Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2012 г. N 13АП-2994/12

г. Санкт-Петербург

15 марта 2012 г.

Дело N А56-34172/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 марта 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Несмияна С.И.,

судей Слобожаниной В.Б., Шестаковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Тутаевым В.В.,

при участии:

от истца: Беляков К.Н., доверенность от 21.10.2010 N 01-01/278-1370;

от ответчика: не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2994/2012) открытого акционерного общества "Старорусский авторемонтный завод" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2011 г.. по делу N А56-34172/2011 (судья Васильева Н.А.), принятое

по иску открытого акционерного общества "Сбербанк России"

к открытому акционерному обществу "Старорусский авторемонтный завод"

о взыскании 107 685 691 рублей 38 копеек

установил:

Открытое акционерное общество "Сбербанк России" (далее - ОАО "Сбербанк России") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском:

- о взыскании с открытого акционерного общества "Старорусский авторемонтный завод" (ОГРН 1025301189583; место нахождения: 175237, Новгородская обл., Старорусский р-н, п. Новосельский, ул. Новая, 9, далее - ОАО "Старорусский авторемонтный завод") задолженности по кредитному договору N 2006-102910-РКЛ-1 от 24.02.2010 в размере 11 689 879 рублей 46 копеек, по кредитному договору N 2006-107508-1/3 от 26.02.2010 в размере 16 572 539 рублей 81 копейки, по кредитному договору N 2006-103410-РКЛ-1 от 09.06.2010 в размере 54 848 107 рублей 09 копеек, по кредитному договору N 2006-2-108010 от 09.06.2010 в размере 7 898 111 рублей 25 копеек, по кредитному договору N 2006-114208/3 от 21.07.2010 в размере 12 193 741 рублей 84 копейки, по Соглашению об овердрафтном кредите N 2006/095/10-4 от 14.12.2010 в размере 4 483 311 руб. 93 коп., а всего 107 685 691 рубль 38 копеек;

- Об обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке N 2006-2-108010/И от 09.06.2010:

А) здание административного - управленческого корпуса (лит. А), расположенное по адресу: Новгородская область, Старорусский район, поселок Новосельский, ул. Алексеева, дом 5, кадастровый (условный) номер 53:17:171003:0005:2/8/87/43/А, назначение - нежилое, площадью 1379,7 кв.м., 3-этажный, инв. N 2-8-87, рыночная стоимость 4 160 рублей;

Б) здание главного производственного корпуса (лит. Б), расположенное по адресу: Новгородская область, Старорусский район, поселок Новосельский, ул. Алексеева, дом 5, кадастровый (условный) номер 53:17:171003:0005:2/8/87/43/5, назначение - нежилое, площадью 5942,9 кв.м., 2-этажный, инв. N 2-8-87, рыночная стоимость 20 310 000 рублей;

В) здание цеха восстановления и изготовления деталей (лит. В), расположенное по адресу: Новгородская область, Старорусский район, поселок Новосельский, ул. Алексеева, дом 5, кадастровый (условный) номер 53:17:171003:0005:2/8/87/43/В, назначение - нежилое, площадью 2083,4 кв.м., 1-этажный, инв. N 2-8-87, рыночная стоимость 7 120 000 рублей;

Г) корпус стоянки (лит. Г), расположенный по адресу: Новгородская область, Старорусский район, поселок Новосельский, ул. Алексеева, дом 5, кадастровый (условный) номер 53:17:171003:0005:2/8/87/43/Г, назначение - нежилое, площадью 119,1 кв.м., 1-этажный, инв. N 2-8-87, рыночная стоимость 407 000 рублей; Д) здание материального склада (лит. Д), расположенное по адресу: Новгородская область, Старорусский район, поселок Новосельский, ул. Алексеева, дом 5, кадастровый (условный) номер 53:17:171003:0005:2/8/87/43/Д, назначение - нежилое, площадью 420 кв.м., 1-этажный, инв. N 2-8-87, рыночная стоимость 831 000 рублей;

Е) здание склада запчастей (лит. К), расположенное по адресу: Новгородская область, Старорусский район, поселок Новосельский, ул. Алексеева, дом 5, кадастровый (условный) номер 53:17:171003:0005:2/8/87/43/К, назначение - нежилое, площадью 833,3 кв.м., 1-этажное, инв. N 2-8-87, рыночная стоимость 2 848 000 рублей;

Ж) здание цеха ремонта двигателей (лит. Л), расположенное по адресу: Новгородская область, Старорусский район, поселок Новосельский, ул. Алексеева, дом 5, кадастровый (условный) номер 53:17:171003:0005:2/8/87/43/Л, назначение - нежилое, площадью 4223,6 кв.м., 2-этажное, инв. N 2-8-87, рыночная стоимость 14 434 000 рублей;

