Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 апреля 2012 г. N 11АП-1642/12

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Дополнительное соглашение N 1 от 08.12.2010, которым установлена методика расчета арендной платы по договору и размер арендной платы по периодам платежа, зарегистрировано 17.03.2011 и считается заключенным с указанной даты.

Однако, согласно статье 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Стороны в указанном дополнительном соглашении к договору аренды N 83 от 27.08.2007 установили, что арендная плата за период с 22.02.2007 подлежит внесению в размере, установленном данным дополнительным соглашением.

Следовательно, ответчик, подписав указанное дополнительное соглашение, обязан был после его заключения, то есть после его государственной регистрации, уплатить арендную плату в размере, установленном дополнительным соглашением, в том числе за период предшествующий его заключению.

В связи с этим необоснованной является ссылка ответчика на пункт 6 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой, доведенного Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 66 от 11.01.2002.

...

Принимая во внимание, что ответчик доказательства внесения арендной платы в соответствии с условиями договора аренды N 83 от 27.08.2007 в редакции дополнительного соглашения N 1 от 08.12.2010 не представил, суд первой инстанции обоснованно в соответствии со статьями 309,330,614 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая частичную оплату долга, взыскал с ответчика долг по арендной плате в сумме 10446546 руб. за период с июня 2009 года по апрель 2011 года и, применив по заявлению ответчика статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскал пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 125520 руб. за период с 14.11.2007 по 30.04.2011."


Номер дела в первой инстанции: А55-12194/2011


Истец: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, Министерство строительства Самарской области

Ответчик: ООО "Мелодия"


Хронология рассмотрения дела:


20.02.2015 Определение Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-21904/13


11.12.2014 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-17097/14


14.10.2014 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС14-581


05.06.2014 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-6144/13


28.01.2014 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-17678/13


22.08.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-7247/13


19.08.2013 Решение Арбитражного суда Самарской области N А55-12194/11


13.06.2013 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-5750/13


12.04.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-12194/11


01.10.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-12194/11


23.08.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-6681/12


27.04.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1642/12


27.12.2011 Решение Арбитражного суда Самарской области N А55-12194/11