Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 августа 2012 г. N 13АП-10788/12

г. Санкт-Петербург

02 августа 2012 г.

Дело N А56-63378/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 августа 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Баркановой Я.В.

судей Желтянникова В.И., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: Пономаревым П.Н.

при участии:

от истца: представитель Воробьева И.Б. (по доверенности от 17.11.2011)

от ответчика: представитель не явился, уведомлен,

от 3-го лица: 1. представитель не явился, уведомлен, 2. представитель Яровая Е.Б. (по доверенности от 25.11.2011), 3. представитель Яровая Е.Б. (по доверенности от (25.11.2011), 3. Воробьева И.Б. (по доверенности от 25.11.2011)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10788/2012) Садоводческого некоммерческого товарищества "Лемболово"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.04.2012 по делу N А56-63378/2011 (судья Раннева Ю.А.), принятое

по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Лемболово"

к Садоводческому некоммерческому товариществу "СИРЕНЬ" 3-е лицо: 1. Администрация МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, 2. Садоводческое некоммерческое товарищество "Трансмашавец", 3. Садоводческое некоммерческое товарищество "МЕТЕОР", 4. Садоводческое некоммерческое товарищество "Ленпродмаш", 5. Садоводческое некоммерческое "Русские самоцветы" о признании права долевой собственности,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Лемболово" (188655, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Лемболово д., ОГРН 1034700567880) (далее - Истец, СНТ "Лемболово") обратилось с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу "СИРЕНЬ" (Ленинградская обл., ОГРН 1034700575975) (далее - Ответчик, СНТ "Сирень") с учетом уточненных в порядке ст. 49 АПК РФ исковых требований, принятых арбитражным судом первой инстанции, о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: хозяйственную постройку, назначение - нежилое, 1-этажную, общей площадью 106 кв. м., расположенную по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, ст. Лемболово, Садоводческое товарищество "Сирень", на земельном участке общей площадью 30 663 кв. м. с кадастровым N 47:07:0000000:424 на ст. Лемболово, с размером доли 16,22%.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, СНТ "Трансмашевец", СНТ "МЕТЕОР", СНТ "Ленпродмаш", СНТ "Русские самоцветы".

Решением арбитражного суда от 23.04.2012 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе СНТ "Лемболово" просит названное решение отменить. В обоснование своих доводов податель жалобы ссылается на то, что спорная постройка является общей собственностью садоводческих товариществ, которые владели и распоряжались спорным объектом как своим собственным с момента строительства по настоящее время, в связи с чем основания для отказа в удовлетворении иска, по мнению подателя жалобы, у арбитражного суда первой инстанции отсутствовали.

В судебном заседании апелляционного суда представитель Истца доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.

Представители СНТ "Трансмашавец", СНТ "Метеор", СНТ "Ленпродмаш" заняли солидарную с подателем жалобы позицию.

О времени и месте рассмотрения дела апелляционным судом участвующие в деле лица уведомлены.

СНТ "Сирень", Администрация МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, СНТ "Русские самоцветы" своего представителя в судебное заседание не направили, дело рассматривалось в их отсутствие в соответствии со ст.ст. 156, 266 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и заслушав мнения участвующих в деле лиц, апелляционный суд установил следующее.

В июне 2003 года между СНТ "Сирень", СНТ "Продмаш", СНТ "Лемболово", СНТ "Трансмашевец", СНТ "Русские самоцветы", СНТ "Метеор" (далее - товарищества) заключен договор простого товарищества, согласно которому его участники обязались сотрудничать в области взаимодействия по вопросам обеспечения членов своих садоводств продуктами питания, медицинского обслуживания, сбора и реализации выращенной продукции, дорогам общего пользования и экологии (далее - договор).

При этом товарищества установили, что общее имущество участников составляют: помещение магазина площадью 98,72 кв. м. и помещение медицинского пункта площадью 18 кв. м, построенные в 1970-1980 годах на средства участников, в том числе: доля СНТ "Сирень" - 31,2%, доля СНТ "Лемболово" - 16,22% (п. 2.1. договора).

Впоследствии, в августе 2010 года товариществами заключено дополнительное соглашение к договору, которым стороны установили, что при регистрации права собственности на общее имущество оно должно быть оформлено в совместную долевую собственность в соответствии с установленными долями.

Согласно свидетельству от 27.10.2011 серии 47-АБ N 150794 СНТ "Сирень" была проведена государственная регистрация своего права собственности на хозяйственную постройку площадью 106 кв. м., расположенную в Ленинградской области, Всеволожский район, ст.Лемболово, СНТ "Сирень", на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 28.09.2011, а также постановления администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области от 23.05.2011 N 1083.

29.08.2011 произведена государственная регистрация права собственности СНТ "Сирень" на земельный участок площадью 30 663 кв. м (земли общего пользования) по названному адресу, кадастровый N 47:07:0000000:424, о чем выдано свидетельство от 01.09.2011.

Полагая, что спорное имущество построено за счет взносов привлеченных к участию в настоящем деле товариществ, находится в их общей долевой собственности, постройка не является частной собственностью СНТ "Сирень", СНТ "Лемболово" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска, апелляционный суд не находит оснований для его отмены или изменения в связи со следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. п. 1, 3, 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; по соглашению участников совместной собственности, а при отсутствии согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Кроме того, в силу части 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Статьей 1042 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, деловая репутация и деловые связи.

В соответствии с частью 1 статьи 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Из приведенных правовых норм следует, что соглашение участников совместной деятельности о размерах и порядке внесения вкладов в общее имущество является существенным условием договора простого товарищества.

В упомянутом выше договоре стороны не определили состав, размер и порядок внесения вкладов в общее имущество участников в отношении каждого участника, то есть договор не содержит условия о том, кем из участников, когда, какое конкретно имущество и на какую сумму вносится во исполнение договора. Также отсутствует денежная оценка вкладов.

В связи с отсутствием согласования указанных условий, требование об определении доли СНТ "Лемболово" в предъявленном размере (процентном соотношении) является необоснованным.

Кроме того, представленные Истцом в обоснование заявленных требований протоколы совещаний председателей товариществ бесспорно не подтверждают размер фактических вложений в общее дело товарищей, а наименование и иные характеристики спорного объекта по договору простого товарищества и свидетельству о праве собственности СНТ "Сирень" не позволяют судить об идентичности названных в указанных документах объектов.

Также апелляционный суд учитывает, что иск заявлен без привлечения в качестве ответчиков всех участников общей долевой собственности.

Доводы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции и признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Исходя из изложенного, оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.04.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

В.И. Желтянников Е.В. Жиляева