Раздел 3. Справочная и другая дополнительная информация

Раздел 3. Справочная и другая дополнительная информация

Обязанности эксплуатирующих, ремонтных и ремонтно-строительных организаций

Извлечения из законов Российской Федерации, города Москвы, СНиПов, СанПиНов, МГСН, Правил и норм технической эксплуатации об обязательствах проектных, строительных и эксплуатирующих организаций.

Перечень и сроки работ, выполняемых эксплуатирующими организациями в счет платы за техническое обслуживание и за счет собственников, арендаторов и нанимателей.

Характеристика аварийных ситуаций и перечень работ аварийного характера выполняемых по заявкам собственников, нанимателей и арендаторов.

Права и ответственность собственников, нанимателей и арендаторов

Перечень прав собственников, нанимателей и арендаторов при пользовании жилыми помещениями, проведении текущего ремонта, при возникновении аварийных ситуаций и других неисправностей, при осуществлении благоустройства и дооборудования жилого помещения (квартиры).

Перечень основных нарушений правил, норм и ограничений при эксплуатации жилых помещений (квартир), влекущих материальную или иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Возможные неисправности при эксплуатации квартиры и рекомендуемые решения по их устранению

Аварийные ситуации

N п/п	Перечень и характеристика неисправностей	Варианты решений для устранения неисправностей
1.	Разрыв стояка или подводок к при- борам отопления (конвекторам во время отопительного сезона	В зависимости от времени суток и объема поступающей воды после звонка в эксплуатирующую органи- зацию или аварийную службу. Постараться уточнить место раз- рыва и наложить бандаж (кроме пункта 4 настоящей таблицы)
2.	Разрушение канализационного стояка (значительное поступление стоков)
3.	Разрыв стояков холодного и горяче- го водопровода, полотенцесушителя
4.	Просачивание, поступление воды че- рез перекрытие из вышерасположен- ной квартиры
5.	Обесточивание квартиры при одно- временном включении светильников и бытовых приборов большой мощности (перегрузка электросети квартиры) или от короткого замыкания	Отключить приборы, т.е. снять, перегрузку сети. На квартирном щитке отключить автоматические выключатели и УЗО, затем их сно- ва включить. Если произойдет повторное обесточивание кварти- ры, вызвать электромонтера

Текущие неисправности

Сантехоборудование*

N п/п	Перечень и характеристика неисправностей	Варианты решений для устранения неисправностей
Электрооборудование, сигнализация, связь
Стены
Двери, окна, пол
Системы общего пользования

Сведения о телефонах органов исполнительной власти, аварийных служб

Справочно-информационная служба Правительства Москвы		Аварийные службы
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы		Служба спасения
		ОАО "Мосэнерго"
Департамент жилищно-коммуналь- ного хозяйства и благоустройст- ва города Москвы
		СГУП "Мосгорсвет"
Мосжилинспекция		ГУП "Мосгортепло"
Жилинспекция АО
		МГУП "Мосводоканал"
Префектура АО
Районная управа		"Теплосеть"
ТБТИ АО
		Мосжилинспекция (горячая линия)
Диспетчерская эксплуатирующей организации*
Управляющая организация*

* Заполняется собственником, нанимателем или арендатором.

Сведения об инвесторе (застройщике), проектной и строительной организациях, генподрядчике, изготовителе технического паспорта жилого помещения (квартиры) и его разделов