Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 мая 2012 г. N 11АП-3305/12

г. Самара

02 мая 2012 г.

Дело N А55-16103/2010

Резолютивная часть постановления оглашена 24 апреля 2012 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 мая 2012 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Александрова А.И., Каплина С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания Аникиной Е.Н.,

с участием:

от Космынцевой Н.В. - Космынцева Н.В., лично, представитель Фалалеев А.С., ордер N 001757 от 24.04.2012,

от Министерства строительства Самарской области - Гаранина И.В., доверенность N 3-49/131 от 05.10.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7,

апелляционную жалобу Космынцевой Натальи Викторовны, г. Самара,

на определение Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 года об отказе в удовлетворении заявления о включении требования в реестр передачи жилых помещений, принятое по делу N А55-16103/2010 (судья Садовникова Т.И.)

о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества "Гагаринец", (ОГРН 1026301717310, ИНН 6319034157),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25 июля 2011 г. ЗАО "Гагаринец" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Левин Юрий Михайлович.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05 октября 2011 г. ЗАО "Гагаринец" признан застройщиком и при рассмотрении дела применимы положения параграфа 7 главы 1Х Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Космынцева Н.В. обратилась в Арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений двухкомнатную квартиру на 10-м этаже общей площадью 69,86кв.м, строительный номер 69 в первом подъезде жилого дома по ул. Волжской в Октябрьском районе г. Самары.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 г. заявление оставлено без удовлетворения.

Космынцева Н.В., не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просила отменить определение Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 г., принять по делу новый судебный акт.

Космынцева Н.В. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала, полагала определение суда первой инстанции не обоснованным, просила его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований.

Представитель Министерства строительства Самарской области с доводами апелляционной жалобы не согласился, считал определение суда первой инстанции законным и обоснованным, полагал, что оснований для его отмены не имеется. Просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, явку своих представителей не обеспечили.

При таких обстоятельствах, арбитражный апелляционный суд, руководствуясь ст. 123, пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие участников процесса.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 года об отказе в удовлетворении заявления о включении требования в реестр передачи жилых помещений, принятое по делу N А55-16103/2010 не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 6 статьи 16 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 100 и абзацем 2 пункта 1 статьи 142 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов.

В силу статьи 201.6 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве) и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" от 12.10.2010 г.. N 210-ФЗ арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Из условий договора следует, что стоимость квартиры составляет 873 250 руб.

В материалы дела представлена копия векселя N 0002 на сумму 873 250 руб., приобретенный Космынцевой Н.В. на основании договора купли-продажи от 12.04.2006 г., заключенного между ЗАО "ЗЖБК Самарский" и Космынцевой Н.В. Стоимость векселя в договоре указана - 1 187 620 руб., в то время как вексель выдан на сумму 873 250 руб. ООО" Строймастер". По акту приема - передачи от 12.04.2006 г. вексель передан от ЗАО "ЗЖБК "Самарский" Космынцевой Н.В. на сумму 1 187 620 руб.

При этом договор долевого участия датирован 02.03.2005 г., вексель приобретен Космынцевой Н.В. по договору купли-продажи 12.04.2006 г., в то время как из условий договора (п.3.1 договора) оплата производится дольщиком денежными средствами на расчетный счет или кассу заказчика.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд апелляционной инстанции соглашается с правомерным выводом суда первой инстанции о недоказанности факта оплаты Космынцевой Н.В. по договору долевого участия от 02.03.2005 г.. N 69 ЗАО " Гагаринец", поскольку не представлены фактические доказательства передачи денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома.

Следует отметить, что вексель до настоящего находится у Космынцевой Н.В., должнику в счет оплаты за квартиру не предъявлен. Дополнительное соглашение к договору долевого участия также не заключался.

Выводы суда первой инстанции основаны на оценке всех представленных доказательств в совокупности, что соответствует требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильно применены нормы материального права.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что анализ представленных в деле доказательств подтверждает правомерность вывода суда первой инстанции о том, что требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает необходимым определение Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 года об отказе в удовлетворении заявления о включении требования в реестр передачи жилых помещений, принятое по делу N А55-16103/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 года об отказе в удовлетворении заявления о включении требования в реестр передачи жилых помещений, принятое по делу N А55-16103/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.А. Серова

Судьи

А.И. Александров С.Ю. Каплин