Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14 ноября 2011 г. N 04АП-1156/10

г. Чита

14 ноября 2011 г.

Дело N А10-1112/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 09.11.2011.

Постановление в полном объеме изготовлено 14.11.2011.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующий судья Юдин С.И., судьи Карелова Е.М., Макарцев А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хайбрахмановой Е.Ф.,

рассмотрел в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Бурятия апелляционную жалобу истца - ОАО АК "БайкалБанк" на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 20.09.2011 (судья Гиргушкина Н.А.) по делу N А10-1112/2009

по иску ОАО АК "БайкалБанк" (ИНН 0323045986, ОГРН 1020300003460)

к ООО "ЖКС-Сибирь" (ИНН 0323119395, ОГРН 1040302651531)

об обращении взыскания на заложенное имущество,

третьи лица - ООО "ДМ" (ИНН 3801053680, ОГРН 1023800521249), ООО "Перспектива" (ИНН 0326034750, ОГРН 1060326043150), граждане Грудинина Наталья Ильинична, Ронжина Галина Ивановна, Томсон Валентина Николаевна, Корнилов Василий Николаевич, Ганицева Зинаида Алексеевна, Ильин Петр Михайлович, Захаров Виктор Сергеевич, Ергонов Алексей Анатольевич, Мохосоева Серженна Викторовна, Холодова Галина Борисовна, Чебунина Лариса Геннадьевна, Доржиева Соелма Бадмаевна, Антохонова Инна Владимировна, Алексеев Николай Антонович, Хунгуреева Ирина Петровна, Шестаков Юрий Борисович, Доржиев Александр Мунхоевич, Бардалеев Борис Валерьевич, Басанова Маргарита Владимировна, Бухаева Наталья Владимировна, Дымшеева Лариса Доржиевна, Хамарханова Марина Львовна, Дубданова Любовь Нимаевна, Базарова Цыбегмит Бальжинимаевна, Лебедев Сергей Владимирович, Левинов Николай Васильевич, Рахчеева Ольга Дмитриевна, Оксогоев Лев Егорович, Фатеева Ольга Анатольевна, Молчанов Виктор Николаевич, Гомбоева Елизавета Батуевна, Сандакова Людмила Намдаковна, Артамонова Елена Владимировна, Андреева Надежда Ивановна, при участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи представителя истца Козлова С.А. по доверенности от 11.01.2011, представителя третьих лиц Гавриловой Л.И. по доверенностям от 27.08.2009, 25.05.2011, 25.07.2011, 23.09.2011, 04.10.2011, 29.09.2009, 24.04.2010, 20.04.2010, 26.07.2010, 01.02.2010, 06.04.2010, 23.03.2010, 03.09.2010, третьих лиц - Мохосоевой С.В., Шестакова Ю.Б., Алексеева Н.А., Доржиева А.М., Доржиевой С.Б.,

и установил:

открытое акционерное общество акционерный коммерческий "Байкалбанк" обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия к обществу с ограниченной ответственностью "ЖКС-Сибирь" с иском (уточнив требования) об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки от 09.07.2008 N 13-16/26, находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Геологическая, 28а, следующее имущество ответчика: расположенный на первом этаже здания офис общей площадью 100,8 кв.м, условный N 03-03-01/110/2007-406, расположенную в подвальном помещении здания подземную автостоянку общей площадью 2 286,4 кв.м, условный N 03-03-01/099/2007-033 с установлением первоначальной продажной цены офиса в размере 2 027 000 руб., подземной автостоянки - 19 055 000 руб. Обращение взыскания на заложенное имущество заявлено истцом для погашения задолженности общества с ограниченной ответственностью "ДМ" по кредитному договору от 07.07.2008 N28-095.

К участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ДМ".

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 23 июня 2009 года исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29 октября 2009 года решение от 23 июня 2009 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Бурятия.

При новом рассмотрении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены граждане Грудинина Н.И., Ронжина Г.И., Томсон В.Н., Корнилов В.Н., Ганицева З.А., Ильин П.М., Захаров В.С., Ергонов А.А., Мохосоева С.В., Холодова Г.Б., Чебунина Л.Г., Доржиева С.Б., Антохонова И.В., Алексеев Н.А., Хунгуреева И.П., Шестаков Ю.Б., Доржиев А.М., Бардалеев Б.В., Басанова М.В., Бухаева Н.В., Дымшеева Л.Д., Хамарханова М.Л., Дубданова Л.Н., Базарова Ц.Б., общество с ограниченной ответственностью "Перспектива".

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 26 июля 2010 года исковые требования удовлетворены частично. Обращено взыскание задолженности ООО "ДМ" перед ОАО АК "БайкалБанк" по кредитному договору от 07.07.2008 N 28-095 в размере 33 177 204,50 руб., в том числе по основному долгу - 25 740 000 руб., по процентам за пользование кредитом - 5 742 434 руб., 1 694 770,50 руб. - по неустойке, на имущество ООО "ЖКС-Сибирь", заложенное по договору об ипотеке от 09.07.2008 N 13-16/26, а именно: офис (нежилое помещение) общей площадью 100,8 кв.м, находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Геологическая, д. 28а; начальная продажная цена имущества установлена судом в размере 4 000 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22 декабря 2010 года решение от 26 июля 2010 года в части отказа в удовлетворении исковых требований отменено, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Бурятия.

