Распоряжение Правительства Москвы от 25 марта 2005 г. N 443-РП "О строительстве административно-гостиничного здания по адресу: ул. Беговая, дом 36 (Северный административный округ города Москвы)"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, законами города Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве" и от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", а также в целях реализации программы комплексной реконструкции города Москвы:

1. Согласиться с предложением префектуры Северного административного округа города Москвы и Московской городской организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее - МГО ВФСО "Динамо") осуществить в 2005-2007 гг. проектирование и строительство многофункционального административно-гостиничного здания за счет средств ООО "Динамо-Петровский парк XXI век-МШ" на земельном участке, имеющем адресные ориентиры: г. Москва, ул. Беговая, д. 36 (Северный административный округ города Москвы), общей площадью согласно проекту.

2. Принять к сведению, что расположенный на участке (п. 1) дом, попавший в зону строительства транспортной развязки на пересечении 3-го транспортного кольца и Ленинградского проспекта, был отселен и снесен в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.01.2003 N 65-РП "Об отселении жителей дома, расположенного по адресу: Беговая ул., д. 36 (Северный административный округ)".

3. Принять к сведению обязательства МГО ВФСО "Динамо" и ООО "Динамо-Петровский парк XXI век-МШ":

3.1. Заказать Москомархитектуре градостроительное обоснование и акт разрешенного использования земельного участка на строительство объекта (п. 1).

3.2. Разработать и утвердить проект застройки и проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).

3.3. Представить разработанный акт разрешенного использования земельного участка в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент экономической политики и развития города Москвы.

3.4. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать в установленном порядке право собственности на возведенный объект, в том числе на основании договора между МГО ВФСО "Динамо" и ООО "Динамо-Петровский парк XXI век-МШ".

4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

4.1. Оформить акт резервирования земельного участка для разработки проектной документации на строительство объекта (п. 1).

4.2. После разработки в установленном порядке акта разрешенного использования земельного участка оформить договор аренды земельного участка на период проектирования и строительства.

5. Префектуре Северного административного округа города Москвы:

5.1. Представить первому заместителю мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный контракт с ООО "Динамо-Петровский парк XXI век-МШ" и МГО ВФСО "Динамо" о реализации инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1) с распределением построенных площадей в следующем соотношении: 100% - в собственность инвесторов (распределяется между сторонами согласно заключаемому договору соинвестирования) при условии перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города (25% от общей площади объекта).

5.2. Обеспечить в установленном порядке регистрацию инвестиционного контракта и акта о реализации инвестиционного контракта (п. 5.1).

5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы после представления акта разрешенного использования земельного участка определить размер и порядок перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города (п. 5.1).

7. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта после завершения реконструкции и строительства и оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

8. В связи со сложными условиями освоения подземных пространств освободить инвесторов от долевого участия в развитии инженерных сетей.

9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для многофункционального административно-гостиничного здания (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

10. Принять к сведению, что все затраты и убытки, возникающие при реализации инвестиционного проекта, учтены в долевом разделе площадей (п. 5.1).

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков