Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2011 г. N 06АП-5657/11

г. Хабаровск

28 декабря 2011 г.

А73-16700/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 21 декабря 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 декабря 2011 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Козловой Т.Д.

судей Головниной Е.Н., Михайловой А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цебенко Н.Н.

при участии в заседании:

от ФНС России: Мурзин М.Н., представитель, доверенность от 14.03.2011;

конкурсного управляющего Производственного кооператива "Эмми" Чекалина А.В.;

от Администрации г.Хабаровска: Воронкова Е.Н., представитель, доверенность от 13.10.2011 N 1126-123;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации г. Хабаровска

на определение от 31.10.2011

по делу N А73-16700/2009

Арбитражного суда Хабаровского края

вынесенное судьей Ивановой Н.И.

по заявлению конкурсного управляющего Производственного кооператива "Эмми" Чекалина Александра Викторовича

о понуждении Администрации г.Хабаровска к принятию в муниципальную собственность имущества должника

УСТАНОВИЛ:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Производственного кооператива "Эмми" в Арбитражный суд Хабаровского края обратился конкурсный управляющий должника с заявлением об обязании Администрации г.Хабаровска принять в муниципальную собственность имущество должника - функциональное помещение, в нежилом здании, лит У, расположенное по адресу: г.Хабаровск, ул.Лазо, 3 пом.1 (54;55), площадью 350,3 кв.м.

Определением суда от 31.10.2011 суд первой инстанции обязал Администрацию г.Хабаровска принять в муниципальную собственность указанное выше имущество должника, отклонив протокол разногласий о передачи в муниципальную собственность данного имущества.

В апелляционной жалобе Администрация г.Хабаровска просит определение суда от 31.10.2011 отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на то, что судом первой инстанций не дана оценка доводам Администрации. Ссылается на несоответствие площади помещения указанного в техническом паспорте и выписке из ЕГРП, в связи с чем, невозможно данное помещение идентифицировать. Указывает, что в соответствии со статьей 148 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее -Закон о банкротстве) спорное помещение должно быть передано в федеральную собственность.

В судебном заседании представитель Администрации поддержал доводы изложенные в апелляционной жалобе, дав по ним пояснения. Конкурсный управляющий и представитель ФНС России просили обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, с учетом доводов апелляционной жалобы, заслушав в судебном заседании представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.

В ходе проведенных торгов в рамках конкурсного производства, осталось нереализованно имущество должника: функциональное помещение, в нежилом здании, лит У, расположенное по адресу: г.Хабаровск, ул.Лазо, 3 пом.1 (54;55), площадью 350,3 кв.м.

Согласно статье 148 Закона о банкротстве при отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства, и при отсутствии заявлений собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества должника в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти.

05.09.2011 в адрес Администрации направлен акт о передаче имущества: функционального помещения площадью 350,3 кв.м. Данный акт получен заявителем 06.09.2011.

Не позднее чем через тридцать дней с даты получения соответствующего акта о передаче имущества должника органы местного самоуправления принимают указанное имущество и несут все расходы на его содержание (часть 2 указанной статьи).

При уклонении или отказе органа местного самоуправления от принятия имущества, конкурсный управляющий обязан обратиться в арбитражный суд, в производстве которого находится дело о банкротстве, с заявлением о понуждении к принятию имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным управляющим и органом местного самоуправления, орган местного самоуправления обязан направить конкурсному управляющему протокол разногласий не позднее чем через четырнадцать дней с даты получения уведомления конкурсного управляющего.

16.09.2011 в адрес конкурсного управляющего направлен протокол разногласий, где конкурсному управляющему предлагалось восстановить помещение в соответствии с техническим паспортом, внести соответствующие изменения в ЕГРП, привести помещение в удовлетворительное состояние.

Данный протокол конкурсным управляющим отклонен, в связи с чем он обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные конкурсным управляющим требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что территория, на которой расположено спорное помещение входит в состав муниципального образования "город Хабаровск" и поскольку органом местного самоуправления по месту нахождения спорного имущества является администрация, то она в силу статьи 148 Закона о банкротстве обязана принять нереализованное в ходе процедуры банкротства имущество.

Довод жалобы о том, что помещение подлежит передаче в федеральную собственность, судом апелляционной инстанции отклоняется, в связи со следующим.

В соответствии со статьей 148 Закона о банкротстве имущество, которое в силу закона не может принадлежать кредиторам или органам местного самоуправления, подлежит передаче в федеральную собственность.

Доказательств того, что спорное имущество в силу закона не может принадлежать органам местного самоуправления, Администрацией, в нарушение статьи 65 АПК РФ, не представлено.

Ссылка заявителя жалобы на несоответствие данных о помещении, указанных в техническом паспорте и выписке из ЕГРП, что не позволяет его идентифицировать, судом апелляционной инстанции отклоняется в связи со следующим.

В соответствии с Рекомендациями по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения, введенными в действие с 01.01.1991, под помещением понимают "функциональную часть здания, сооружения или строения, отделенную от других функциональных частей физическими границами, не имеющими разрывов".

Согласно акту от 13.09.2011 спорное помещение не имеет физических границ (ограждение, стены).

Вместе с тем, в соответствии со справкой выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю за Производственным кооперативом "Эмми" закреплено на праве собственности здание с инвентарным номером 13564, расположенное по адресу г.Хабаровск ул.Лазо, 3, в том числе функциональное помещение I (54-55) 1980 года постройки. Аналогичные данные содержатся в техническом паспорте, что позволяет идентифицировать помещение как объект недвижимости.

Кроме того, местонахождение спорного помещения отражено в техническом паспорте (л.д. 10). Несоответствие площади помещения в техническом паспорте и в выписке из ЕГРП носят устранимый характер, а возложение этой обязанности на должника приведет к затягиванию процедуры банкротства.

Предъявление к Производственному кооперативу "Эмми", являющемуся банкротом требований о приведении здания в удовлетворительное состояние, нельзя признать обоснованным, поскольку спорное помещение передается в муниципальную собственность безвозмездно.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно и обоснованно отклонил разногласия и обязал Администрацию г.Хабаровска принять имущество в муниципальную собственность.

С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 31 октября 2011 года по делу N А73-16700/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.Д. Козлова

Судьи

Е.Н. Головнина А.И. Михайлова