Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 января 2012 г. N 19АП-2583/08

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Таким образом, имеющийся в деле акт приема-передачи от 14.01.2002 г.. сам по себе не может служить доказательством исполнения обязанности продавца передать спорное имущество, поскольку составлен без вручения спорных помещений истцу.

Последствия нарушения обязанности продавца передать проданное имущество покупателю определяются нормами главы 30 ГК РФ. Так, при отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе согласно ст. 398 ГК РФ требовать либо передачи ему этой вещи на предусмотренных договором условиях, либо возмещения причиненных убытков (п. 2 ст. 463 ГК РФ).

Поскольку требования истца основаны на обстоятельствах, причиной которых послужило ненадлежащее исполнение продавцом по договору купли-продажи N 840 от 27.11.2001 обязанности по передаче недвижимости, в рассматриваемом случае подлежат применению положения ст. 398, 463, 556 ГК РФ, регулирующие обязательственные отношения сторон, основанные на договоре купли-продажи, и устанавливающие специальные последствия неисполнения продавцом обязанности по передаче проданной вещи. В то время, как правила о неосновательном обогащении, являющиеся правовым основанием иска, по смыслу статьи 1103 ГК РФ подлежат применению лишь поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа отношений.

Учитывая то, что спорные отношения возникли из нарушения договора, к которым в рассматриваемом случае не применимы правила главы 60 ГК РФ, апелляционный суд полагает, что на стороне истца не возникло неосновательное обогащение."



Номер дела в первой инстанции: А14-10691/2007


Истец: Воронежская региональная общественная организация инвалидов "Импульс", ВРООИ "ИМПУЛЬС", МУЗ "Стоматологическая поликлиника N6"

Ответчик: МУЗ ГО "Стоматологическая поликлиника", МУЗ ГО г. Воронеж "Стоматологическая поликлиника N6"

Третье лицо: Администрация ГО г. Воронеж, Администрация ГО города Воронежа, Берг Олег Викторович, ГУП "Воронежоблтехинвентаризация"