Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 января 2012 г. N 17АП-8925/11

г. Пермь

18 января 2012 г.

Дело N А71-8740/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 16 января 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 января 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Чепурченко О.Н.

судей Казаковцевой Т.В., Романова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пыленковой Т.А.,

при участии:

лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев апелляционную жалобу кредитора - общества с ограниченной ответственностью "Гостиничный комплекс "ИжОтель"

на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 24 октября 2011 года о результатах рассмотрения заявления о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

вынесенное судьей Л.П.Шаровой,

в рамках дела N А71-8740/2010 о признании ООО "Единство" (ОГРН 1051800604767, ИНН 1831106008) несостоятельным (банкротом),

установил:

01 февраля 2011 года между ООО "Единство" (Арендодатель) и ООО "Гостиничный комплекс "ИжОтель" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения N 010211/01 (л.д.33-35) и дополнительные соглашения к нему от 07.02.11г. (л.д.37) и от 08.02.11г. (л.д.39). Согласно указанному договору, ООО "Единство" передало в аренду ООО "Гостиничный комплекс "ИжОтель" нежилые помещения общей площадью 3238,9 кв. по адресу г.Ижевск, ул. Фронтовая,2 (п.1.1 договора). Согласно акту приема-передачи от 01.02.2011. (приложение N 1 к договору аренды) Арендатору переданы следующие помещения: Литер А-3174,3 кв.м (цоколь - 182,9 кв.м, 1 этаж - часть вестибюля площадью 140,9,5 кв.м, 2 этаж - адм. Помещение площадью 732,5 кв.м, 3 этаж - 94,0 кв.м, (каб. 306-307, 308), 4 этаж - 700 кв.м. 5 этаж - 623,5 кв.м (без бара и сауны, коридора), 6 этаж - 700,5 кв. м, литер Б - 64,4 кв.м (бар).

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.05.2011 г.. по заявлению конкурсного управляющего Елистратова Д.С. указанная сделка была признана недействительной (ничтожной).

29 августа 2011 года ООО "Единство" в лице конкурсного управляющего Елистратова Д.С. обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания ООО "Гостиничный комплекс "ИжОтель" передать ООО "Единство" принадлежащие ООО "Единство" нежилые помещения, расположенные в здании профилактория (литер А) и здание пищеблока (литер Б) по адресу г.Ижевск, ул. Фронтовая,2. (л.д.5-6).

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 24.10.2011 г.. заявление конкурсного управляющего удовлетворено.

Не согласившись с вынесенным определением, кредитор - ООО "Гостиничный комплекс "ИжОтель" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит указанный судебный акт отменить и направить на рассмотрение в суд первой инстанции. Заявитель жалобы полагает, что конкурсный управляющий в обоснование заявления о признании недействительным договора аренды жилого помещения N 010211/01 от 01.02.2011 г.. и дополнительных соглашений к нему указал на обстоятельства, связанные с заключением данной сделки обществом при отсутствии его согласия и одобрения залогодержателя ОАО "Банк ВТБ"; при заключении данного договора ООО "Гостиничный комплекс "ИжОтель" не знало и не могло знать о договоре залога, заключенном между ООО "Единство" и ОАО "Банк ВТБ".

До начала судебного заседания от конкурсного управляющего ООО "Единство" Елистратова Д.С.поступил письменный отзыв, согласно которому позицию апеллятора считает необоснованной, определение суда законным.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, в силу ст.ст.156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23 июля 2010 года принято к производству заявление ООО "Мушкары" о признании ООО "Единство" (далее - ООО "Единство", должник) несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 февраля 2011 г.. в отношении ООО "Единство" открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Елистратов Д.С.

Объявление об открытии конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" 18 марта 2011 г..

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.05.2011 г.. признан недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды нежилого помещения N 010211/01 от 01.02.2011 г.. в редакции дополнительных соглашений от 07.02.2011 г.., 08.02.2011 г.., заключенный между ООО "Единство" и ООО "Гостиничный комплекс "ИжОтель".

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Специальная норма Закона о банкротстве - пункт 1 статьи 61.6 предусматривает последствия признания сделки недействительной согласно которой все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

Проанализировав нормы материального права, исследовав материалы дела в совокупности в порядке ст.71 АПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены определения суда.

Поскольку в результате исполнения обязательств должником по недействительной сделке ООО "ГК "ИжОтель" получило в аренду указанные в заявлении конкурсного управляющего помещения, требование о их возврате ООО "Единство" является обоснованным.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.05.2011 г.. признан недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды нежилого помещения N 010211/01 от 01.02.2011 г.. Данное определение вступило в силу с 14.06.2011 г.., соответственно истек срок апелляционного обжалования. Вместе с тем, все доводы апелляционной жалобы направлены на обжалование вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.05.2011 г..

Доводов относительно обжалуемого определения от 24.10.2011 г.. апелляционная жалоба не содержит.

Каких-либо обстоятельств, опровергающих фактические обстоятельства или ставящих под сомнение примененные арбитражным судом при вынесении обжалуемого судебного акта нормы права, заявителем жалобы не приведено.

При отмеченных обстоятельствах вывод суда об удовлетворении заявления конкурсного управляющего является правомерным.

Оснований для изменения или отмены определения суда первой инстанции, установленных ст.270 АПК РФ, не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 24 октября 2011 года по делу N А71-8740/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

О.Н. Чепурченко

Судьи

Т.В. Казаковцева В.А. Романов