Вопрос: Кем и в каком порядке уплачивается земельный налог в отношении земельного участка, принадлежащего на праве общей совместной собственности физическим лицам - членам садоводческого товарищества? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 34, август 2007 г.)

Кем и в каком порядке уплачивается земельный налог в отношении земельного участка, принадлежащего на праве общей совместной собственности физическим лицам - членам садоводческого товарищества?

Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ). Согласно п. 2 ст. 391 НК РФ налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки. Налоговая база по земельным участкам, находящимся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях (п. 2 ст. 392 НК РФ).

На основании п. 3 ст. 396 НК РФ сумма земельного налога (сумма авансовых платежей по налогу), подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

При этом физические лица уплачивают земельный налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом (п. 4 ст. 397 НК РФ).

Таким образом, в отношении земельного участка, принадлежащего на праве общей совместной собственности физическим лицам - членам садоводческого товарищества, уплата земельного налога должна осуществляться членами садоводческого товарищества - собственниками этого земельного участка на основании налогового уведомления, направляемого им налоговым органом.

В. Есиков,

советник отдела имущественных и прочих налогов Департамента

налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

23 августа 2007 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 34, август 2007 г.