Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 мая 2012 г. N 11АП-3877/12

г. Самара

2 мая 2012 г.

А55-22260/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2012 года

Постановление в полном объеме изготовлено 02 мая 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балашевой В.Т.,

судей Морозова В.А., Туркина К.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Грайворонской О.В.,

с участием:

от истца - адвокат Мартыненко А.В., доверенность от 15.02.2012, представитель Ильина Л.Н., доверенность от 11.01.2012 N 17,

от первого ответчика - представитель Норкина Е.В., доверенность от 02.04.2012 N 2592,

от второго ответчика - представитель Норкина Е.В., доверенность от 16.01.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 апреля 2012 года апелляционную жалобу

общества с ограниченной ответственностью "Новый квартал", г. Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 24 февраля 2012 года

по делу N А55-22260/2011 (судья Бибикова Н.Д.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Новый квартал", г. Самара, ИНН 6318167235, ОГРН 1076318015883,

к администрации городского округа Кинель Самарской области, г. Кинель, Самарская область, ИНН 6350000657, ОГРН 1036301840893, и

к Муниципальному унитарному предприятию "Кинельский центр недвижимости", г. Кинель, Самарская область, ИНН 6350009057, ОГРН 1056350004424,

о понуждении исполнения условий договора в натуре,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Новый квартал" (далее - общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к администрации городского округа Кинель Самарской области (далее - администрация, первый ответчик) и Муниципальному унитарному предприятию "Кинельский центр недвижимости" (далее - предприятие, второй ответчик) с иском о понуждении администрации исполнить обязанность, предусмотренную пунктом 4 соглашения о гарантиях от 06.03.2008 г.,: обеспечить строительную площадку наружными (магистральными) сетями и произвести подключение внутриквартальных сетей всего многосекционного кирпичного пятиэтажного жилого дома по ул. Фестивальной, 16 в г.о. Кинель Самарской области к магистральным сетям; о понуждении предприятия исполнить обязанность, установленную п. 3.1.8 Договора о совместной деятельности от 05.12.2007: получить от городских служб города Кинель технические условия на присоединение инженерных коммуникаций и отпуск мощностей, а именно технических условий на присоединение к газораспределительной сети и проектирование газоснабжения; задание на проектирование и технические условия на получение мощностей и подключение к электрическим сетям и выполнить их; о понуждении предприятия исполнить обязанность, установленную пунктом 3.1.10 Договора о совместной деятельности от 05.12.2007, выполнить технические условия служб города Кинеля, а именно: выполнить технические условия от 30.07.2011, выданные ООО "Инвестиционная производственная Кинельская теплоэнергетическая компания" на подключение к тепловым сетям строящегося жилого дома по адресу: г. Кинель, ул. Фестивальная, 16; выполнить технические условия от 17.06.2011 г.. N 10, выданные МУП г. Кинель Самарской области "Водоканал, на проектирование водоснабжения и водоотведения объекта: 1 очередь квартала многоэтажной застройки в г. Кинеле по ул. Фестивальная, 16, с учетом принятого судом уточнения предмета исковых требований (т.1, л.д. 102).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 24.02.2012 в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец подал апелляционную жалобу, в которой просил решение Арбитражного суда Самарской области от 24.02.2012 отменить, исковые требования удовлетворить.

В качестве оснований для отмены судебного акта заявитель жалобы сослался на неполное установление обстоятельств, имеющих значение для дела; на неправильное применение норм материального права.

Представитель истца в судебном заседании поддержал апелляционную жалобу, по изложенным в ней доводам, а представитель ответчиков просил оставить решение суда без изменения, считая его законным и обоснованным.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции установил.

05.12.2007 между обществом (заказчик-инвестор или заказчик) и предприятием (застройщик) заключен договор о совместной деятельности по проектированию и строительству многосекционного кирпичного пятиэтажного жилого дома по ул. Фестивальной, 16 (1 очередь строительства) в г. Кинель (далее - договор).

К договору сторонами заключены дополнительные соглашения: N 1 от 06.03.2008, N 2 от 02.09.2009, N 3 от 07.12.2009 (т.1, л.д. 45-53).

Согласно пункту 1.1. договора в редакции дополнительного соглашения N 2 от 02.09.2009 предметом договора является участие сторон в совместной деятельности путем осуществления совместных операций по реализации инвестиционного проекта "строительство пятиэтажного шестисекционного жилого дома со встроенными помещениями, техническим подвалом, "Г"-образной формы, расположенного по ул. Фестивальной, 16 (I очередь строительства) в г. Кинель". Указанный жилой дом состоит из двух блоков: блок N2 (три секции) на 48 квартир общей площадью 2 815,43 кв.м., из них встроенные нежилые помещения общей площадью 149,78 кв.м.; блок N1 (три секции) на 45 квартир общей площадью 2 473,30 кв.м.), в дальнейшем именуется "Объект". Планируемые характеристики Объекта указаны в Перечне основных характеристик и сроков строительства а строительства, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора Приложение N 1)".

В соответствии с п. 1.2 договора в редакции дополнительного соглашения N 2 от 02.09.2009 основанием для заключения настоящего договора является: Договор аренды земельного участка от 25.10.2007 г., Дополнительное соглашение от 14.07.2009 г. к Договору, Соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, зарегистрированные в Кинельском отделе Управления Федеральной рационной службы по Самарской области. На основании вышеуказанного договора застройщику (совместно с соарендаторами - ООО Строительная компания "Поволжье", ЗАО Строительно-монтажный поезд N 854") принадлежит на праве аренды земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, общей площадью 53 409,00 кв.м., кадастровый номер 63:03:0212045:0550, расположенный по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Фестивальная, 16, в районе многоэтажной и малоэтажной жилой застройки, ограниченный улицами Экспериментальная, Сенная, Чехова, Фестивальная. Срок аренды - до 23.10.2012.

В дополнительном соглашении N 1 от 06.03.2008 к договору контрагенты согласовали, что Заказчик-Инвестор принимает участие в инвестиционном проекте по обеспечению строительной площадки наружными (магистральными) сетями и подключению квартальных сетей всего многосекционного кирпичного пятиэтажного жилого дома Фестивальной, 16 к магистральным сетям в форме инвестирования строительства наружных сетей и подключения внутриквартальных наружных сетей в размере 10 577 460,00 (десять миллионов пятьсот семьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек, что соответствует 10% стоимости Объекта. Данная сумма является окончательной и изменению не подлежит.

Согласно п. 2. дополнительного соглашения N 1 Заказчик-Инвестор перечисляет указанные в п. 1 настоящего дополнительного соглашения денежные средства в следующем порядке: 1,5%, что составляет 1 586 619,00 (Один миллион пятьсот восемьдесят шесть тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 00 копеек перечисляются на счет Некоммерческой организации "Фонд "ВОЗРОЖДЕНИЕ" по следующим реквизитам: р/с (810454240100161 в Кинельском отделении N4253 Сбербанка России, ИНН 6350009089, КПП 635001001, к/с 30110200000000607, БИК 043601607. Оставшуюся сумму 8 990 841,00 рубль (восемь миллионов девятьсот девяносто тысяч восемьсот сорок один) рублей 00 копеек Заказчик-Инвестор перечисляет на реквизиты и в сроки, указанные организатором инвестиционного проекта строительства наружных сетей в письменном уведомлении, но не ранее даты ввода наружных сетей в эксплуатацию.

Обязанности застройщика (предприятия) установлены в статье 3.1. договора.

В соответствии с п. 3.1.1. застройщик обязан получить разрешение на проектирование и строительство двух блоков шестисекционного пятиэтажного жилого дома по ул. Фестивальной, 16 (I очередь строительства) в г.о. Кинель (в редакции дополнительного соглашения N 2 от 02.09.2009);

До начала проектирования выполнить топографо-геодезическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 и получить ее с нанесенными красными линиями из Управления архитектуры и градостроительства г. о. Кинель (п. 3.1.2. договора);

Предоставить постановление главы г.о. Кинель об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования и строительства "Объекта" (п. 3.1.3 договора).

Предоставить договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению имуществом г.о. Кинель (п. 3.1.4. договора);

Поддерживать юридическую действительность предоставленного постановления Главы г.о. Кинель об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования и строительства "Объекта", и предоставленного договора аренды земельного участка, т.е. временно предоставлять требуемый пакет документов для продления действия и получения новых разрешительных документов и договора аренды земли (п. 3.1.5 договора);

Получить в Управлении архитектуры и градостроительства г.о.Кинель архитектурно-планировочное задание (в случае необходимости - Градостроительный план земельного участка) на разработку проекта (п. 3.1.6. договора);

Передать заказчику кадастровую карту (план) земельного участка (п. 3.1.7. договора);

Обеспечить получение от городских служб технических условий на соединение инженерных коммуникаций и отпуск мощностей (п. 3.1.8. договора);

Согласовать проектную документацию с заинтересованными организациями (п. 3.1.9. договора);

Выполнить технические условия инспектирующих служб города, по окончании строительства сдать Объект строительства в эксплуатацию в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством РФ (п. 3.1.10. договора);

Осуществить контроль за проектированием и строительством наружных сетей и ввода в эксплуатацию (п. 3.1.11. договора);

Не вмешиваться в хозяйственную деятельность заказчика, в том числе по вопросам привлечения подрядных организаций, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит условиям стоящего договора и требованиям законодательства РФ (п. 3.1.12. договора);

Опубликовать, разместить и (или) представить проектную декларацию в соответствии с действующим законодательством. Данные обязательства могут быть возложены на Заказчика при наличии доверенности от Застройщика (п. 3.1.13. договора);

В статье 3.2. договора установлены обязанности заказчика (общества).

Заказчик обязался:

Привлекать средства для финансирования проекта, действуя от своего имени, но интересах обеих сторон по настоящему договору, заключать "Предварительные договоры", при наличии доверенности от Застройщика, "Договоры долевого участия в строительстве" с инвесторами, в дальнейшем "Дольщиками" самостоятельно, либо с привлечением организаций, осуществляющих посредническую деятельность на рынке недвижимости (п. 3.2.1. договора);

Обеспечить выполнение СМР (строительно-монтажных работ) по строительству объекта со всем комплексом инженерных коммуникаций и сооружений в соответствии с проектом и техническими условиями (п. 3.2.2. договора);

Провести государственную экспертизу проектной документации (п. 3.2.3. договора).

Осуществить технический надзор за строительством Объекта и инженерных коммуникаций (контроль за качеством работ, сроками их выполнения, применением соответствующих материалов), приемку работ и т.д. (п. 3.2.4. договора);

Вести учет помещений, подлежащих передаче третьим лицам по заключенным договорам (реестр дольщиков) (п. 3.2.5. договора);

Действуя от своего имени, но в интересах обеих сторон по настоящему договору, заключить договор с проектной организацией по своему выбору и принять все проектные работы на объект в составе общего проекта "Строительство пятиэтажного шестисекционного жилого дома со встроенными помещениями, техническим подвалом, "Г"-образной формы, расположенного по ул. Фестивальной, 16 (I очередь строительства) в г. Кинель". и произвести их оплату (п. 3.2.6. договора в редакции дополнительного соглашения N 2 от 02.09.2009);

Принять участие в инвестиционном проекте в форме инвестирования строительства наружных сетей и подключения внутриквартальным наружных сетей (п. 3.2.7. договора);

Обеспечить выполнение СМР (строительно-монтажных работ) по ранее заключенным договорам, а также согласно перечню СМР (п. 3.2.8. договора);

07.12.2009 общество и предприятие заключили дополнительное соглашение N 3 к договору, дополнив договор п. 3.3. следующего содержания:

3.3. Вклады участников:

3.3.1. Вкладом застройщика является:

а) право аренды на земельный участок под строительство объекта (земли населенных пунктов), кадастровый номер земельного участка 63:03:0212045:0550, общая площадь земельного участка 53 409 кв. м., адрес земельного участка: Самарская область, г. Кинель, ул. Фестивальная, 16. (Договор аренды от 25.10.2007 г., Дополнительное соглашение от 14.07.2009 г. зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.07.2009 г. сделана запись N 63-63-03/035/2009-207).

3.3.2. Вкладом заказчика-инвестора являются денежные средства в виде:

а) оплаты затрат на оформление проектной и разрешительной документации;

б) оплаты в полном объеме услуг привлекаемых для строительства Объекта подрядных (субподрядных) организаций на основании договоров подряда (субподряда);

в) оплаты участия в инвестиционном проекте по обеспечению строительной площадки наружными сетями и подключению всего Объекта к наружным сетям в объеме 9 070 185 руб. Стороны подтверждают, что в рамках инвестиционного проекта, указанного в п.п. "в" п. 3.3.2 настоящего договора, на момент подписания настоящего дополнительного соглашения заказчиком-инвестором перечислены денежные средства в размере 1 586 619 руб. (П/П N 5 от 06.03.2008). Оставшаяся сумма - 7 483 566 руб. вносится заказчиком-инвестором после выхода Постановления Главы Администрации г.о. Кинель о вводе Объекта в эксплуатацию путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные застройщиком в письменном уведомлении, либо иным способом, не запрещенным действующим законодательством РФ.

г) компенсации затрат застройщика на арендную плату за пользование земельным участком, указанным в п.п. "а" п. 3.3.1 настоящего Договора.

д) оплаты других затрат, связанных со строительством и вводом Объекта в эксплуатацию.

Вклад застройщика оценен сторонами в 1 % от общего вклада в реализацию инвестиционного проекта, указанного в п. 1.1 настоящего договора.

Вклад заказчика-инвестора оценен сторонами в 99 % общего вклада в реализацию инвестиционного проекта, указанного в п. 1.1 настоящего Договора.

п. 6 Договора о совместной деятельности изложен в следующей редакции:

"6. Распределение прибыли.

6.1. Распределение прибыли осуществляется сторонами при наличии в совокупности всех перечисленных ниже условий:

Ввод Объекта в эксплуатацию;

Отсутствие задолженности и претензий после проведения сверки по взаиморасчетам со всеми контрагентами, участвующими в проекте (в рамках договоров, заключенных застройщиком, заказчиком-инвестором и генеральным подрядчиком со своими контрагентами);

Отсутствие задолженности и претензий в части реализации проекта после проведения сверки по задолженности заказчика-инвестора с налоговыми органами.

6.2. При получении положительного финансового результата после ввода Объекта в эксплуатацию и выполнения других условий, перечисленных в п. 6.1 настоящего Договора, прибыль от осуществления совместных операций Сторон по реализации инвестиционного проекта распределяется следующим образом:

6.2.1. застройщику - доля в размере 1 507 275 руб. Указанная доля передается в форме двухкомнатной квартиры в подъезде N 2 (Блок N 2) на четвертом этаже (стр. N 30), общей площадью 57, 64 кв.м. (в т.ч. площадь лоджии 3,63 кв.м.).

После распределения площадей в построенном объекте заказчик самостоятельно оформляет право собственности на указанную в п. 6.2.1 квартиру в установленном законодательством порядке.

6.2.2. Оставшейся долей заказчик-инвестор распоряжается самостоятельно.

6.3. В случае, если после выполнения условий, перечисленных в п. 6.1 настоящего

Договора, результат осуществления совместных операций Сторон по реализации

инвестиционного проекта будет отрицательным, Стороны покрывают его из собственных средств пропорционально их вкладам участия в проекте, указанным в п. 3.3.3, п. 3.3.4 настоящего Соглашения" (т.1, л.д. 52-53).

Из условий договора в редакции дополнительных соглашений N 1 от 06.03.2008, N 2 от 02.09.2009, N 3 от 07.12.2009 усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", суд апелляционной инстанции считает данный договор договором простого товарищества, на который распространяются положения главы 55 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности), двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (пункт 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами (статья 1042 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обратись с иском к предприятию, общество сослалось на невыполнение последним обязанностей, установленных в п. п. 3.1.8., 3.1.10. договора.

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие предприятием указанных обязанностей относится к основаниям возникновения обязательств.

Из материалов дела усматривается, что предприятием выполнены условия п. 3.1.8. договора по обеспечению получения от городских служб технических условий на соединение инженерных коммуникаций и отпуск мощностей.

В соответствии с п. 3.1.10 договора предприятие обязалось выполнить технические условия инспектирующих служб города.

Технические условия от 30.07.2011, выданные ООО "Инвестиционная производственная Кинельская теплоэнергетическая компания" на подключение к тепловым сетям строящегося жилого дома, а также технические условия от 17.06.2011 N 10, выданные МУП г. Кинель Самарской области "Водоканал, на проектирование водоснабжения и водоотведения объекта (т. 2, л.д. 91-92) обусловлены выполнением работ по проектированию и согласованию проектов с уполномоченными лицами, и со строительством сетей.

Выполнение спорных работ связано с действиями лиц, не являющихся стороной договора.

Стороны не установили в договоре срок исполнения предприятием спорных обязательств, применительно к правилам, установленным статьей 190 Гражданского кодекса Российской Федерации. Срок действия договора установлен с момента подписания и до полного выполнения по нему обязательств.

При таких обстоятельствах оснований считать предприятие нарушившим свои обязательства по исполнению договора не усматривается, поэтому в удовлетворении исковых требований о понуждении предприятия исполнить обязанности, установленные п. п. 3.1.8., 3.1.10. договора, отказано правомерно.

Как следует из материалов дела, между сторонами подписано Соглашение о гарантиях от 06.03.2008 (т. 1, л.д. 43-44).

