Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2011 г. N 13АП-15710/11

г. Санкт-Петербург

13 октября 2011 г.

Дело N А56-12301/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 06 октября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 октября 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Я.В. Баркановой,

судей И.А. Сериковой, И.А. Тимухиной,

при ведении протокола судебного заседания: С.Ю. Суюнчалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15710/2011) Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.07.2011 по делу N А56-12301/2006 (судья Н.Я. Корж), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к 1 - ЗАО "Строительная компания "СУ-42" (конкурсный управляющий Мосин А.С.),

2 - ООО "Аудиторская фирма "Финансист",

3 - ООО "Петроспецстрой",

4 - ООО "Топ-Спорт плюс",

5 - ООО "Бюро мебельных проектов",

6 - ООО "Специализированная регистрационная компания "Регион",

7 - ООО "Агентство недвижимости "Аванстрой",

8 - ООО "Смайл",

9 - ЗАО "Ауровиль",

3-е лицо: Леноблкомимущество,

о выселении,

при участии:

от истца: представитель не явился, уведомлен,

от ответчиков: представители не явились, уведомлены,

от 3-го лица: представитель не явился, уведомлен,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ЗАО "Строительная компания "СУ-42", ЗАО "Ауровиль", ООО "Петроспецстрой", ООО "Топ-Спорт плюс", ООО "Бюро мебельных проектов", ООО "Специализированная регистрационная компания "Регион", ООО "Агентство недвижимости "Аванстрой", ООО "Смайл", ООО "Аудиторская фирма "Финансист", с учётом заявленного Комитетом уточнения исковых требований, принятого судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ, просит суд выселить ответчиков из занимаемых нежилых помещений общей площадью 1 679 кв.м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 25, литер. А.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2010, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2010, исковые требования удовлетворены в части выселения ЗАО "Строительная компания "СУ-42" из помещения 7-Н площадью 35,7 кв.м. и части помещения 14-Н площадью 232,79 кв.м., ООО "Специализированная регистрационная компания "Регион" выселено из части помещения 14-Н (комната 34) площадью 19,8 кв.м - 3й этаж, ООО "Агентство недвижимости "Аванстрой" выселено из части помещения 14-Н (комнаты 12, 13) площадью 39,3 кв.м, ООО "Смайл" выселено из помещения 18-Н (1-9) площадью 57,0 кв.м, ООО "Аудиторская фирма "Финансист" выселено из части помещения 14-Н (комната 6) площадью 21,9 кв.м. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Определением суда первой инстанции от 26.11.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 23.03.2011, предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.05.2011.

26.04.2011 от ЗАО "Строительная компания "СУ-42" (далее - Общество) поступило заявление об отсрочке исполнения решения до 01.11.2011.

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.07.2011 заявление удовлетворено в части предоставления отсрочки исполнения решения от 29.01.2010 в отношении помещений 18-Н, 14-Н на срок до 01.11.2011. В остальной части в удовлетворении заявления отказано.

В апелляционной жалобе Комитет просит определение суда от 05.07.2011 отменить, в удовлетворении ходатайства о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта по настоящему делу отказать полностью, ссылаясь на отсутствие предусмотренных ст. 324 АПК РФ оснований для предоставления отсрочки выселения из конкретного помещения по заявлению лица, в отношении которого решение о выселении из данного помещения не принималось.

В судебное заседание апелляционного суда представители сторон не явились, дело слушалось в их отсутствие в соответствии со ст. ст. 156, 266 АПК РФ.

Оценивая обоснованность заявленного Обществом ходатайства и принятого арбитражным судом первой инстанции судебного акта, апелляционный суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 324 АПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава - исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

По смыслу указанной нормы целью предоставления отсрочки исполнения судебного акта является предоставление должнику возможности исполнить судебный акт по прекращении обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта на момент заявления соответствующего ходатайства.

Общество является ответчиком по настоящему делу, в отношении которого принято решение о выселении из помещения 7-Н площадью 35,7 кв.м. и части помещения 14-Н площадью 232,79 кв.м.

В качестве обоснования ходатайства Общество ссылается на рассмотрение Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области иска о признании за Обществом права собственности на имущество в рамках дела N А56-55591/2010. Постановлением апелляционного суда от 30.06.2011 по названному делу за Обществом признано право собственности на нежилые помещения 4Н, 5Н, 6Н, 13Н, 15Н, 18Н с кадастровым номером 78:31:1143:3:2:14; 1-С, 2-С с кадастровым номером 78:1143:3:2:15; часть помещения 14Н, 22Н площадью 652,81 кв.м. с кадастровым номером 78:1143:3:2:2:16, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, ул Садовая, дом 25 лит А.

Оспаривая вынесенное судом первой инстанции определение, Комитет ссылается на то, что суд предоставил отсрочку в выселении из помещений, из которых Общество в судебном порядке не выселялось.

Вместе с тем, апелляционный суд исходит из того, что постановлением апелляционного суда по делу N А56-55591/2010 подтверждается, что все части помещений 18-Н и 14-Н, в отношении которых предоставлена отсрочка исполнения судебного акта, либо использовались непосредственно Обществом, либо сдавались им в аренду и использовались иными лицами в качестве арендаторов Общества. При этом в качестве основания иска по делу N А56-55591/2010 Общество ссылалось на наличие у него права собственности на помещения 18-Н и 14-Н.

Поскольку решением суда по настоящему делу выселены из различных частей помещений 18-Н и 14-Н как Общество, так и иные ответчики, пользующиеся помещениями на основании заключенных с Обществом договоров аренды, апелляционный суд считает правомерным предоставление отсрочки исполнения судебного акта в отношении помещений 18-Н и 14-Н по ходатайству Общества, устанавливающего свое право собственности на помещения в судебном порядке в рамках дела N А56-55591/2010.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что постановление апелляционного суда по делу N А56-55591/2010 об удовлетворении заявленных Обществом требований свидетельствует о наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение решения в отношении помещений 18-Н, 14-Н. В остальной части заявитель невозможность исполнения решения от 29.01.2010 не обосновал.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.07.2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

И.А. Серикова И.А. Тимухина