Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2012 г. N 13АП-20750/11

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что выводы, ранее изложенные апелляционным судом в постановлении от 14.06.2011, принятом по настоящему делу, связанные с отменой решения суда первой инстанции о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, в основном, касались процессуальной оценки действий суда первой инстанции на стадии пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам. В свою очередь, правовой подход к требованиям кредиторов о взыскании неустоек в деле о несостоятельности (банкротстве) был сформирован Высшим Арбитражным Судом РФ, что, в частности нашло отражение в пункте 17 Постановления Пленума ВАС РФ N 58 от 23.07.2009 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя". Данный подход не был в полной мере учтен судом первой инстанции при вынесении соответствующих определений в отношении требований ряда кредиторов ООО "Балткомстрой-Инвест" (в том числе и заявителей - физических лиц), которые были включены в реестр в качестве залоговых кредиторов в третью очередь по требованиям о взыскании законной неустойки. Суд полагает, что указание непосредственно в федеральном законе (в рассматриваемом случае N 214-ФЗ от 30.12.2004) о возможности установления залога права аренды земельного участка за дольщиком в счет обеспечения исполнения обязательств застройщика, в том числе по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, не меняет содержание залога, как обеспечивающего обязательства, и характер неустойки, как меры гражданско-правовой ответственности, а также не меняет подхода правоприменителя по оценке залоговых обязательств в деле о банкротстве и оценке требований кредиторов, связанных с применением неустойки, как обязательств, учитываемых отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащих удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов. В этой связи представляется правомерной позиция суда первой инстанции, отраженная в настоящем определении, в части отсутствия должных правовых оснований рассматривать заявителей в качестве кредиторов, требования которых могли быть удовлетворены в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве. Вопрос о прекращении права залога надлежит разрешать в порядке, установленном законом, в том числе с учетом положений статьи 352 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей основания для прекращения залога, как такового, в том числе в силу реализации (продажи) заложенного имущества в порядке, установленном законом.

Следует также отметить, что торги по продаже залогового имущества должника (права аренды земельного участка) были проведены до вынесения окончательного судебного акта (постановления апелляционного суда от 14.06.2011), что свидетельствует о формальном отсутствии процессуальных ограничений в момент проведения торгов в части установления перечня залоговых кредиторов. В свою очередь, ошибочное указание судом первой инстанции в определении несуществующей статьи Закона о банкротстве (статьи 237), как полагает апелляционный суд, имело технический характер описки, что является устранимым обстоятельством, поскольку из содержания и выводов, изложенных в обжалуемом определении, усматривается, что суд первой инстанции имел ввиду положения статьи 137 (пункта 3) Закона о банкротстве. Данная техническая ошибка не может рассматриваться в качестве основания для изменения или отмены судебного акта.

...

Определением от 06.10.2010 суд установил порядок реализации предмета залога, в соответствии с которым проведена реализация права аренды земельного участка. В соответствии пунктом 1 статьи 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", денежные средства от реализации предмета залога в размере 20% подлежали направлению на погашение требований кредиторов первой и второй очереди, а также на погашение аналогичных требований, возникших после возбуждения дела о банкротстве."



Номер дела в первой инстанции: А21-8674/2009


Должник: ООО "Балткомстрой-Инвест"

