г. Санкт-Петербург |
|
30 ноября 2011 г. |
Дело N А21-12534/2009 |
Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2011 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 30 ноября 2011 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Глазкова Е.Г.
судей Мельниковой Н.А., Слобожаниной В.Б.
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Войцеховской А.В.
при участии:
представители лиц, участвующих в деле, не явились, уведомлены
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17004/2011) ООО "Балтийские ценные бумаги"
на определение Арбитражного суда Калининградской области от 12.08.2011 об отказе в принятии обеспечительных мер в деле N А21-12534/2009 (судья Лузанова З.Б.)
по исковому заявлению ООО "Евроокна", ООО "Балтийские ценные бумаги"
к ООО "К-Д Плюс", Управлению Росреестра по Калининградской области
3-и лица: ООО "МегаСтройИнвест", Смирнова Н.Н., Боброва В.А.,, Андреева Н.Ю. и др.
и искам третьих лиц с самостоятельными требованиями на предмет спора ООО "МегаСтройИнвест" и ООО "Стройторг"
об определении доли и обязании зарегистрировать право собственности
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Бастионстрой" обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "К-Д Плюс" о взыскании задолженности по договору строительного подряда от 06.07.2006 за выполненные строительно-монтажные работы в размере 159 625 265 руб., обращении взыскания на объект незавершенного строительства - два многоквартирных жилых дома (N 1,2), расположенных по адресу: г. Калининград, ул. А.Невского, дом 188 "Б" и обязании ООО "К-Д Плюс" передать в собственность истца 85,5% объекта, обязании ООО "К-Д Плюс" и осуществить в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области государственную регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства - два многоквартирных жилых дома (N 1,2), расположенных по адресу: г. Калининград, ул. А.Невского, дом 188 "Б", обязании ответчика зарегистрировать, а Управление осуществить государственную регистрацию за истцом на 85,5% объекта незавершенного строительства - два многоквартирных жилых дома (N 1,2), расположенных по адресу: г. Калининград, ул. А.Невского, дом 188 "Б".
Определением суда 28.10.2010 истец ООО "Бастионстрой" был заменен истцами ООО "Евроокна" и ООО "Балтийские ценные бумаги".
К участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора привлечено ООО "МегаСтройИнвест".
согласно материалам дела, ООО "Балтийские ценные бумаги" неоднократно изменяло исковые требования. В последней редакции ООО "Балтийские ценные бумаги" заявило требование о взыскании с ООО "КД плюс" задолженности в сумме 30 000 000 руб.; обращении взыскания на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 39:15:13 10 07:0064, а именно: на квартиры N 1-19 (всего 19 квартир) в жилом доме, расположенном по адресу г. Калининград, пер. Ганзейский, д. 72 "А"; на не менее 16,432% доли в праве общей долевой собственности в объекте - в незавершенном строительством жилом доме N 1 по ГП, расположенном по строительному адресу г. Калининград, ул. А.Невского, 188 "б";
и обязании ООО "КД плюс" передать в собственность ООО "Балтийские ценные бумаги" квартиры с N 1-19 (всего - 19 квартиры) в жилом доме, расположенном по адресу г. Калининград, пер. Ганзейский, д. 72, лит. "А"; не менее 16,432% доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством жилом доме N 1 по ГП, расположенном по строительному адресу г. Калининград, ул. А.Невского, 188 "б";
обязании ООО "КД плюс " зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанные квартиры и на незавершенный строительством жилой дом N 1 по ГП, расположенном по строительному адресу г. Калининград, ул. А.Невского, 188 "б" и осуществить регистрацию перехода права собственности от ООО "КД плюс" к ООО "Балтийские ценные бумаги" на указанные квартиры, на не менее 16,432% доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством жилом доме N 1 по ГП, расположенном по строительному адресу г. Калининград, ул. А.Невского, 188 "б ".
Определением суда от 27.05.2010 по заявлению ООО "МегаСтройИнвест" были приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО "К-Д плюс" регистрировать, а Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области осуществлять государственную регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства двух многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу г. Калининград, ул. А. Невского, д. 188 "б" на земельном участке с кадастровым номером 39:15:13 10 07:0064.
11.08.2011 ООО "Балтийские ценные бумаги" обратилось с ходатайством о принятии мер обеспечения иска в виде наложения ареста на квартиры N 1-19 (всего 19 квартиры) в жилом доме, расположенном по адресу г. Калининград, пер. Ганзейский, д. 72 литер "А".
Определением от 12.08.2011 арбитражный суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления ООО "Балтийские ценные бумаги".
Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что в настоящее время жилой дом по строительному адресу г. Калининград, ул. А.Невского, 188 "б ", ныне по адресу г. Калининград, пер.Ганзейский, д. 72 литер "А" сдан в эксплуатацию и застройщик - ООО "КД плюс " осуществляет передачу квартир гражданам, заключившим договоры долевого участия в строительстве указанного дома, в признании недействительными которых (договоров) было отказано судом общей юрисдикции.
Определение обжаловано ООО "Балтийские ценные бумаги" в апелляционном порядке.
В апелляционной жалобе ООО "Балтийские ценные бумаги" ссылается на то, что отказ в принятии обеспечительных мер делает невозможным исполнение решения суда в части требований ООО "Балтийские ценные бумаги" по передаче ему квартир N 1-19 (всего 19 квартиры) в спорном доме. ООО "Балтийские ценные бумаги" указывает, что после получения разрешения на ввод дома N 2 по ГП в эксплуатацию, ООО "КД плюс" как застройщик начал подписание Актов передачи построенных спорных квартир третьим лицам и подготовку документов для регистрации права собственности третьих лиц на спорные квартиры. ООО "Балтийские ценные бумаги" полагает, что при передаче квартир от застройщика к третьим лицам будут нарушены материальные права ООО "Балтийские ценные бумаги".
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе принять меры по обеспечению иска по заявлению лица, участвующего в деле. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами может быть наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц.
В пункте 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" указано, что применять обеспечительные меры в виде ареста денежных средств или имущества следует с учетом того, что норма пункта 1 части 1 статьи 91 АПК РФ допускает применение ареста только на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц. При применении обеспечительных мер в виде ареста имущества арбитражным судам следует также учитывать, что в качестве предмета ареста может рассматриваться имущество, фактически не поступившее во владение ответчика и находящееся у третьих лиц, но являющееся собственностью ответчика.
В деле отсутствуют доказательства принадлежности ответчику и заявителю спорных квартир на праве собственности.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленного ходатайства о принятии обеспечительных мер.
С учетом изложенного, апелляционная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда Калининградской области от 12.08.2011 по делу N А21-12534/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий |
Е.Г. Глазков |
Судьи |
Н.А. Мельникова |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А21-12534/2009
Истец: Клодько К. В., ООО "Балтийские ценные бумаги", ООО "Бастионстрой", ООО "Евроокна", ООО "Пластикат-Плюс"
Ответчик: ООО "К-Д Плюс", Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Калининградской области, УФРС по К/О
Третье лицо: Shpikert O, Shterk N. V., Агиевич Александр Сергеевич, Аглиулина С. В., Аглиулина Светлана Вячеславовна, Айнитдинов Равиль Мавлютович, Андреев А. А., Андреев Александр Анатольевич, Андреева Н. Ю., Андреева Надежда Юрьевна, Астахова Г. В., Астахова Галина Валентиновна, Бабаева Вера Ивановна, Бабаева Таисия Николаевна, Бабушкина Людмила Савельевна, Балабина Оксана Петровна, Барковская Лариса Юрьевна, Барковский Артем Михайлович, Барковский Михаил Юрьевич, Бевзенко Ю. В., Белова Светлана Николаевна, Бельская А. А., Бельская Анна Андреевна, Бельский А. О., Бельский Александр Осипович, Беляева Светлана Викторовна, Боброва Вера Аолександровна, Богданова Людмила Ивановна, Боровских Лариса Николаевна, Борташ Н. Б., Борташ Наталья Борисовна, Бразовская И. О., Бразовская Ирина Олеговна, Бутерус Максим Андреевич, Буш Владислав Евгеньевич, Валетчик А. М., Валетчик Александр Михайлович, Васильева Юлия Васильевна, Волкова Татьяна Дмитриевна, воробьева А. А., Воробьева Анна Анатольевна, Гаджиева Сайдат Аджиевна, Галабурда Наталья Владимировна, Глушак Ирина Юрьевна, Голубятникова Валентина Николаевна, Голянская Любовь Степановна, Горская Наталия Владимировна, Гошева Галина Николаевна, Грэждян Светлана Васильевна, Демская Надежда Григорьевна, Добжанский Максим Александрович, Дубиневич Александр Иванович, Дубиневич Д. А., Дубиневич Даниил Александрович, Дубиневич Евгения Сергеевна, Дядель К. К., Дядель Константин Константинович, Жлукто Максим Сергеевич, Зайцева Евгения Александровна, Заскока Н. Э, Заскока Наталья Эдуардовна, Зеленина Виктория Валентиновна, Зимина Галина Александровна, Зиновьева С. Ю., Зиновьева Светлана Юрьевна, Злипушкова Галина Николаевна, Зубко Зинаида Ивановна, ИП Кладько Сергей Петрович, ИП Резникова Т. Н., ИП Субботина А. А., Казакова Светлана Эдуардовна, Кайзер