Постановление Правительства Москвы от 20 июня 2000 г. N 464 "О завершении комплексной реконструкции микрорайонов 4, 5, 7-8 Новых Черемушек (Юго-Западный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2002 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2002 г. N 624-ПП срок выполнения настоящего постановления был перенесен на 2003-2005 гг.

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 января 1993 г. N 28 "О концепции социально-экономического и градостроительного развития Юго-Западного административного округа г.Москвы в условиях рыночной экономики", от 20 января 1998 г. N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года" и в целях завершения реконструкции микрорайонов 4, 5, 7-8 Новых Черемушек Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Юго-Западного административного округа о завершении комплексной реконструкции микрорайонов 4, 5, 7-8 Новых Черемушек и строительстве объектов на территории выводимых и перебазированных предприятий в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.10.98 N 759 "О мерах по выводу и перебазированию предприятий и организаций с территории Юго-Западного административного округа" за счет средств инвестора.

2. Возложить функции инвестора и заказчика по завершению комплексной реконструкции микрорайонов 4, 5, 7-8 Новых Черемушек на закрытое акционерное общество "Строительное управление N 155" (ЗАО СУ-155), а функции заказчика по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений - на ОАО "Москапстрой" на бесконкурсной основе, учитывая их опыт работы и большой вклад в реконструкцию кварталов пятиэтажной застройки Юго-Западного административного округа.

3. Установить следующие этапы реконструкции:

- первый этап (III квартал 2000 г. - II квартал 2001 г.) - строительство "стартовых" жилых домов во вл.34а по ул.Дмитрия Ульянова для последующего переселения граждан из домов, подлежащих сносу;

- второй этап (III квартал 2000 г. - IV квартал 2001 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих жилых домов по ул.Кедрова, 16, корп.2, 3, 4 и строительство на освобожденных площадках "стартовых" жилых домов для последующего переселения граждан из домов по ул.Кедрова, подлежащих сносу;

- третий этап (III квартал 2001 г. - IV квартал 2002 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих домов по ул.Кедрова, 14, корп.4, 16, корп.1, 18, корп.2 и строительство на освобожденных площадках "стартовых" жилых домов;

- четвертый этап (IV квартал 2001 г. - I квартал 2003 г.) - строительство жилого дома во вл.15 по ул.Кедрова со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой. Строительство пождепо на 2 поста и отдельно стоящего здания ОВД района Академический.

4. В ходе завершения комплексной реконструкции микрорайонов 4, 5, 7-8 Новых Черемушек предусмотреть строительство торгового центра в микрорайоне 7-8 Новых Черемушек и снос цеха Черемушкинского керамического завода за счет средств инвестора - ООО "Компания Стефания".

5. Обязать ЗАО СУ-155:

5.1. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства "стартовых" жилых домов и объектов социальной сферы на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.

5.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений производить по согласованию с Москомприродой.

6. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществляется в соответствии с бизнес-планом в следующем соотношении:

6.1. Жилая площадь:

- 35% - префектуре Юго-Западного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 65% - в собственность инвестора-заказчика ЗАО СУ-155.

6.2. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях и отдельно стоящих зданиях:

- 40% - Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы для нужд префектуры Юго-Западного административного округа, в том числе под размещение ОВД района Академический и пождепо на 2 поста;

- 60% - в собственность инвестора-заказчика ЗАО СУ-155.

6.3. Площадь гаражей-стоянок:

- 20% - префектуре Юго-Западного административного округа по себестоимости для обеспечения очередников округа и владельцев законных одноэтажных гаражей-стоянок, переселяемых в многоэтажные;

- 80% - в собственность инвестора-заказчика ЗАО СУ-155.

7. Префекту Юго-Западного административного округа заключить в трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления с ЗАО СУ-155 инвестиционный контракт о завершении комплексной реконструкции микрорайонов 4,5, 7-8 Новых Черемушек с объектами соцкультбыта в соответствии с условиями, определенными настоящим постановлением, в установленном порядке согласовать и зарегистрировать его в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

8. Префекту Юго-Западного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение трех месяцев со дня выхода настоящего постановления утвердить график отселения жителей домов с необходимым набором и размером квартир для целей переселения.

9. Москомархитектуре:

9.1. По заказу ЗАО СУ-155 разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство с обеспечением установленных настоящим постановлением сроков строительства.

9.2. По заказу ОАО "Москапстрой" разработать в 2000 году схемы инженерных сетей и сооружений для завершения комплексной реконструкции микрорайонов 4, 5, 7-8 Новых Черемушек.

10. ОАО "Москапстрой" осуществить в 2000-2001 годах проектирование и строительство инженерных коммуникаций и сооружений городского значения для микрорайонов 4, 5, 7-8 Новых Черемушек.

11. Функции инвестора по строительству городских инженерных коммуникаций возложить на Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли.

12. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям ОАО "Москапстрой" и Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли включать в инвестиционные программы 2000 года и последующих лет работы по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для завершения комплексной реконструкции микрорайонов 4, 5, 7-8 Новых Черемушек в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

13. Освободить ЗАО СУ-155 при проведении работ по комплексной реконструкции микрорайонов 4, 5, 7-8 Новых Черемушек:

13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

13.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов, указанных в настоящем постановлении, в соответствии с пунктом 22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".

13.3. От оплаты за право заключения договоров аренды при завершении комплексной реконструкции микрорайонов 4, 5, 7-8 Новых Черемушек и строительстве "стартовых" и коммерческих домов в рамках программы завершения комплексной реконструкции микрорайонов как организацию, участвующую в социальной программе комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города.

14. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке.

15. Паспортному управлению Главного управления внутренних дел г.Москвы в связи с выходом настоящего постановления осуществлять в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства Москвы и Московской области от 30.03.99 N 241-28 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области" регистрацию граждан в дома, подлежащие сносу, при условии нормы жилой площади на одного человека, установленной законодательством Российской Федерации, за исключением случаев вселения несовершеннолетних детей, супругов, престарелых родителей.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2004 г. N 189-ПП постановление Правительства Москвы и Правительства Московской области от 30 марта 1999 г. N 241-28 признано утратившим силу в части его применения на территории г. Москвы

См. Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденные названным постановлением

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.

И.о. Премьера Правительства Москвы

В.П. Шанцев