Кредитор: Администрация ГО "Город Калининград", Базин А. В., Белик С. В., Беляева А. П., Белянинова О. А., Будков И. А., Вилнис М. Б., Власенко А. А., Гмызин А. В., Бондарчук У. А., Горюнова Н. Н,, Гуляев М. А., Гуляева С. М., Гуляев О. А., Дьяченко Ю. Ю., Жуйкова М. К., ЗАО "Стройкомплект-Бетон", Земелькина И. Н., Ивановская Т. О., Иваськова С. М., Ильина С. А., Ильина Светлана Александровна, К/у Лапидус Р. В., Кекис А. А., Киселева Н. А., Козлова Л. А., Кондрашова И. В., Кудимова А. Б., Лапидус Раиса Викторовна, Латвии Л. В., Лежепеков Антон Владимирович, Лежепекова Анастасия Антоновна, Лежепекова Е. А., Лежепекова Елена Анатольевна, Лобчук Наталья Михайловна, Лунцевич О. Е., Ляховс В., Ляховс Владимирс, Максимов В. Ю., Сталинская В. В., Сталинская С. И., Мананников В. В., Матюха Г. В., Морозова А. Г., Никитенко Н. В., Никулин А. В., ООО "Балтийская бетонная компания", ООО "Вест Стайл-Профи", ООО "Вест Стайл-Торг", Павленко-Агеенко В. В., Перцева А. П., Перцева Г. Н., Пецева А. П., Пилипенко И. В., Родионова Л. А., Родионова Лариса Анатольевна, Смирнова Н. В., Трубников А. И., Фоминых М. Н,

Третье лицо: Белик Сергей Викторович, Беляева Алла Прокофьевна, Василенкова Татьяна Павловна, Вилнис Маргарита Бруновна, Власенко Александр Анатольевич, Есаулова Татьяна Витальевна, Захаренко Игорь Васильевич, Киселева Наталья Алексеевна, конкурсный управляющий ООО "Балткомстрой-Инвест" Слободсков Д. В., Конкурсный управляющий Слободсков Д. В., Кудимова Анжелика Борисовна, Лежепёков Антон Владимирович, Лежепёкова Анастасия Антоновна, Лежепёкова Елена Анатольевна, Ляховс Владимирс, Матюха Галина Васильевна, ООО "ВестСтайл-Профи" арбитражному управляющему Киселеву Владимиру Геннадиевичу, Павленко-Агеенко Вероника Владимировна, Перцева Антонина Павловна, Пилипенко Иван Викторович, Родионова Лариса Анатольевна, Смирнова Наталья Валентиновна, Трубникова Е. А., В/У Киселев В. Г., Василенковаа Т. П., Дейч И. П., Жехтунов В. Н., Зайцев А. П., Захаренко И. В., Ильина С. А., ИП Есаулова Т. В., К/у Лапидус Р. В., К/у ООО "Балткомстрой-Инвест" Слободсков Д. В., Коварская Г. П., Козлова Л. А., Коростелева Т. К., Кузлякин Г. А., Лапухин С. ., Лежепеков А. В., Лежепекова А. А., Лежерекова Е. А., Марченко Л. Н., Некрасов Р. В., Никитенко Н. В., НП "МСК СРО ПАУ"Содружество", НП "МСОПАУ", НП "Содружество", ООО "Балкомстрой-Инвест", ООО "Балткомстрой-Инвест", Осипов Г. Ю., Остапова Т. В., Петелина Т. В., Слободсков Д. В., Сторожок А. А., субурбаева Т. А., Трофиомов О. В., Туманова Е,А., Туманова Е. А., Чебаненко В. А., Эберхард Н.


Хронология рассмотрения дела:


02.07.2012 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-8674/09


28.06.2012 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-8674/09


04.05.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/10


25.01.2012 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-20750/11


28.10.2011 Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/10


14.06.2011 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-6550/11


24.12.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-11948/10


15.12.2010 Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-19887/10


09.12.2010 Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/2010


09.12.2010 Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/2010


09.12.2010 Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/2010


09.12.2010 Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/2010


09.12.2010 Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/2010


09.12.2010 Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/2010


09.12.2010 Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/2010


09.12.2010 Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/2010


20.10.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-11948/10


22.09.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-11948/10


22.09.2010 Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/2010


15.09.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-11948/10


06.09.2010 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-8674/09


31.08.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-11948/10


23.08.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-11948/10


19.08.2010 Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-7348/2010


29.07.2010 Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа N А21-8674/2009