Приложение. Акт от 8 февраля 2005 г. N А-0018/19 разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 января 2006 г. N 69-РП

Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
(Москомархитектура)

Акт
от 8 февраля 2005 г. N  А-0018/19
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

                   Регистрация          /-----------------------\

                   Государственного     |Регистрационный        |

                   градостроительного   |N 77-ГК/3.1.22.000027  |

                   кадастра:            |от 10.02.2005          |

                                        |      Подпись ________ |

                                        \-----------------------/

                   Кадастровый номер    /--------------------\

                   земельного участка:  |                    |

                                        \--------------------/

Административный округ: Центральный

Район: Мещанский

Адрес: проспект Мира, вл. 14, стр. 3

Наименование объекта: Гостиничный комплекс

Функциональное назначение объекта: Объекты общественного назначения

Вид объекта: Капитальный

Категория объекта: II

Вид работ по объекту: Новое строительство

Застройщик (заказчик): ООО "Промышленная компания-ВТ-СТ"

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 24.08.2004 N 574-ПП; Распоряжение Префекта ЦАО от 16.03.2004 N 1692-р.

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание от 26.10.2002 N 77 АА 658479.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Мещанского района, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 21.03.2002 N 367-ПП.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления следует читать как "21.05.2002"

1.4. Прочие документы по объекту: письмо ГУП "Мосгортепло" от 16.06.2003 N 13/1837; письмо Департамента имущества города Москвы от 22.07.2003 N 03/16158; Протокол заседания рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах города Москвы от 27.01.2004 N 2; Протокол от 23.01.2004 N 2 заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного Совета Москомархитектуры по рассмотрению исходно-разрешительной документации.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

     2.1. Площадь земельного участка (га):                       0,144

     2.2. Максимальная общая  площадь  объекта

          (суммарная поэтажная площадь объекта

          в габаритах наружных стен) (кв. м):                 4550

     2.3. Минимальная  общая  площадь  объекта

          (суммарная поэтажная площадь объекта

          в габаритах наружных стен) (кв. м):                           -

     2.4. Этажность (количество уровней):                      2-5 этажей

     2.5. Верхняя отметка объекта (м):                          17,75

     2.6. Площадь благоустройства (вне  границ

          отводимого земельного участка) (га):       не предусматривается

     2.7. Показатели нормативного  обеспечения

          машиномест     местами      хранения

          автотранспорта:                                    15-26

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: для подъезда использовать проезды общего пользования с северо-западной и западной сторон от объекта.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 16.06.2004 N 04-150.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 12.07.2004 N 12/2/3423, заключение от 15.07.2004 N 5/2/799-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 09.06.2004 N 10-16/4655.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 24.05.2004 N 16-06-13/806.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 01.07.2004 N 5-31-851/4.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 18.06.2004 N 96-49/5583.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить в соответствии с пунктом 4.1 градостроительного заключения.

3.2.2. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать с отделом подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест", Архитектурно-планировочным управлением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа, Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы", Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в городе Москве, Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы, ГУП "Управление подготовки согласования проектов Москомархитектуры", Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории

В соответствии с пунктом 3 заключения по обследованию объекта недвижимости.

5. Условия и ограничения использования земельного участка (по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

В соответствии с заключениями Департамента имущества города Москвы от 19.07.2004 N 4/04/544 и Департамента земельных ресурсов города Москвы от 23.06.2004 N 33-1-1481/4-(2)-1.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:

1. Исходно-разрешительная документация от 31.08.2004 N 204-41/1081-2004.

2. Постановление Правительства Москвы от 24.08.2004 N 574-ПП.

3. Письмо ООО "Промышленная компания-ВТ-Ст" от 31.12.2004 N 184-зт.

Первый заместитель председателя

В.Г. Романенко