Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 935-ПП "О строительстве торгового комплекса по адресу: Пятницкое шоссе, владение 16 (Северо-Западный административный округ)"

В соответствии с законами города Москвы от 16 июля 1997 года N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве" и от 9 декабря 1998 года N 29 "О торговой деятельности в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 18 декабря 2001 года N 1138-ПП "О дополнительных мерах по упорядочению рыночной торговли в г. Москве", от 20 апреля 2004 года N 245-ПП "О Городской целевой программе развития потребительского рынка и услуг города Москвы на 2004-2006 годы", распоряжением Правительства Москвы от 3 июня 2003 года N 930-РП "О сокращении объектов мелкорозничной сети на территории торгового комплекса "Митинский" ЗАО "Русское золото", решением Имущественно-земельной комиссии Северо-Западного административного округа, утвержденным распоряжением префекта от 18 февраля 2002 года N 572рп#, и на основании договора с выкупленным правом аренды земельного участка сроком на 49 лет от 17 марта 1997 года N М-08-008344 (с изменениями от 19 августа 2002 года), разработанной исходно-разрешительной документации от 19 апреля 2001 года N 013-31/572 и утвержденного проекта (заключение Мосгосэкспертизы от 11 февраля 2002 года N 79-П4/01 МГЭ), учитывая, что ЗАО "Русское золото" был оплачен выкуп права долгосрочной аренды земельного участка в сумме 1 059 526 долларов США, Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Русское золото" (инвестору) строительство торгового комплекса общей площадью 62 100 кв. м (в т.ч. 26 100 кв. м - автостоянка) на участке площадью 40 751,0 кв. м по адресу: Пятницкое шоссе, вл. 16 (Северо-Западный административный округ), согласно разработанной исходно-разрешительной документации, в три этапа до 2008 года.

2. Принять к сведению, что финансирование проектных работ и строительства торгового комплекса (п. 1) осуществляется в полном объеме за счет собственных средств инвестора.

3. Принять к сведению обязательства ЗАО "Русское Золото":

3.1. В установленном порядке разработать и утвердить проектно-сметную документацию на строительство торгового комплекса (п. 1).

3.2. В срок до 1 февраля 2005 года представить график строительства торгового комплекса (п. 1), предусматривающий поэтапное строительство и ввод в эксплуатацию I и II очередей торгового комплекса общей площадью 26 534 кв. м - до 31 августа 2005 года; III очереди общей площадью 10,1 тыс. кв. м - начало строительства - 2005 год, окончание - IV квартал 2007 года; благоустройство прилегающей территории и сдачу в эксплуатацию - II квартал 2008 года.

3.3. По окончании строительства торгового комплекса (п. 1) представить акт приемочной комиссии в Департамент земельных ресурсов города Москвы.

3.4. По окончании строительства торгового комплекса (п. 1) осуществить поэтапную сдачу торговых площадей в эксплуатацию и представить соответствующие документы для регистрации права собственности на торговый комплекс в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

3.5. В целях поддержки малого предпринимательства предусмотреть сохранение до 60% стационарных торговых объектов (павильоны, киоски) на территории торгового комплекса (п. 1) до ввода III очереди торгового комплекса в эксплуатацию.

3.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию для сверки стоимости права аренды земельного участка в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2004 года N 522-ПП "О порядке проведения оценок стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории города Москвы, и утверждении методики расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка" и доплаты при необходимости недостающей суммы.

4. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с Департаментом потребительского рынка и услуг города Москвы утвердить представленный график (п. 3.2) и осуществлять контроль за его выполнением.

5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы внести изменения в договор аренды земельного участка от 17 марта 1997 года N М-08-008344 (с изменениями от 19 августа 2002 года) в соответствии с настоящим постановлением и актом приемочной комиссии (при необходимости).

6. Внести изменение в приложение 2 к распоряжению Мэра Москвы от 28 октября 1999 года N 1210-РМ "О мерах по упорядочению работы рынков в городе Москве", заменив во втором абзаце пункта 6 части II в графе "Срок" слова "до 31.12.01" словами "до 31.08.05".

7. Признать утратившими силу:

- пункт 6 части II приложения к постановлению Правительства Москвы от 13 мая 2003 года N 350-ПП "О внесении изменений в распоряжение Мэра Москвы от 28 октября 1999 года N 1210-РМ";

- распоряжение Мэра Москвы от 30 апреля 2002 года N 261-РМ "О внесении изменений в приложение 2 к распоряжению Мэра Москвы от 28.10.99 N 1210-РМ".

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Малышкова В.И. и префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков