Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 декабря 2011 г. N 13АП-18331/11

г. Санкт-Петербург

07 декабря 2011 г.

Дело N А56-29406/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 30 ноября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 декабря 2011 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

при участии:

от истца: Ивановой З.Ф., Лесмана А.Б. по доверенности от 26.08.2011 г..

от ответчика: Галенниной К.В. по доверенности от 04.102.2011 г.. N 12247,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18331/2011) Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.09.2011 г.. по делу N А56-29406/2011 (судья Савиной Е.В.), принятое

по заявлению Международной коммерческой компании "Минтаро Коммершиал Инк."

Заинтересованное лицо: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга

о признании незаконным отказа

установил:

Международная коммерческая компания "Минтаро Коммершиал Инк." (адрес: Милл Моллш, офис 6, Уикэмс Кей 1, а/я 3085, Роуд Таун, Тортола, Британские Виргинские острова, далее - Компания) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным решения Управления городского кадастра недвижимости Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (ОГРН 1037843006431, местонахождение: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.62, далее - Комитет) от 28.02.2011 г.. N 849 об отказе в государственном учете объекта недвижимости, а также об обязании Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга произвести кадастровый учет сооружения (железнодорожный путь необщего пользования, инвентарный номер 00133), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, подъездной путь от станции Волковская, сооружение 6, литера В (Санкт-Петербург, Лиговский проспект, дом 236).

Решением суда от 01.09.2011 г.. заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга обратился с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. По мнению подателя жалобы, суд первой инстанции, оценивая объект, заявленный на государственный учет как объект недвижимого имущества, допустил нарушение норм материального права. Комитет полагает ошибочными выводы суда первой инстанции о том, что спорный подъездной путь является недвижимым имуществом.

Представители Международной коммерческой компании "Минтаро Коммершиал Инк." в судебном заседании возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены апелляционным судом.

Как установлено, на основании мирового соглашения от 29.02.2008 г.. по делу N А56-48131/2003, соглашения от 24.04.2008 г.. об изменении условий мирового соглашения от 29.02.2008 г.., утвержденных определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.05.2008 г.. по делу N А56-48131/2003 (далее - мировое соглашение) в собственность Международной коммерческой компании "Минтаро Коммершиал Инк." передано сооружение - железнодорожные пути, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский проспект, дом 236.

Впоследствии адрес сооружения изменен ГУП ГУИОН на Санкт-Петербург, подъездной путь от ст. Волковская, сооружение 6, литера В.

12.01.2011 г.. Компания обратилась к Комитету с заявлением о проведении кадастрового учета объекта недвижимости (сооружения) - железнодорожного пути необщего пользования, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, подъездной путь от ст. Волковская, сооружение 6, литер В.

Решением Управления городского кадастра недвижимости Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 28.02.2011 г.. N 849 заявителю отказано в кадастровом учете названного объекта со ссылкой на то, что данное сооружение согласно пункту 7.19 резолютивной части определения суда, является объектом движимого имущества; объект, заявленный на государственный учет, в состав недвижимого имущества, подлежащего передаче Акционерной Компании "Минтаро "Коммершиал Инк." не включен.

Полагая, что указанное решение не соответствует закону и нарушает права заявителя, Компания обратилась с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Суд признал заявленные требования Компании обоснованными.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения ввиду следующего.

Согласно статье 198 АПК РФ во взаимосвязи со статьей 201 того же Кодекса основанием для принятия судом решения о признании незаконным решения, действия (бездействия) государственного органа, органа местного самоуправления являются несоответствие оспариваемого решения, действия (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и одновременно с этим нарушение указанными решением, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения. В силу статьи 131 названного Кодекса права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом положений Федерального закона от 10.01.2003 г.. N 18-ФЗ "Устав железнодорожного транспорта", Правил эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей необщего пользования, утвержденных приказом Министерства путей сообщения Российской Федерации от 18.06.2003 N 26, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что спорный железнодорожный подъездной путь относится к объектам недвижимого имущества, подлежащим государственному кадастровому учету.

Довод Комитета о том, что в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 16.05.2008 г.. N 424-рк и от 16.05.2008 г.. N 423-рк спорное сооружение в состав недвижимого имущества, указанного в приложениях к данным распоряжением, не включено, отклоняется апелляционным судом.

Поскольку обжалуемое решение Комитета от 28.02.2011 г.. N 849 не соответствует закону и нарушает права Компании, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.

При этом, судом первой инстанции дана всесторонняя и надлежащая оценка представленным доказательствам, обжалуемый судебный акт принят при правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.09.2011 г.. по делу N А56-29406/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова Е.В. Жиляева