Распоряжение Правительства Москвы от 17 декабря 2004 г. N 2525-РП "О строительстве офисно-жилого комплекса со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением по адресу: 3-я Радиаторская ул., вл. 7 (Северный административный округ)"

В целях создания условий для функционирования Федерального государственного унитарного предприятия Специализированного производственного объединения "Металлургбезопасность", в связи с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, согласованным с префектурой Северного административного округа:

1. Принять предложение общества с ограниченной ответственностью "Телмофорс-Инвест":

1.1. О проектировании и строительстве за счет собственных средств офисно-жилого комплекса со встроенно-пристроенным дошкольным учреждением и подземным гаражом-стоянкой по адресу: 3-я Радиаторская ул., вл. 7 общей предельной площадью 34 тыс. кв. м, в том числе жилой площадью 30 тыс. кв. м, подземным гаражом-стоянкой на 150 машиномест.

1.2. После завершения строительства объекта (п. 1.1) в нем будут предоставлены (в счет доли города в нежилой площади) помещения ориентировочной площадью 1100 кв. м для размещения дошкольного образовательного учреждения и 900 кв. м для размещения административных служб Федерального государственного унитарного предприятия Специализированного производственного объединения "Металлургбезопасность" (ФГУП СПО "Металлургбезопасность").

2. Префектуре Северного административного округа:

2.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы для заключения от лица Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный контракт с ООО "Телмофорс-Инвест" на строительство объекта (п. 1.1) с распределением общей площади в следующем соотношении:

2.1.1. Общая жилая площадь:

- 65% в собственность инвестора-заказчика ООО "Телмофорс-Инвест";

- 35% - в собственность города Москвы в установленном порядке для Департамента образования города Москвы на решение социальных проблем работников народного образования (либо равноценными площадями в установленном порядке и по согласованию с Департаментом образования города Москвы).

2.1.2. Общая нежилая площадь:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, в том числе ориентировочно 1100 кв. м для размещения дошкольного образовательного учреждения и 900 кв. м с отделкой для размещения ФГУП СПО "Металлургбезопасность";

- 50% - в собственность инвестора-заказчика ООО "Телмофорс-Инвест".

2.1.3. Общая площадь гаража-стоянки:

- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора-заказчика ООО "Телмофорс-Инвест";

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (в том числе 7 машиномест для нужд ФГУП СПО "Металлургбезопасность").

- 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора-заказчика ООО "Телмофорс-Инвест".

2.2. После выполнения в полном объеме инвестиционного контракта и ввода объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

2.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта в установленном порядке.

3. Учитывая передачу части площади в собственность города Москвы, освободить инвестора-заказчика от долевого участия в развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.

4. Принять к сведению обязательства ООО "Телмофорс-Инвест":

4.1. Осуществить функции заказчика-инвестора по проектированию и строительству объекта (п. 1.1).

4.2. Заказать разработку градостроительного обоснования с определением объемов общей площади строящегося объекта (п. 1.1).

4.3. Осуществить финансирование предпроектных, проектных и строительных работ за счет собственных или привлеченных средств.

4.4. В договорные сроки заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п. 1.1).

4.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления договора аренды земельного участка на период проектирования и строительства объекта.

4.6. Предоставить ФГУП СПО "Металлургбезопасность" на время строительства объекта помещение для размещения предприятия по согласованию с ним.

4.7. После завершения строительства и сдачи Объекта (п. 1.1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать право собственности на объект в установленном законом порядке.

4.8. В установленном порядке в течение месяца после представления акта о результатах реализации инвестиционного проекта оформить в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выписки из базы данных ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

4.9. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" представить в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.

5. Признать нецелесообразным размещение Государственного унитарного предприятия "Московский военизированный горноспасательный отряд СПО "Металлургбезопасность" (МВГСО) в здании бывшего детского сада по адресу: 3-я Радиаторская ул., д. 7.

6. Департаменту имущества города Москвы:

6.1. Отменить распоряжение от 25.04.2002 N 2001-р о передаче Государственному унитарному предприятию "Московский военизированный горноспасательный отряд СПО "Металлургбезопасность" в аренду сроком на 15 лет здания по адресу: 3-я Радиаторская ул., д. 7.

6.2. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды от 31.05.2002 N 0-474/02 с ГУП "Московский военизированный горноспасательный отряд СПО "Металлургбезопасность" и контракт на право оперативного управления от 01.04.99 N 50-247/99 с ГОУ "Детский сад N 2080".

6.3. После завершения строительства комплекса (п. 1.1) и предоставления заказчиком необходимого пакета документов внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся городской долей (п. 2), и оформить в установленном порядке передачу части помещений ФГУП СПО "Металлургбезопасность".

7. После завершения строительства и оформлении имущественных прав собственникам помещений оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

8. Считать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2002 N 2093-РП "О реконструкции здания по адресу: 3-я Радиаторская ул., д. 7 для размещения Государственного унитарного предприятия "Московский военизированный горноспасательный отряд Специализированного производственного объединения "Металлургбезопасность".

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков