Приложение 17. Образец паспорта планировочного решения и благоустройства территории

Приложение 17
к Правилам создания,
содержания и охраны зеленых
насаждений города Москвы

Образец паспорта
планировочного решения и благоустройства территории

/------\ | Герб | | | |Москвы| \------/ Правительство Москвы Москомархитектура Комитет по архитектуре Заказчик и градостроительству г.Москвы Заместитель председателя ___________________ _____________________________ ___________________ _____________________________ ___________________ Паспорт N______ Планировочное решение и благоустройство территории Адрес владения Район Административный округ Управление жилищно- Управление комплексного коммунального хозяйства благоустройства города и благоустройства ГУП ГлавАПУ Правительства Москвы _______________________ _______________________ _______________________ _______________________ Москва

Схема расположения объекта КБ в г.Москве

Ситуационный план объекта благоустройства
М 1:2000
(Основанием для оформления земельных отношений не является)

Наименование объекта:

Адрес:

Заказчик

Вид работ: Комплексное благоустройство в границах под литерами

                                                             Согласовано:

Начальник АПУ АО   _______________

Начальник отдела                        Глава Управы ____________________

КБиГД АПУ АО        _______________

Районный архитектор _______________     Дополнительные согласования

                                Паспорт N

                       Архитектурно-художественная

                 характеристика объекта и его окружения

                   Особенности ландшафта и озеленения*

* Порядок согласования определяется Указанием по Москомархитектуре от 24.06.02 N 45

                                                             Согласовано:

                                               Начальник отдела

                                               КБиГД АПУ АО _____________

                                Паспорт N

                       Архитектурно-художественная

                 характеристика объекта и его окружения

                   Особенности ландшафта и озеленения*

* Порядок составления определяется соответствующим приказом по ГлавАПУ Москомархитектуры

                                                             Согласовано:

                                               Начальник отдела

                                               КБиГД АПУ АО _____________

                                Паспорт N

	Наименование объекта:		Планировочное решение благоустройства Схема генплана на геоподоснове Мосгоргеотреста М 1:500 (для объектов нового строительства и реконструкции выполняется на основании утвержденного _______________ проекта) (кем, когда)	Утверждаю
	Адрес:			Заказчик
	Разработчик: (исполнитель)
	Дата выпуска:
	Баланс территории (в м2)			Согласовано: Глава управы района Балансодержатель (землепользователь объекта) Москомархитектура (АПУ АО) Дополнительные согласования и заключения
1.	Общая площадь объекта благоустройства
	В том числе:
2.	Площадь застройки
3.	Площадь проездов
4.	Площадь тротуаров
5.	Площадь дорожек
				Условные обозначения
6.	Площадь отмосток
7.	Площадь озелененных участков
8.	Площадь водоемов
9.	Площадь плоскостных сооружений (общ.)
	В том числе:
а)	площадки детские, игровые, отдыха, спортивные
б)	гостевые автопарковки
в)	площадки для временного размещения гаражей и металлических тентов
г)	площадки для выгула домашних животных
д)	площадки для мусоросборников
е)	хозяйственные площадки		Паспорт N

	Наименование объекта:		Инвентаризационный план Исполнительная съемка М 1 : 500 (на момент ввода объекта благоустройства в эксплуатацию или составления паспорта)
	Адрес:			Начальник БТИ АО
	Исполнитель:
	Дата составления:
	Баланс территории (в м2)			Согласовано: Балансодержатель (землепользователь объекта) __________
1.	Общая площадь объекта благоустройства
				Условные обозначения
	В том числе:
2.	Площадь застройки
3.	Площадь проездов
4.	площадь тротуаров
5.	Площадь дорожек
6.	Площадь отмосток
7.	Площадь озелененных участков
8.	Площадь водоемов
9.	Площадь плоскостных сооружений (общ.)
	В том числе:
а)	площадки детские, игровые, отдыха, спортивные
			Ч
б)	гостевые автопарковки
в)	площадки для временного размещения гаражей и металлических тентов
г)	площадки для выгула домашних животных
д)	площадки для мусоросборников
е)	хозяйственные площадки		Паспорт N

Фактическое состояние объекта
благоустройства на 20..... год

I. Общая площадь (м2)

II. Здания и сооружения

Общая площадь застройки (м2)
N п/п	Наименование (жилое, учебное, спортивное, лечебное, ЦТП, ТП и т.п.)	Площадь застройки (м2)	Этажность	Характеристика	Отмостка (м2)	Паспорт "Колористическое решение..." N	Паспорт "Архитектурно-художественное освещение" N

Балансодержатель
(землепользователь)
объекта благоустройства
________________________
________________________

Паспорт N

Фактическое состояние объекта
благоустройства на 20..... год

III. Плоскостные сооружения

Общая площадь (м2)
N п/п	Наименование	Количество	Площадь (м2)	Покрытия	Элемент примыкания	Характеристика
1.	Детская площадка
2.	Спортплощадка
3.	Площадка для отдыха
4.	Площадка для мусоросборников
5.	Хозяйственная площадка
6.	Гостевая автопарковка
7.	Площадки для временного размещения металлических гаражей и тентов
8.	Площадка для выгула домашних животных

                                                     Балансодержатель

                                                    (землепользователь)

                                                  объекта благоустройства

                                                  _______________________

                                                  _______________________

                                                  _______________________

Паспорт N

Фактическое состояние объекта
благоустройства на 20...... год.

IV. Дорожно-тропиночная сеть

Общая площадь (м2)
	Наименование	Площадь (м2)	Покрытие	Элемент примыкания	Характеристика
1.	Проезды
2.	Тротуары
3.	Пешеходные дорожки
4.	Пандусы
5.	Ступопандусы
6.	Лестницы
7.	Специальные дорожки (велодорожка и др.)

                                                     Балансодержатель

                                                    (землепользователь)

                                                  объекта благоустройства

                                                  _______________________

                                                  _______________________

                                                  _______________________

Паспорт N

Фактическое состояние объекта
благоустройства на 20...... год.

V. Элементы озеленения и таблица зеленых насаждений

                                                     Балансодержатель

                                                    (землепользователь)

                                                  объекта благоустройства

                                                  _______________________

                                                  _______________________

                                                  _______________________

Паспорт N

Фактическое состояние объекта
благоустройства на 20...... год.

VI. Малые архитектурные формы и элементы благоустройства

N п/п	Наименование	Количество ед. изм.	Материал и характеристика	Параметры ед. изм.	Изготовитель

                                                     Балансодержатель

                                                    (землепользователь)

                                                  объекта благоустройства

                                                  _______________________

                                                  _______________________

                                                  _______________________

Паспорт N

Фактическое состояние объекта
благоустройства на 20...... год.

VII. Элементы организации рельефа (подпорные стенки, террасы, системы укрепления откосов и др.)

N п/п	Наименование	Количество ед. изм.	Характеристика	Параметры ед. изм.

VIII. Системы функционального обеспечения (поливочный водопровод, ливневая канализация, опоры и сети наружного освещения и др.)

N п/п	Наименование	Количество ед. изм.	Характеристика	Параметры ед. изм.

IX. Системы обеспечения охраны природы и микроклиматического комфорта (элементы ветрозащиты, шумозащиты, системы очистки водоемов и др.)

N п/п	Наименование	Количество ед. изм.	Характеристика	Параметры ед. изм.

                                                     Балансодержатель

                                                    (землепользователь)

                                                  объекта благоустройства

                                                  _______________________

                                                  _______________________

                                                  _______________________

Паспорт N

Фактическое состояние объекта
благоустройства на 20...... год.

X. Сведения о проведении ремонтных работ

N п/п	Наименование (вид)	Дата проведения	Характеристика (объемы)	Подрядная организация (N лицензии)	Гарантийные сроки

                                                     Балансодержатель

                                                    (землепользователь)

                                                  объекта благоустройства

                                                  _______________________

                                                  _______________________

                                                  _______________________

Паспорт N

Общие сведения об объекте

	Административный округ, район
	Адрес (почтовый)
	Наименование и статус объекта
	Балансодержатель, землепользователь (арендатор) объекта (название, адрес, тел.)
	Заказчик Паспорта
	Разработчик архитектурно-планировочного решения. Дата разработки
	Составитель Паспорта
	Дата составления Паспорта

Порядок
оформления и утверждения Паспорта "Планировочное решение и благоустройство территории"

Паспорт "Планировочное решение и благоустройство территории "(далее Паспорт) представляет собой комплект документов, определяющих границы объекта благоустройства, основные задачи и требования для проведения благоустроительных работ" сведения, отражающие соответствие выполненного благоустройства утвержденному проектному решению, и состояние этого благоустройства на весь период эксплуатации объекта до момента необходимости, по той или иной причине, кардинального изменения проекта.

