Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2012 г. N 11АП-7287/12 (ключевые темы: инновации - имущественные отношения - взыскание неосновательного обогащения - предоставление в собственность - торговый комплекс)

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2012 г. N 11АП-7287/12

г. Самара

24 июля 2012 г.

Дело N А55-17952/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 июля 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Акимовой Е.С.

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ООО "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" - представитель Будкин К.Г., доверенность от 09.12.2011 г.;

от истца Министерства имущественных отношений Самарской области - не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 июля 2012 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации", г. Самара, на решение Арбитражного суда Самарской области от 05 мая 2012 года, принятое по делу NА55-17952/2011 судьей Пономаревой О.Н.,

по иску Министерства имущественных отношений Самарской области (ИНН: 6315800964, ОГРН: 1066315051824), г. Самара,

к обществу с ограниченной ответственностью "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" (ИНН: 7725219410, ОГРН: 1037725004800), г. Самара,

о взыскании 10 751 142 руб. 62 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в сумме 10 751 142 руб. 62 коп.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 05 мая 2012 года по делу N А55-17952/2011 с ООО "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области взыскано неосновательное обогащение в сумме 7 586 418 руб. 27 коп., и в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 54 161 руб. 78 коп. В остальной части в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение изменить.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и как следствие, выводы сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании 10.07.2012 г.. в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 17.07.2012 г.. до 10 часов 20 минут, после чего судебное заседание продолжено.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: WWW.11ааs.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

В судебном заседании представитель ООО "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебное заседание представители истца не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителя ответчика, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, между ООО "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" и Министерством строительства и жилищно - коммунального хозяйства Самарской области был заключен договор аренды N 412 от 13.10.2008 земельного участка площадью 11 253,90 кв.м., расположенного по адресу: г.Самара, Промышленный район, ул. Губанова/Московское шоссе, имеющего кадастровый номер 63:601:0000000:342, для строительства техно - торгового комплекса.

Выстроенные на указанном земельном участке объекты недвижимого имущества были введены в эксплуатацию, что подтверждается разрешениями от 15.12.2008 N RU 63301000-063 э, от 04.12.2008 N RU 63301000-060 э, от 15.12.2008 N RU 63301000-063 э.

Право собственности на данные объекты было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 27.03.2009 серия 63-АГ N 160551, от 27.03.2009 Серия 63-АГ N160552, от 22.04.2009 серия 63-АД N114649.

На основании заявления ответчика договор аренды от 13.10.2008 N 412 был расторгнут 16.12.2008.

28.07.2009 ООО "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" обратилось в министерство с заявлением N 12-1/2624/09 о предоставлении в собственность земельного участка площадью 11 253,90, расположенного по адресу: г.Самара, Промышленный район, ул.Губанова/Московское шоссе, имеющего кадастровый номер 63:01:0000000:342, под техно-торговый комплекс, состоящий из трех корпусов и территорию необходимую для их обслуживания.

26.10.2010 министерством был издан приказ о предоставлении в собственность ООО "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" испрашиваемого земельного участка.

Отсутствие оплаты за использования испрашиваемого земельного участка послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Суд первой инстанции в силу статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации удовлетворяя требования о взыскании неосновательного обогащения необоснованно принял за основу расчет истца.

При этом, расчет ответчика представленный в апелляционной жалобе произведен в соответствии с норами действующего законодательства, что по мнению апелляционного суда является основанием при таких обстоятельствах считать взыскиваемый размер неосновательного обогащения с 20.05.2009 по 20.07.2011 равным 7 378 049 руб. 94 коп., исходя из площади всего земельного участка, предоставленного в пользование согласно условий договора.

Таким образом, с учетом представленных в дело доказательств апелляционный суд считает, что выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, не соответствуют обстоятельствам дела, и в силу п.3 ч.1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение Самарской области от 05 мая 2012 года по делу N А55-17952/2011 изменению, с принятием по делу нового судебного акта.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии распределить в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 05 мая 2012 года по делу N А55-17952/2011 изменить в части взыскания неосновательного обогащения и государственной пошлины, принять по делу новый судебный акт.

Иск Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" (ИНН: 7725219410, ОГРН: 1037725004800), г. Самара, в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области (ИНН: 6315800964, ОГРН: 1066315051824), г. Самара, неосновательное обогащение в сумме 7 378 049 руб. 94 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" (ИНН: 7725219410, ОГРН: 1037725004800), г. Самара, в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 52 674 руб. 17 коп.

В остальной части решение Арбитражного суда Самарской области от 05 мая 2012 года по делу N А55-17952/2011 оставить без изменения.

Взыскать с Министерства имущественных отношений Самарской области (ИНН: 6315800964, ОГРН: 1066315051824), г. Самара, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Северо-Западная консалтинговая компания "Российские инновации" (ИНН: 7725219410, ОГРН: 1037725004800), г. Самара, расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 627 руб. 49 коп.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева Е.А. Терентьев