий индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию;

- организацию выдачи разрешения на строительство.

Обратите внимание: срок действия разрешения на строительство устанавливается органом управления особыми экономическими зонами в соответствии с проектом организации строительства, реконструкции в составе утвержденной проектной документации, но не более чем на два года со дня вступления в действие разрешения на строительство.

Продление, временное приостановление и прекращение действия разрешения на строительство, выданного лицу, осуществляющему строительство на территории особой экономической зоны, осуществляются в соответствии с законодательством РФ. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен:

- по решению органа управления особыми экономическими зонами - до одного года;

- по заявлению лица, осуществляющего строительство на территории особой экономической зоны, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения. Орган управления особыми экономическими зонами отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство в случае, если строительство или реконструкция не начаты до истечения срока подачи заявления.

При переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство сохраняется (п. 3.2.3.3.1-3.2.3.3.3 Административного регламента).

"Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", N 7, июль 2007 г.