Согласно пункту 1 вышеуказанного Соглашения его предметом является взаимоотношение и взаимные обязательства Сторон при строительстве двух секций многосекционного кирпичного пятиэтажного жилого дома по ул. Фестивальной, 16 (I очередь строительства) в г. Кинеле, с ориентировочной общей площадью 5 288,73 кв.м., в дальнейшем "Объект".

В пункте 2 данного Соглашения определено, что стороны обязуются выполнить принятые по ранее заключенным договорам обязательства и осуществить свои полномочия при реализации проекта по строительству указанного в п.1 настоящего соглашения Объекта.

По условиям Соглашения Сторона-1 (предприятие) и Сторона-2 (общество) гарантируют выполнение своих обязательств по договору от 05.12.2007 о совместной деятельности по строительству многосекционного кирпичного пятиэтажного жилого дома по улице Фестивальной, 16 (I очередь строительства) в г. Кинель в полном объеме и в установленные сроки (пункт 3 Соглашения).

В соответствии с пунктом 4 Соглашения Сторона-3 (администрация) принимает на себя обязательство обеспечить строительную площадку наружными (магистральными) сетями и подключение внутриквартальных сетей всего многосекционного кирпичного пятиэтажного жилого дома по ул. Фестивальной, 16 (далее по тексту - "жилой дом") к магистральным сетям, для чего организует реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству указанных сетей в сроки, достаточные для своевременного осуществления Стороной-1 и Стороной-2 строительства Объекта в соответствии с разрешительной документацией и сдачи Объекта в эксплуатацию, а Сторона-2 обязуется принять участие в данном инвестиционном проекте в форме инвестирования строительства наружных сетей и подключения внутриквартальных наружных сетей к магистральным сетям в размере 10 577 460 руб., что соответствует 10% стоимости Объекта. Данная сумма является окончательной и изменению не подлежит. Сторона-2 осуществляет указанные платежи в следующем порядке: 1,5% от суммы инвестирования, что составляет 1 586 619 руб. перечисляются в течение 3 дней с даты подписания настоящего соглашения на реквизиты, указанные Стороной-3 или Стороной-2. Оставшуюся сумму в размере 8 990 841 руб. Сторона-2 перечисляет на реквизиты и в сроки, указанные Стороной-3 в письменном уведомлении, но не ранее даты ввода наружных сетей в эксплуатацию.

Согласно пункту 5 Соглашения Сторона-3, являющаяся единственным учредителем Стороны-1, гарантирует, что до окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию не будет принимать решения о ликвидации Стороны-1. В случае, ели настоящие гарантии не могут быть обеспечены, Сторона-3 обязуется в рамках своих полномочий выдать Стороне -2 необходимую разрешительную документацию.

Как видно из материалов дела, вышеуказанное Соглашение от 06.03.2008 о гарантиях оформлено во исполнение договора о совместной деятельности от 05.12.2007, подписанного между МУП "Кинельский центр недвижимости" и ООО "Новый квартал".

Требование истца о понуждении администрации обеспечить строительную площадку наружными (магистральными) сетями и произвести подключение внутриквартальных сетей всего многосекционного кирпичного пятиэтажного жилого дома по ул. Фестивальной, 16 в г. о. Кинель Самарской области к магистральным сетям основано на пункте 4 Соглашения о гарантиях от 06.03.2008.

Администрация городского округа Кинель не является и в силу действующего законодательства не может быть стороной вышеуказанного договора о совместной деятельности от 05.12.2007.

В Соглашении о гарантиях от 06.03.2008 отсутствуют сроки выполнения принятых администрацией обязательств.

В силу изложенного суд обоснованно отказал в удовлетворении требований истца о понуждении администрации исполнить обязанность, предусмотренную пунктом 4 Соглашения о гарантиях от 06.03.2008, а именно: по обеспечению строительной площадки наружными (магистральными) сетями и произвести подключение внутриквартальных сетей всего многосекционного кирпичного пятиэтажного жилого дома по ул. Фестивальной, 16 в г.о. Кинель Самарской области к магистральным сетям.

Учитывая изложенное, арбитражный апелляционный суд доводы заявителя жалобы отклоняет, и считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. Обстоятельства, имеющие значение, исследованы полно в соответствии с представленными доказательствами.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 2 000 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 24 февраля 2012 года по делу N А55-22260/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Новый квартал", г. Самара, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

В.Т. Балашева

Судьи

В.А. Морозов К.К. Туркин