Постановление Правительства Москвы от 18 апреля 2000 г. N 290 "О реализации инвестиционного контракта от 21.01.95 N 5-407/НР-1,2 между Правительством Москвы и ООО "Инженер"

Между Правительством Москвы и обществом с ограниченной ответственностью "Инженер" (ранее - ТОО "Инженер") был заключен инвестиционный контракт от 21.01.95 N 5-407/НР-1,2 на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции зданий по адресам: ул.Трубная, д.21/11, строения 1, 2, 3; д.37/6, строение 2 и по новому строительству зданий по адресам: ул.Трубная, д.23, строение 2; д.25, строение 4; д.33, строение 2; д.35, строение 2 в квартале N 259 Центрального административного округа.

По условиям инвестиционного контракта площадь реконструируемых и построенных зданий распределяется между городом и инвестором в соотношении 50% на 50%. При отселении жителей за счет инвестора доля инвестора увеличивается за счет передачи площади доли города из расчета не более 25 кв.м общей площади за каждого отселенного жителя.

В ходе реализации инвестиционного контракта ООО "Инженер" переуступил права и обязательства по объектам реконструкции и нового строительства в соответствии со статьей 7 контракта соинвесторам в части зданий по:

- ул.Трубной, д.23, строение 2 - ИЧП "АРБО-10" (дополнительное соглашение N 1-5-407/НР-1,2-688 УП, в соотношении 50% на 50%);

- ул.Трубной, д.33, строение 2; д.35, строение 2; д.37/6, строение 2 - АКБ "Бизнес" (дополнительное соглашение N1-5-407/НР1,2-674 УП, в соотношении 50% на 50%);

- ул.Трубной, д.25, строение 4 - ООО "Фирма Мультибизнес" (дополнительное соглашение N 2-5-407/НР-1,2-689УП, в соотношении 50% на 50%).

В ходе реализации контракта инвесторами отселено и реконструировано строение 2 дома 37/6 по ул.Трубной и построены здания по адресам: ул.Трубная, д.25, строение 4 и д.23, строение 2, которые включены в программу в соответствии с распоряжением заместителя Премьера Правительства Москвы от 01.08.96 N 981-РЗП "О дополнительном включении объектов в "Уточненный перечень объектов Комплексной программы строительства и реконструкции объектов в 1996-1997 гг. по подготовке к празднованию 850-летия основания Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 09.01.96 N 11 "О дополнительных мерах по привлечению инвестиций для подготовки к празднованию 850-летия Москвы".

На основании распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 19.05.94 N 862-РЗП "О реконструкции системы теплоснабжения в квартале N 259 Центрального административного округа" ООО "Инженер" были выполнены работы по реконструкции систем теплоснабжения в квартале N 259 (за исключением теплопровода 2d 300) на общую сумму 5907969 руб. Однако условия взаиморасчетов с городом за выполненные работы не утверждены, поскольку подготовленный инвестором проект контракта своевременно не был оформлен.

Финансирование инвестиционного проекта (в том числе по реконструкции систем теплоснабжения) произведено ООО "Инженер" за счет собственных и привлеченных средств, в том числе средств соинвесторов.

Рассмотрев предложения префекта Центрального административного округа, Управления топливно-энергетического хозяйства и ООО "Инженер" по завершению инвестиционного контракта и условиям взаиморасчетов, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что ООО "Инженер" и соинвесторами - ИЧП "АРБО-10" и АКБ "Бизнес" при реализации инвестиционного контракта от 21.01.95 N 5-407/НР-1,2 выполнены дополнительные работы по отселению жителей (предоставлена площадь в размере 1758 кв.м), по реконструкции и переносу инженерных сетей и строительству ЦТП на территории квартала N 259 Центрального административного округа.

2. Компенсировать дополнительные затраты (п.1) путем передачи в собственность ООО "Инженер", ИЧП "АРБО-10" и АКБ "Бизнес" доли города в инвестиционных объектах по адресам:

- ул.Трубная, д.23, строение 2 (ИЧП "АРБО-10");

- ул.Трубная, д.21/11, строения 1, 2, 3 (ООО "Инженер") за вычетом 477 кв.м и 50% дополнительно вводимой площади, передаваемой в собственность города;

- ул.Трубная, д.37/6, строение 2 (АКБ "Бизнес").

3. ООО "Инженер" передать и соответствующим службам городского хозяйства принять ЦТП, сети и системы отопления, реконструированные в квартале N 259 Центрального административного округа, общей стоимостью 5907969 руб. на баланс, в том числе:

- центральный тепловой пункт с оборудованием и разводящими сетями по адресу: ул.Трубная, д.35, строение 8;

- теплосети протяженностью 390 пг.м 2d108; 2d219; 2d133;

- водопровод для горячего водоснабжения d50; d80 протяженностью 390 пг.м;

- газопровод низкого давления d89; d57 протяженностью 140 пг.м;

- 6 кабельных линий 10кВт протяженностью 190 пг.м;

- станцию катодной защиты ОПС-2-63/48 для электрозащиты газопровода;

- водопровод d100 протяженностью 70 пг.м с врезкой в существующую сеть D400;

- канализационную сеть dПВХ225 с двумя смотровыми колодцами и dПВХ160 с одним смотровым колодцем протяженностью 70,3 пг.м;

- телефонный кабель емкостью 50х2; 20х2; 10х2 протяженностью 230 пг.м.

4. Префекту Центрального административного округа:

4.1. В месячный срок оформить в установленном порядке по завершенным объектам акты о результатах реализации дополнительных соглашений к инвестиционному контракту от 21.01.95 N 5-407/НР-1,2.

4.2. Внести соответствующие изменения в контракт от 21.01.95 N 5-407/НР-1,2 в части объекта по ул.Трубной, д.21/11, строения 1, 2, 3, где учесть долю города в объеме 477 кв.м. Уточнение долей по контракту определить после разработки ТЭО на здания по ул.Трубной, д.21/11, строения 1, 2, 3 с учетом передачи городу Москве 50% площади сверх предусмотренной контрактом от 21.01.95 N 5-407/НР-1,2.

4.3. При оформлении актов реализации инвестиционного контракта на здания по ул.Трубной, д.33, строение 2; д.35, строение 2 обеспечить получение доли города в размере не менее 1033 кв.м (50% от дополнительно введенной площади по указанным адресам).

5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом пунктов 1 и 4 настоящего постановления выделить префектуре Центрального административного округа жилую площадь для переселения оставшихся жителей - 37 человек из зданий по ул.Трубной, д.21/11, строения 1, 2, 3.

6. Префекту Центрального административного округа отселить жителей из зданий по ул.Трубной, д.21/11, строения 1, 2, 3 на площадь (п.5).

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы и Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформить передачу помещений (п.2) в установленном порядке.

8. Москомзему после оформления имущественных прав в установленном порядке оформить инвестору ООО "Инженер" и соинвестору ИЧП "АРБО-10" земельно-правовые отношения.

9. Принять к сведению, что стоимость нежилой доли города, передаваемой инвесторам в качестве компенсации дополнительных затрат, составляет 186690000 руб. и подлежит перечислению Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы в бюджет города. В связи с компенсацией инвесторам дополнительных затрат путем передачи доли города, подлежащей продаже, в собственность, Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы при подведении итогов выполнения финансового задания по перечислению денежных средств от продаж муниципального имущества засчитать 186690000 руб. в счет выполнения плана продаж 2000 года, направляемых на целевые программы префектуры Центрального административного округа.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков