Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 августа 2012 г. N 12АП-5732/12 (ключевые темы: исполнение обязательств - реестр требований кредиторов - участие в долевом строительстве - долевое участие в строительстве - залог)

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 августа 2012 г. N 12АП-5732/12

г. Саратов

6 августа 2012 г.

Дело N А12-18854/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 августа 2012 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Жаткиной С. А.,

судей Агибаловой Г. И., Грабко О. В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ильиной С. С.,

при участии в судебном заседании: представителя от ЗАО "Волгастройинвест" Сергиенко Е.В., действующей по доверенности от 12.04.2012, ОАО "Сбербанк России" Стульневой Н.В., действующей на основании доверенности от 19.09.2011,

рассмотрев апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Сбербанк России" Волгоградское отделение N 8621

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 05 июня 2012 года по делу N А12-18854/2011 (принятое судьёй Макаровым И.А.)

по требованию закрытого акционерного общества "Волгастройинвест" о включении в реестр требований кредиторов

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества "Волгоградский завод железобетонных изделий N 1", 400075, г. Волгоград, ул. 51-й Гвардейской дивизии, д. 1 А, ОГРН 1023402970030, ИНН 3443009752,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.12.2011 в отношении Открытого акционерного общества "Волгоградский завод железобетонных изделий N 1" (далее ОАО "ВЗ ЖБИ N 1", Должник, Завод) по заявлению ООО "Частное охранное предприятие "Центуриан-2" (заявитель, вступивший в дело о банкротстве) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Михалев В. В. Информационное сообщение опубликовано в газете "Коммерсантъ" 21.01.2012.

Закрытое акционерное общества "Волгастройинвест" (далее ЗАО "Волгастройинвест") обратилось с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требований 198 453 772,02 руб., в том числе 165 004 063 руб. задолженности по договорам долевого участия в строительстве, 2 576 208,82 руб. задолженности по договору поручения и 30 873 500,20 руб. задолженности по кредитному договору в связи с переходом прав требования к ЗАО "Волгостройинвест" как поручителю, исполнившему обязательство за основного должника.

Требования в части 30 873 500,20 руб. ЗАО "Волгостройинвест" просило признать обеспеченными залогом имущества Должника в связи с переходом от ОАО "Сбербанк России" прав залогодержателя в отношении части заложенного Заводом в счет исполнения кредитных обязательств имущества.

В качестве заинтересованного лица при рассмотрении требований ЗАО "Волгостройинвест" судом привлечено ОАО "Сбербанк России" (далее также Банк).

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.06.2012 признаны обоснованными и включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника требования ЗАО "Волгостройинвест" на сумму 198 453 772,02 руб.

Не согласившись с определением суда первой инстанции в части включения в реестр требований кредиторов 195 873 500,20 руб., ОАО "Сбербанк России" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, разрешить вопрос по существу.

В судебном заседании заявитель доводы жалобы поддержал.

Представитель ЗАО "Волгостройинвест" возражал против удовлетворения жалобы, полагая, что в оспариваемой Банком части судебный акт принят с соблюдением норм материального и процессуального права.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные материалы, доводы жалобы, выслушав в судебном заседании полномочного представителя кредитора, суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, 08.08.2007 между ЗАО "Волгостройинвест", как Участником строительства, и ОАО "ВЗ ЖБИ N 1", как Застройщиком, были заключены три договора участия в долевом строительстве жилья: N 06/1206/07 на строительство жилого дома N 2 (почтовый адрес: Волгоград, ул. имени Маршала Воронова, дом 12), N 06/1207/07 на строительство жилого дома N 3 (почтовый адрес: Волгоград, ул. имени Маршала Воронова, дом 8), N 06/1208/07 на строительство жилого дома N 4 (почтовый адрес: Волгоград, ул. имени Маршала Воронова, дом 4).

В счет исполнения обязательств по оплате участия в долевом строительстве ЗАО "Волгостройинвест" перечислило ОАО "ВЗ ЖБИ N 1" 165 000 000 руб., в том числе 125 000 000 руб. по договору N 06/1207/07 (платежное поручение N 31 от 26.09.2007) и 40 000 000 руб. по договору N 06/1208/07 (платежное поручение N 19 от 23.08.2007).

Соглашениями сторон от 29.10.2007 договоры участия в долевом строительстве жилья N 06/1207/07 и N 06/1208/07 были расторгнуты.

Денежные средства, ранее оплаченные по расторгнутым договорам, на основании акта от 17.12.2008 зачтены сторонами в счет оплаты стоимости долевого участия в строительстве по договору N 06/1206/07.

06.07.2009 договор N 06/1206/07 был расторгнут сторонами, о чем подписано соответствующее соглашение.

В тот же день 06.07.2009 между ЗАО "Волгостройинвест", как Участником строительства, и ОАО "ВЗ ЖБИ N 1", как Застройщиком, был заключен договор участия в долевом строительстве жилья N 14/479/09 на строительство жилого дома N 9 (почтовый адрес: Волгоград, ул. имени Маршала Воронова, дом 24). Цена договора определена сторонами в размере 165 004 063 руб. (пункт 3.1).

15.07.2009 стороны подписали акт зачета взаимных требований, по которому зачли 165 000 000 руб., подлежащих возврату в пользу ЗАО "Волгостройинвест" в связи с расторжением договора N 06/1206/07, в счет исполнения обязательств последнего по оплате долевого участия в строительстве по договору N 14/479/09.

Остаток от цены договора в размере 4 063 руб. был оплачен ЗАО "Волгостройинвест" платежным поручением N 151 от 16.03.2010.

К включению в реестр ЗАО "Волгостройинвест" первоначально заявлено денежное требование на сумму 165 004 063 руб.

В обоснование денежного характера требования ЗАО Волгостройинвест" представило 2 соглашения от 02.08.2011 о расторжении актов о зачете от 17.12.2008 и 15.07.2009, по которым денежные средства, перечисленные в счет оплаты по договорам N 06/1207/07 и N 06/1208/07, последовательно зачитывались в счет исполнения обязательств участника строительства по договору N 06/1206/07 и N 14/479/09.

В обеспечение исполнения ОАО "ВЗ ЖБИ N 1" обязательств по возврату кредитных средств, полученных от ОАО "Сбербанк России", между ЗАО "Волгостройинвест" и Банком были заключены договоры поручительства N 3-46/08, N 535-П/2, N 410-П/1, N 4-37/07, N 201/08, N 5-47/08, N 172-П/2 от 30.09.2009.

Кроме того, в 2009 году ЗАО "Волгостройинвест", как поручителем, исполнены за основного должника обязательства перед ОАО "Сбербанк России" по оплате на общую сумму 34 345 785,56 руб., что подтверждается представленными в материалы дела мемориальными ордерами, а также подтверждено Банком в письменных возражениях от 13.04.2012.

Доказательств возврата денежных средств в полном объеме или в размере большем, чем указано ЗАО "Волгостройинвест", суду не представлено.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленное требование, исходил из его обоснованности по праву и размеру.

Рассматривая требование на сумму 165 000 000 руб. суд руководствовался подпункт 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" и исходил из того, что в связи с расторжением соглашений о зачете, на стороне ЗАО "Волгостройинвест" имеется обязательство по оплате стоимости долевого участия в строительстве на сумму 165 000 000 руб. по договору N 14/479/09, а на стороне ОАО "ВЗ ЖБИ N 1" по возврату 165 000 000 руб. денежных средств, полученных по договорам N 06/1207/07 и N 06/1208/07.

Учитывая изложенное, требование ЗАО "Волгостройинвест" в части 165 000 000 руб. обоснованно включено в реестр требований должника.

Согласно части 1 статьи 365 Гражданского кодекса РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству.

С учетом частичного возврата остаток задолженности ОАО "ВЗ ЖБИ N 1" перед ЗАО "Волгостройинвест" составляет 30 873 500,20 руб. и Должником признается.

В соответствии со статьей 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству.

Согласно статье 27 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" в случае удовлетворения требования залогодержателя третьим лицом к нему вместе с правом требования переходит обеспечивающее его право залога в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации для уступки требования.

В силу пункта 3 статьи 47 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеки" если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства. Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по договору об ипотеке.

Поскольку доказательств возврата денежных средств в размере 30 873 500,20 руб. суду не представлено, указанная сумма правомерно включена в реестр требований должника.

Кроме того, 12.12.2007 между ЗАО "Волгостройинвест", как Доверителем, и ОАО "ВЗ ЖБИ N 1", как Поверенным, был заключен договор поручения N 14/1947/07 по которому Должника по поручению Доверителя обязался совершать от имени и за счет ЗАО "Волгостройинвест" юридические, а также связанные с ними фактические действия, по проаже жилых и нежилых помещений в жилых домах по ул. Нефтяников 1, 2, 3 в р.п. Городище. ОАО "ВЗ ЖБИ N 1" обязалось самостоятельно осуществлять поиск покупателей, сбор и аккумуляцию денежных средств, вырученных от реализации квартир (пункт 1.1 договора).

Согласно статье 974 Гражданского кодекса РФ поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Пунктом 2.1 Договора закреплена соответствующая обязанность ОАО "ВЗ ЖБИ N 1" незамедлительно передавать ЗАО "Волгостройинвест" все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

За период с 2007 по 2011 годы задолженность ОАО "ВЗ ЖБИ N 1" перед ЗАО "Волгостройинвест" по договору (разница между полученными поверенным от реализации квартир и переданными поручителю денежными средствами) составляет 2 576 208,82 руб. В материалы дела представлены первичные документы, в том числе платежные документы о поступлении денежных средств Заводу и их перечислении ЗАО "Волгостройинвест", акты зачетов взаимных требований, отчеты поверенного.

Кроме того, задолженность в указанной сумме должник признал.

Статьей 201.9 Закона о банкротстве установлено, что в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Следовательно, в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве требования ЗАО "Волгостройинвест" в сумме 198 449 709,02 руб. подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов ОАО "ВЗ ЖБИ N 1".

Учитывая изложенное, апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела и дана надлежащая правовая оценка имеющимся в деле документам, судебный акт принят с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем не находит оснований для его отмены.

Доводы заявителя апелляционной жалобы внимательно изучены судом, однако они подлежат отклонению, поскольку не подтверждены каким-либо доказательствами.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Волгоградской области от 05 июня 2012 года по делу N А12-18854/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

С. А. Жаткина

Судьи

Г. И. Агибалова О. В. Грабко