При новом рассмотрении к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований на предмет спора привлечены Андреева Н.И., Лебедев С.В., Левинов Н.В., Рахчеева О.Д., Оксогоев Л.Е., Фатеева О.А., Молчанов В.Н., Гомбоева Е.Б., Сандакова Л.Н., Артамонова Е.В.

Истец уточнил размер задолженности ООО "ДМ" по кредитному договору N 28-095 от 07.07.2008, указав, что по состоянию на 13.04.2011 задолженность составила 45 034 504 руб., в том числе 25 740 000 руб. основного долга, 8 612 845 руб. процентов за пользование кредитом, 10 681 659 руб. неустойки. Просил обратить взыскание указанной задолженности на принадлежащую ответчику подземную автостоянку с установлением первоначальной продажной цены в соответствии с отчетом эксперта Янченко И.И. от 07.04.2011 N 91.

Решением от 26 апреля 2011 года Арбитражный суд Республики Бурятия исковые требования удовлетворил, обратил взыскание задолженности общества с ограниченной ответственностью "ДМ" перед открытым акционерным обществом акционерный коммерческий "БайкалБанк" по кредитному договору N 28-095 от 07.07.2008 в размере 45 034 504 рубля, в том числе 25 740 000 рублей - основной долг, 8 612 845 рублей - проценты за пользование кредитом, 10 681 659 рублей - неустойка, на имущество общества с ограниченной ответственностью "ЖКС-Сибирь", заложенное по договору об ипотеке N 13-16/26 от 09.07.2008, а именно: подземную автостоянку (нежилое помещение), расположенную по адресу: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул.Геологическая, 28а, (подвальное помещение), общей площадью 2286,4 кв.м., условный N 03-03-01/099/2007-033, установив начальную продажную цену имущества 21 700 000 рублей.

Участвующие в деле третьи лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора обратились в арбитражный суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения от 26.04.2011, ссылаясь на то, что решениями Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 12.04.2011 и от 16.06.2011 признано право собственности граждан-заявителей на доли в праве собственности на спорную подземную автостоянку. Также решением Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 07.06.2011 применены последствия недействительности сделки, прекращена запись о государственной регистрации обременения, возникшего в силу договора ипотеки (залога недвижимого имущества) N 13- 16/26 от 09.07.2008 в части долей граждан-заявителей в праве собственности на подземную автостоянку.

Решением от 20 сентября 2011 года арбитражный суд удовлетворил заявление Грудининой Н.И., Ронжиной Г.И., Томсон В.Н., Ганицевой З.А., Ильина П.М., Захарова В.С., Мохосоевой С.В., Холодовой Г.Б., Чебуниной Л.Г., Доржиевой С.Б., Антохоновой И.В., Алексеева Н.А., Хунгуреевой И.П., Шестакова Ю.Б., Доржиева А.М., Бардалеева Б.В., Басановой М.В., Бухаевой Н.В., Хамархановой М.Л., Дубдановой Л.Н., Базаровой Ц.Б., Лебедева С.В., Левинова Н.В., Рахчеевой О.Д., Оксогоева Л.Е., Фатеевой О.А., Гомбоевой Е.Б., Сандаковой Л.Н., Андреевой Н.И., отменил решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 26 апреля 2011 года по делу N А10-1112/2009 по вновь открывшимся обстоятельствам, назначил предварительное судебное заседание.

Истец в апелляционной жалобе просит отменить решение от 20.09.2011 и отказать в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на отсутствие оснований для такого пересмотра. Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал.

От ответчика отзыв на апелляционную жалобу в суд не поступил, представитель в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы ответчик извещался в установленном порядке.

От третьих лиц письменные отзывы на апелляционную жалобу в суд не поступили. В судебном заседании представитель третьих лиц и участвующий в деле третьим лицом гражданин Доржиев А.М. просили обжалуемое решение оставить без изменения, против доводов апелляционной жалобы возразили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что основания пересмотра судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам являются вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу и новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Поскольку решениями суда общей юрисдикции установлены обстоятельства как наличия права собственности граждан - физических лиц на спорую автостоянку, так и недействительности договора ипотеки N 13-16/26 от 09.07.2008 в части долей граждан-заявителей в праве собственности на подземную автостоянку, апелляционный суд полагает верными выводы суда первой инстанции о том, что указанные обстоятельства имеют существенное значение для правильного разрешения дела. Договор ипотеки N 13-16/26 от 09.07.2008 в рамках настоящего дела являлся основанием для обращения взыскания на подземную автостоянку.

При этом, исходя из смысла статьи 311 АПК РФ, указанные обстоятельства можно квалифицировать как новые (в части установления судом общей юрисдикции недействительности договора ипотеки N 13-16/26 от 09.07.2008), так и вновь открывшиеся (в части признания судом общей юрисдикции прав физических лиц на подземную автостоянку.

Содержащиеся в обжалуемом решении выводы арбитражного суда соответствуют нормам процессуального права, ссылка на которые в судебном акте имеется. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены решения, судом не допущено.

Утверждение истца о том, что признание судом общей юрисдикции за физическими лицами права собственности на спорную подземную автостоянку не может являться основанием для прекращения на данную стоянку залогового права истца, подлежит оценке в рамках рассмотрения настоящего спора по существу.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению по приведенным мотивам.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 20 сентября 2011 года по делу N А10-1112/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

С.И. Юдин

Судьи

Е.М. Карелова А.В. Макарцев