Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2012 г. N 20АП-6685/11

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Не может быть принят во внимание и довод апеллянта о том, что истцу сдано некачественное помещение со скрытыми недостатками, что подтверждается постановлением главы администрации г.Тулы N 2346 от 26.06.2007, актом приема-передачи N 901 от 01.11.2007. В случае наличия недостатков и неудовлетворительного состояния арендуемого помещения, влекущих невозможность его использования по назначению, у арендатора возникает право обратиться к арендодателю с требованием об их устранении либо расторжении договора аренды при наличии соответствующих доказательств. Но данные обстоятельства не являются основанием для признания сделки аренды недействительной по основаниям, предусмотренным ст.179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе проверки обжалуемого решения не нашел своего подтверждения и довод заявителя о том, что в результате противоправных действий администрации г.Тулы и МУП "Квартал" истец лишен права выкупа арендуемого помещения, предусмотренного Федеральным законом N 159-ФЗ от 22.07.2008.

Порядок реализации преимущественного права выкупа арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, предусмотрен Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и не является предметом рассматриваемого спора. В случае нарушения такого права истец при наличии доказательств может обратиться в суд с соответствующим иском.

...

Излишне уплаченная представителем истца Рудаковой А.В. по чеку-ордеру от 12.01.2012 государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в размере 2 000 руб. подлежит возврату из федерального бюджета на основании статей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд"


Номер дела в первой инстанции: А68-4510/2011


Истец: ИП Алексеев Владимир Алексеевич

Ответчик: МУП "Квартал"

Третье лицо: Администрация МО г. Тула, Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г. Тулы