Александр Ростиславович, Капустин Сергей Викторович, Карасев Александр Владимирович, Карасёв Александр Владимирович, Кащеева О. С., Кащеева Ольга Сергеевна, Кейзер Александр Ростиславович, Ким Владимир Анатольевич, Кладько Сергей Петрович, Клемин Андрей Владимирович, Клёмин Андрей Владимирович, Клочко А. В., Клочко Андрей Викторович, Клочко Виктор Николаевич, Колобухов Павел Владимирович, Комаров Степан Олегович, Кондратьев Петр Геннадьевич, Корнюк Светлана Владимировна, Костикова Оксана Николаевна, Коцюбенко Антонина Владимировна, Коцюбенко Владимир Николаевич, Коцюбенко Инна Юрьевна, Кошевая С. В., Кошевая Светлана Владимировна, Крафт Людмила Васильевна, Кудрявцева Алиса Ильгамовна, Кузнецова Л. М., Кузнецова Лариса Михайловна, Кустова Анна Валентиновна, Лагонда Дмитрий Ленгинович, Лагонда Дмитрий Лёнгинович, Ларина Татьяна Юрьевна, Леонов Вячеслав Игоревич, Марамыгин Георгий Валентинович, Марамыгина Г. В., Маслова Ольга Ильинична, Медовой Александр Маркович, Метелкина Надежда Николаевна, Милавина Надежда Игоревна, Мураткин Олег Вячеславович, Мусаелов Андрей Альбертович, Наумов Дмитрий Владимирович, Наумова Д. В., Несветаев Владимир Петрович, Нефедова О. В., Нефедова Ольга Владимировна, НО "Фонд жилищного и социального строительства К/о", НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области", Носко Г. И., Носко Галина Ивановна, Носков Леонид Александрович, Оноприенко Андрей Борисович, ООО "Злата", ООО "Мегастройинвест", ООО "Мегстройинвест", ООО "Пластикат-Плюс", ООО "Строительная компания "Цитадель", ООО "СтройТорг", ООО "Экер Плюс", ООО "Эркер Плюс", Осолодков В. М., Осолодков Владимир Михайлович, Пахомов Александр Геннадьевич, Петрова Е. В., Петрова Евгения Валентиновна, Пивоварпова Евгения Сергеевна, Плохотнюк Леонид Евгеньевич, Полушкина Зинаида Федоровна, Полюшко М. А., Полюшко Мария Артемовна, Приданников Дмитрий Сергеевич, Псел Людмила Петровна, Псёл Людмила Петровна, Резникова Татьяна Николаевна, Рогачева Нина Яковлевна, Росташвили И. Г., Росташвили Иван Гиуливич, Рыбалка Александр Алексеевич, Сарамуд Людмила Васильевна, Селюжитский Эдуард Адамович, Селюжицкий Эдуард Адамович, Семиякин Андрей Владимирович, Синьковская Ольга Владимировна, Синьковский Кирилл Юрьевич, Скатикас Романс, Скатикас Ромас, Скрынникова О. В., Скрынникова Ольга Викторовна, Слипенко Н. Е., Слипенко Николай Евгеньевич, Смирнов Андрей Александрович, Смирнова Н. Н., Смирнова Татьяна Петровна, Смищенко Г. В., Смищенко Галина Витальевна, Соловьева М. И., Соловьева Мария Ивановна, Столяренко Светлана Валерьевна, Субботин Александр Анатольевич, Судьярова Людмила Ивановна, Табашкова Татьяна Валентиновна, Табашова Татьяна Валентиновна, Тимошенко Наталья Николаевна, Томалах Антон Иванович, Ушаков Валерий Павлович, Филатова Светлана Федеровна, Филатова Светлана Федоровна, Хабидов Сергей Юрьевич, Хаджаев Аслан Багавдыевич, Хаджиев Аслан Багавдыевич, Харитонова Галина Гаджиевна, Чиркова Г. И., Чиркова Галина Ивановна, Чочаева Л. Б., Чочаева Лариса Бадавиевна, Шестопалова Ю. М., Шестопалова Юлия Михайловна, Шишов Сергей Владимирович, Шишова Олеся Евгеньевна, Шнайдер Юлия Ивановна, Шорин Виталий Юрьевич, Шорин И. В., Шорин Илья Витальевич, Шорина Татьяна Викторовна, Шпикерт Оксана, Штерк Николай Владимирович, Якушева Яна Анатольевна, Янина Оксана Владимировна, Боброва В. А., Нерсесян Е. А., ООО "Балтийские ценные бумаги", ООО "Евроокна", Пивоварова Е. С., Самсонов А. С., Теличко Е.
Хронология рассмотрения дела:
01.08.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-2176/12
14.12.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-16093/12
30.11.2012 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-15251/12
21.11.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-16093/12
02.08.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-2176/12
28.03.2012 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-421/12
05.12.2011 Решение Арбитражного суда Калининградской области N А21-12534/09
30.11.2011 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-17004/11
30.11.2011 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-17002/11
04.03.2011 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-23575/2010
03.03.2011 Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-23581/2010