3) здание гаража (лит. Н), расположенное по адресу: Новгородская область, Старорусский район, поселок Новосельский, ул. Алексеева, дом 5, кадастровый (условный) номер 53:17:171003:0005:2/8/87/43/Н, назначение - нежилое, площадью 346 кв.м., 1-этажное, инв. N 2-8-87, рыночная стоимость 1 182 000 рублей;

И) земельный участок, находящийся по адресу: Новгородская область, Старорусский район, поселок Новосельский, ул. Алексеева, дом 5, кадастровый номер 53:17:171003:5, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 58383 кв.м., разрешенное использование (назначение): для промышленных нужд, рыночная стоимость 5 840 000 рублей;

- об установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере его ликвидационной стоимости 38 279 000 рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке N АР-10-11/382 от 07.11.2011.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2011 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ОАО "Старорусский авторемонтный завод", ссылая на нарушение судом норм процессуального права, просит решение суда от 21.12.2011 отменить, исковое заявление ОАО "Сбербанк России" оставить без рассмотрения. По мнению ОАО "Старорусский авторемонтный завод", иск о правах на недвижимое имущество должен быть предъявлен в Арбитражный суд Новгородской области по месту нахождения ответчика.

ОАО "Старорусский авторемонтный завод", извещенное о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 г. N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", явку представителя в судебное заседание не обеспечило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Представитель истца возражал против удовлетворения требований, изложенных в апелляционной жалобе.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Материалами дела подтверждается, что между ОАО "Старорусский авторемонтный завод" и ОАО "Сбербанк России" заключены договоры поручительства N 2006-102910-РКЛ-1-1-02 от 24.02.2010, N 2006-107508-1-02 от 26.02.2010, N 2006-103410-РКЛ-1-П от 09.06.2010, N 2006-2-108010-П от 09.06.2010, N 2006-114208/3-02 от 21.07.2010, N 2006/095/10-4-П от 14.12.2010, в соответствии с которыми ОАО "Старорусский авторемонтный завод" обязался отвечать перед Банком за исполнение заемщиком - ЗАО "РКТМ СПб" своих обязательств по кредитным договорам N2006-102910-РКЛ-1, N 2006-107508-1/3, N 2006-103410-РКЛ-1, N 2006-2-108010, N 2006-114208/3, по соглашению об овердрафте N 2006/095/10-4.

Согласно пункту 2.1 договоров поручительства ответчик обязался отвечать перед Банком солидарно с заемщиком за исполнение всех обязательств по кредитным договорам.

Пунктом 2.3 договоров поручительства предусмотрено право Банка потребовать от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты предусмотренных кредитным договором процентов, неустоек и иных платежей, в случаях, предусмотренных договором.

В связи с тем, что заемщик свои обязательства перед Банком не исполнил и в отношении ЗАО "РКТМ СПб" решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2011 по делу А56-74335/2010 было введено конкурсное производство, истец обратился с настоящими требованиями в суд к ответчику, как к поручителю и залогодателю на основании заключенных договоров.

Общая сумма задолженности по заключенным Банком и ЗАО "РКТМ СПб" кредитным договорам составляет 107 685 691 рублей 38 копеек. В отсутствие доказательств надлежащего исполнения ОАО "Старорусский авторемонтный завод" денежного обязательства перед Банком, суд признал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере на основании ст. 309, 310, 807, 809-811, 322 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование истца об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке N 2006-2-108010/И от 09.06.2010 недвижимое имущество удовлетворено судом первой инстанции на основании ст. 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии с пунктом 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК о залоге" при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества.

Истцом в дело представлено заключение оценщика от 07.11.2011, согласно которому рыночная стоимость заложенного имущества составляет 57 132 000 рублей 00 копеек. Поскольку от ответчика ходатайства об определении стоимости предмета залога на основании судебной экспертизы не поступило, суд правомерно определил начальную продажную цену заложенного имущества на основании акта оценки в размере 57 132 000 рублей 00 копеек.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении судом норм процессуального права не находят своего подтверждения.

В соответствии со статьей 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика. В силу статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подсудность, установленная статьями 35 и 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, может быть изменена по соглашению сторон до принятия арбитражным судом заявления к своему производству.

Как следует из материалов дела, в соответствии с пунктом 5.4 Договора поручительства от 09.06.2010 N 2006-103410-РКЛ-1-П все споры, вытекающие из Договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

При таких обстоятельствах следует признать, что сторонами согласована договорная подсудность, в связи, с чем истец правомерно предъявил иск в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2011 по делу N А56-34172/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

С.И. Несмиян

Судьи

В.Б. Слобожанина М.А. Шестакова