Паспорт не является основанием для оформления земельных отношений, но определение границ объекта благоустройства должно проводиться с учетом требований единой градостроительной политики города.

1. Паспорт для объектов нового строительства реконструкции а также объектов благоустройства, расположенных на территориях Природного комплекса, в зонах охраны Памятников истории и культуры, на участках основных магистралей и центральных площадях города, является составной частью проектной документации, фиксирует основные положения проекта благоустройства, разрабатывается по утвержденной форме паспорта проектной организацией на основании распорядительных документов Правительства Москвы и утвержденной исходно-разрешительной документации и представляется на согласование в УКБГ ГлавАПУ и ЖКХиБ и утверждение в Москомархитектуру.

2. При разработке Паспортов для объектов благоустройства расположенных на территории Природного комплекса или вне территорий Районных Управ, ситуационные планы и планировочные решения объектов благоустройства подлежат согласованию с префектами административных округов.

3. Паспорт благоустройства объектов, расположенных вне территорий, указанных в п.1, выполняется АПУ административных округов по поручениям ГлавАПУ (УКБГ), обращениям Префектур, Управ районов, окружных (районных) межведомственных комиссий или по предписаниям, выданным заказчикам органами власти, контроля и надзора. Планировочные решения для этих объектов могут разрабатываться по утвержденной форме Паспорта АПУ административных округов или по согласованию с АПУ АО проектными организациями, имеющими соответствующие лицензии.

4 Для объектов нового строительства и реконструкции, в случае отсутствия в Паспорте, при подписании приемно-сдаточного акта (Справки) на благоустройство территории (Форма N 43/99), инвентаризационного плана (исполнительной съемки) застройщик объекта обязан заказать этот документ в БТИ АО и включить его в состав Паспорта.

5. Инвентаризационные планы (исполнительные съемки) и геоподосновы для объектов благоустройства выполняются соответственно МосгорБТИ (БТИ АО) и Мосгоргеотрестом по заявкам застройщиков (для объектов нового строительства и реконструкции) или балансодержателей (землепользователей арендаторов) этих объектов в соответствии с утвержденной исходно-разрешительной документацией (для объектов, указанных в п.1) или ситуационными планами, выполненными и согласованными по форме Паспорта (для объектов, указанных в п.3)

6. Регистрация и присвоение номеров для всех Паспортов "Планировочное решение и благоустройство территории " выполняется АПУ АО

7. Таблицы "Фактическое состояние объекта" заполняются балансодержателем (землепользователем, арендатором) объекта благоустройства, согласовываются и утверждаются в соответствии с требованиями и с периодичностью, необходимыми для ведения бухгалтерского учета и финансовой отчетности.

8. Дополнительные, необходимые для ведения бухгалтерского учета, сведения по объекту благоустройства могут быть включены по заявке балансодержателя (землепользователя, арендатора) в инвентаризационный план (исполнительную съемку), составляемую БТИ АО или в специальные таблицы, формируемые самим балансодержателем (землепользователем, арендатором).

9. Паспорт разрабатывается (выполняется) за счет средств заказчика

10. Паспорт в целом согласовывается в Управлении комплексного благоустройства города ГУП ГлавАПУ, Управлении жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы и утверждается заместителем председателя Москомархитектуры и Заказчиком Паспорта

11. Паспорт разрабатывается в 3-х экземплярах (Заказчику, АПУ АО, МосгорБТИ)

Паспорта комплексного благоустройства территорий г.Москвы, выпущенные в 2000-2001 гг. по форме, утвержденной Распоряжением Мэра Москвы от 31.12.99 N 1559-РМ "Об улучшении эксплуатации и сохранности объектов благоустройства дворовых территорий", считаются действительными при условии внесения в них АПУ АО, БТИ АО и балансодержателями объектов дополнений и изменений в соответствии с требованиями Паспорта "Плакировочное решение и благоустройство территории"

Разрешение на проведение работ по благоустройству объектов, указанных в п.3, оформляется в окружной (районной) межведомственной комиссии на основании Паспорта и в соответствии с действующим законодательством

При возникновении условий, влекущих значительные изменения характера, уровня благоустройства, а также требующих изменения установленных границ объекта, балансодержатель (землепользователь, арендатор) должен заказать в УКБГ ГлавАПУ и МосгорБТИ корректировку Паспорта.

Форма Паспорта и порядок его оформления утверждены Распоряжением Первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 08.05.2002 г. N 267-РЗМ "Об утверждении Паспорта "Планировочное решение и благоустройство территории"